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ACCESS / LOCATION
三鷹駅周辺はスーパー等はもちろん、飲食店も充実。また現地周辺は武蔵野の自然に恵まれた公園も多く、
利便性とやすらぎをともに享受できるエリアです。
エリア概念図
KICHIJOJI 吉祥寺生活
「吉祥寺」駅へ自転車で約10分※
快適さを身近に感じる環境
現地近くまで続いている中道通りを通れば、吉祥寺駅前エリアまでスムーズにアクセス。自転車でも簡単に行ける距離なので、グルメやショッピングも気軽に楽しめます。
（※約2,500m / 北口まで）
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吉祥寺中道通りまでは⾃転⾞で8分※
個性豊かなお店が集まる吉祥寺中道通りまで自転車で約5分、さらに3分ほど進むと商店街に。吉祥寺を身近に感じながらも街の喧騒から一歩離れた穏やかな生活が実感できます。
（※約1,760m/中道商店会入口まで）
吉祥寺方面：商店街概念図
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中道通り商店街に入ると、吉祥寺らしいおしゃれな雰囲気のお店が並びます。ウィンドウショッピング気分でお店を見ながら直進すると吉祥寺駅へ。
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MITAKA LIFE 三鷹生活
家の近くから三鷹駅まで続く
商店街
三谷通り商店街
現地から歩いて3分の商店街。約40の店舗が集まっており、こだわりを感じるカフェやベーカリー、スイーツのお店もある隠れたグルメスポットです。
三鷹方面：商店街概念図
コティ（徒歩5分／約340m）
ロワンズコーヒー（徒歩5分／約360m）
パイナップルフィールド（徒歩6分／約470m）
むさしの森珈琲（徒歩8分／約590m）
麺やさくら井（徒歩8分／約640m）
カラスパン（徒歩8分／約640m）
ピークア（徒歩9分／約670m）
マ・プリエール（徒歩11分／820m）
三鷹北口商店街
三谷通り商店街を進むと「三鷹」駅まで繋がる三鷹北口商店街に。明るい商店街が続くので、駅から帰るときの夜道も楽しめます。スーパーやクリニック、飲食店などが集まっており、冬にはイルミネーションが通りを彩ります。
オーケー三鷹北⼝店（徒歩15分／約1,180m）
東急ストア三鷹店（徒歩14分／約1,090m）
東急ストア三鷹店（徒歩14分／約1,090m）
オーケー三鷹北⼝店（徒歩15分／約1,180m）
三鷹駅を中⼼にして
大型商業施設が充実
三鷹駅直結の商業施設「アトレヴィ三鷹」をはじめ、駅を中⼼にスーパーなどの多彩な商業施設が充実。毎⽇の買物をはじめ便利な暮らしやすさを⽀えます。
アトレヴィ三鷹（徒歩17分／約1,320m）
東急ストア三鷹店（徒歩14分／約1,090m）
武蔵野新鮮館（徒歩10分／約730m）
オーケー三鷹北口店（徒歩15分／約1,180m）
三谷通り商店街（徒歩3分／約180m）
市立中央図書館（徒歩16分／約1,240m）
市立関前南小学校（徒歩7分／約560m）
2023年3月/4月/5月撮影
ACCESS
通勤は吉祥寺よりも三鷹
新宿まで直通20分※
JR三鷹駅へ徒歩17分
新宿に直通20分
JR「三鷹」駅からは中央線利用で新宿駅へ直通20分、東京駅へ34分。
またJR総武線の始発や東京メトロ東西線も利用可能です。
路線図
JR「三鷹」駅より
（直通12〜15分）
（直通26〜29分）
（直通35〜39分）
（23〜27分）
始発運行本数が多く、
座って通勤しやすい「三鷹」駅
三鷹駅の大きな魅力の一つ「電車アクセス」。三鷹駅は東西線、総武線とつながるターミナル駅で中央線特別快速や快速の停車駅でもあり、東京メトロ東西線とも相互乗り入れをしているため、都心へのアプローチもスムーズです。中央線は通勤時間帯2〜3分に1本が停車します。
※朝の通勤時（7：00～9：00）に「三鷹」駅発となる運行本数を元に1時間あたりの運行本数を算出。
※2022年11月時点のJR時刻表に基づいたデータです。
「三鷹」駅は停車本数が多く
都心へのアクセスも軽快
アクセス概念図
※「新宿」駅／JR中央線快速利用（日中時はJR中央線特快利用）※「東京」駅／JR中央線快速利用（日中時はJR中央線特快利用）※「大手町」駅／東京メトロ東西線直通のJR中央・総武線各停利用（日中時も同じ）※「渋谷」駅／JR中央線快速利用、新宿でJR埼京線または湘南新宿ラインに乗り換え（日中時はJR中央線特快利用、新宿でJR埼京線、山手線または湘南新宿ラインに乗り換え）※所要時間は通勤時（カッコ内は日中時）のものです。時間帯、運行状況によって異なります。乗換えに要する時間を加えています。※通勤時7:30〜9:00着、日中時10:01~16:00着としています。※電車の所要時間出典：「ジョルダン」時刻表（2022年10月調べ）
VALUE 安心と資産性
三鷹駅は南側が三鷹市、北側が武蔵野市という立地になっています。本物件が建つ武蔵野関前エリアは「住みたい自治体ランキング2022」で関東1位を獲得した武蔵野市に位置しています。
住み続けたい自治体として
関東第1位に選ばれた武蔵野市
武蔵野市は2022年の住み続けたい自治体ランキングで関東1位を獲得。商店街など買い物の利便性に加え、公共施設や行政サービスの充実に注目が高まっています。
※出典：リクルート
「SUUMO住み続けたい街ランキング2022発表資料」より
安心の暮らしを支える
武蔵野市の行政サービス
「子ども・子育て支援」から「高齢者支援」まで、多角的な行政サービスを実施することで、いつまでも安心して暮らせる街づくりが行われています。
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※出典：武蔵野市ホームページより
ご家族が安心して暮らせる
安定した地盤の武蔵野台地
武蔵野市は関東ローム層で覆われた武蔵野台地内に位置しており、住宅地盤としても良好と言われています。
また現地は武蔵野市ハザードマップにおいても、浸水被害は想定されていません。
出典：東京都都市整備局発行「あなたのまちの地域危険度／
地震に関する地域危険度測定調査」、
社団法人 東京都地質調査業協会「技術ノート」
出典：武蔵野市HP「防災情報マップ及び
浸水ハザードマップについて」より
さらに便利で美しい街へ
進化を続ける三鷹駅周辺
三鷹駅周辺エリアでは、これまでもさまざまな再開発が実施されており、将来的にも大規模な再開発事業を構想。今後も駅を中心とした南北両エリアで、さらに暮らしやすい街づくりへの取り組みが進められる予定です。
JR「三鷹」駅（徒歩17分／約1,291m）
三鷹駅周辺 再開発計画の実績
- 三鷹駅南口駅前デッキ西側通路
（平成18年度） - 三鷹駅前協同ビル［第12地区］
（平成15年度〜平成17年度） - JR三鷹駅バリアフリー化
（平成18年度〜平成19年度） - 三鷹駅南口西側地区協同ビル
（平成17年度〜平成19年度）
※三鷹市役所HP「三鷹駅前地区まちづくり基本構想」より
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