イニシア武蔵小杉御殿町【公式】｜JR南武線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅、東急東横線・目黒線「新丸子」駅のマンション

外観完成予想CG

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JR南武線・横須賀線・湘南新宿ライン
「武蔵小杉」駅北口徒歩13分東急東横線・目黒線
「新丸子」駅西口徒歩11分
第1期4次販売対象住戸
3LDK+WIC+FC+FS・70.24㎡・
9,900万円台(予定) （D-Ltype 2階）
四季の潤いを感じる
等々力緑地^※近接
8種類から選べる
無償インテリアセレクト付
家計にも環境にもやさしい
ZEH-M Oriented取得

すっと、深く呼吸する。

いつものように自宅へ帰る。
静かに迎えてくれるエントランスから、
緑が連続する立体庭園を抜けて歩く。
玄関扉を開けた先には、私だけの空。
日々の中でほっとひと息つける、私の住まい。

小杉御殿町の文脈と自然の
安らぎが同居する、門構え。

外観完成予想CG

前庭・中庭・奥庭を経て、
共用廊下までつながる植栽計画。

水盤完成予想CG

視線の先には等々力緑地や多摩川。
広がりを感じる眺望を設計。

スカイラウンジ完成予想CG

PLAN LISTS

バルコニー面積：17.23m²（約5.21坪）（2～9階）先着順・次期以降販売対象住戸

バルコニー面積：13.81m²（約4.17坪）（10階）次期以降販売対象住戸

バルコニー面積：12.16m²（約3.67坪）（偶数階）次期以降販売対象住戸

バルコニー面積：11.78m²（約3.56坪）（奇数階）先着順・次期以降販売対象住戸

セカンドバルコニー面積:4.90m²（約1.48坪）

バルコニー面積：11.98m²（約3.62坪）（偶数階）第1期4次・先着順・次期以降販売対象住戸

バルコニー面積：12.36m²（約3.73坪）（奇数階）先着順・次期以降販売対象住戸

バルコニー面積：:10.98m²（約3.32坪）

バルコニー面積：12.60m²（約3.81坪）

セカンドバルコニー面積:5.70m²（約1.72坪）

バルコニー面積：9.06m²（約2.74坪）

＜ご返済例＞

D-Lタイプ 70.24㎡
3LDK+WIC+FC+FS(206号室)

価格9,998万円（予定）をご購入した場合

頭金8万円・月々支払い22万円台・
ボーナス払い0円^※

※●頭金8万円●借入金額9,990万円（月々借入元本9,990万円ボーナス時借入元本0円）●返済期間：50年（元利均等返済）●月々返済額/226,015円(年12回) ・ボーナス時返済額/0円●頭金以外に諸費用が必要になります。●引き渡し後月額で管理費、修繕積立金、インターネット使用料等がかかりますが返済例には含まれておりません。●提携金融機関/SBI新生銀行●融資限度額/500万円以上3億円以下●金利1.290％（変動金利・店頭金利2.650％より引き下げ幅1.360％。一定の条件があります。銀行の審査により適用が受けられない場合があります。予めご了承ください。）※「SBIハイパー預金」を開設いただいているお客さまが対象です。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利とは異なる場合があります。※上記融資概要は2026年10月現在のものです。金利情勢などにより融資内容が変更となります。詳しくは販売スタッフまでお問い合わせください。

＜ご返済例＞

B1タイプ 60.39㎡
2LDK+S(納戸)+FC(202号室)

価格8,898万円（予定）をご購入した場合

頭金8万円・月々支払い14万円台・
ボーナス時34万円台^※

※●頭金8万円●借入金額8,890万円（月々借入元本6,390万円ボーナス時借入元本2,500万円）●返済期間：50年（元利均等返済）●月々返済額/144,568円(年12回)・ボーナス時返済額/340,010円(年2回)●頭金以外に諸費用が必要になります。●引き渡し後月額で管理費、修繕積立金、インターネット使用料等がかかりますが返済例には含まれておりません。●提携金融機関/SBI新生銀行●融資限度額/500万円以上3億円以下●金利1.290％（変動金利・店頭金利2.650％より引き下げ幅1.360％。一定の条件があります。銀行の審査により適用が受けられない場合があります。予めご了承ください。）※「SBIハイパー預金」を開設いただいているお客さまが対象です。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利とは異なる場合があります。※上記融資概要は2026年10月現在のものです。金利情勢などにより融資内容が変更となります。詳しくは販売スタッフまでお問い合わせください。