そろそろ今の自宅で暮らすには
何かと心配事も増えてきた…
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でも施設はまだ早い
そう思える今こそ、
自分で暮らし方を選ぶタイミング。
有料老人ホームでも、
介護施設でもない、
安心に支えられた
イニシアグラン札幌の
新たな暮らし。
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※夜間は夜間スタッフによる対応となり、日勤スタッフと業務内容が異なります。
毎日が充実の、
札幌都心での暮らし。
2つのマンション
から選べます。
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さっぽろ駅徒歩圏サッポロファクトリーも身近
「イニシアグラン札幌イースト」 -
JR苗穂駅直結
JR札幌駅より1駅3分
「イニシアグラン札幌苗穂」
空撮写真(2023年7月撮影)
ご好評につき追加募集
ご自身やご家族の状況・
ライフプランに合わせて選べる
2つの形式をご用意。
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分譲形式で“買う”今も、将来も、
安心の暮らしを手に入れる。 -
賃貸形式で“借りる”
身軽に、今の暮らしに
ちょうどいい選択を取りたい。
“まずは賃貸で住んでみて、
気に入ったら買いたい…”という方、必見！
「住んでみて納得購入プラン」という安心サポートをご用意しております。
詳しくは係員までお問い合わせください。
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選ばれる理由01.
万が一の安心
38度の熱が出たとき、空いている病院を探し
すぐにタクシーを手配してくれて、
こんなこともしてくれるんだなと。
（70代 男性）
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安全・安⼼な暮らしのために。
日常の見守りサービス、介護とも連携。
緊急時も安心の体制です。
見守りサービス
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緊急時駆けつけサービス
参考写真
※医療行為は行いません。
介護事業者と連携
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シニアに寄り添った施設・設備で
“さらに” 安心
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緊急コールボタン（2022年7月撮影）
- 緊急コールボタン
- トイレ、バスルームに緊急コールボタンを設置。
緊急時には24時間常駐スタッフが駆けつけ、
医療機関やご家族への連絡など
迅速に対応いたします。
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51Bタイプ（2020年7月撮影）
- フラット設計
- 廊下から各居室や水まわりへは可能な限り段差をなくし、つまずき事故の防止に配慮しています。
※玄関、バルコニーの出入口等を除く。
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51Bタイプ（2020年7月撮影）
- 浴室の手すり
- バスルームの要所に手すりを設置。立ち上がりなどの動作を支え、身体への負担を軽減。危険な転倒事故を防ぎます。
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51Bタイプ（2020年7月撮影）
- ゆとりある廊下幅（壁心約1m）
- 廊下には約1m（壁心寸法）の幅を確保。大きな荷物も運びやすいなど日常の動作にゆとりをもたらします。
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（女湯）（2022年2月撮影）
- 大浴場
- たっぷりのお湯につかり、手足を伸ばしてリラックスできる大きな湯船。館内空調でヒートショックを防ぐ安心・安全な大浴場。
※掲載の写真は、すべて「イニシアグラン札幌イースト」モデルルームです。
転倒やヒートショックなど、
高齢期の事故の約８割は住宅内で起こる。
高齢者の事故の約８割は
家の中で起こっていて注意が必要です。
家の中に段差・階段が少ないこと、
住空間の温度が安定していることなど、
病気やケガを未然に防げる住環境が大切。
また、体調の変化など、
何かあったときに助けを
すぐに呼べる人がいると安心です。
【表1】資料：国民生活センター（2017年3月）「医療機関ネットワーク事業からみた住宅内事故ｰ高齢者編ｰ」注：2010年12月から2012年12月末までの約2年間で、医療機関ネットワーク事業に参画する13医療機関から9,889件の事故情報を集計したもの ※医療機関ネットワーク事業参画する13医療機関から9,889件の事故情報より2010年12月から2012年12月末までの約2年間で発生した65歳以上の高齢者の事故情報669件に対しての発生場所とその割合を示しています。
【表2】出典：人口動態調査（平成29年）
【表3】出典：警察庁HP ※引用元：「警察取扱死体のうち自宅において死亡した一人暮らしの者(警察庁)」令和6年１~３月での65歳以上数値17,034を単純に4倍した数値となります。
イベント情報のお知らせ
《 参加無料・要予約 》
「JR札幌駅南口」より
タクシーをご利用ください。
※領収書をお持ちください。スタッフが精算させていただきます。
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- 開催日・
開催時間 -
毎週 土・日
各日 10:00〜・13:00〜
- 開催日・
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- 会場
- イニシアグラン札幌イースト
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- 開催日・
開催時間 -
毎週 土・日
各日 10:00〜・13:00〜
- 開催日・
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- 会場
- イニシアグラン札幌イースト
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- 開催日・
開催時間 -
毎週 土・日
各日 10:00〜・13:00〜
- 開催日・
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- 会場
- イニシアグラン札幌イースト
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- 開催日・
開催時間 -
毎週 土・日
各日 10:00〜・13:00〜
- 開催日・
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- 会場
- イニシアグラン札幌イースト
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ラジオ・テレビ情報
お電話で簡単お問い合わせ
イニシアグラン札幌
現地インフォメーションサロン
タップすると電話がかかります。（無料）
営業時間：10：00〜18：00
定休日：水・木・第3火曜日（祝日は営業いたします）
5月6日(水)、
5月7日(木)は
休業いたします。
5月1日(金)～5月5日(火)は
営業いたします。
5月8日(金)以降は
通常通り営業いたします。
選ばれる理由02.
コミュニティ
季節のイベントからボランティアなど
さまざまな催しに、
いつでも気の向くままに
参加できるからいいんです。
（60代 女性）
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人とのつながりがある環境と
サポートサービスを提供します。
入居者どうしの会話が
自然と生まれる空間。
image photo（和食の一例）
■ カフェダイニング
大浴場（女湯）（2022年1月撮影）
■ 大浴場
ホワイエ（2022年1月撮影）
■ ホワイエ（ライブラリー）
プレイルーム（2024年11月撮影）
■ プレイルーム（麻雀・将棋など）
ミュージックスタジオ（2024年11月撮影）
■ ミュージックスタジオ（カラオケなど）
※掲載の写真は、すべて「イニシアグラン札幌イースト」共用部です。
社会とのつながりをサポート
季節の行事会
サークル活動支援
旅行企画
運動サポート
- イベント（例）
- 太極拳体験教室/姿勢診断＆体操教室
しおっ子体操（腰痛改善・肩こり改善）
栄養サポート
- イベント（例）
- クリスマスランチ会/料理教室
男性のためのおつまみ講座/中国茶でお茶会
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※各種サービスは有償になる場合がございます。
フレイル予防のポイントは３つ、
「つながる」がとりわけ大切。
健康な高齢期を過ごすには、
フレイル（虚弱）状態を
いかに予防するかがカギとなります。
その予防には「食べる（＝栄養）」
「動く（＝体力）」「つながる（＝社会参加）」
の３つの要素が重要で、
なかでも人や社会とのつながりが
特に効果的とされています。
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【表4・表5】出典：NHKきょうの健康 延ばそう!健康寿命 「孤立対策 マイペースで」
健康寿命をのばそう！
アワード 受賞
株式会社コスモスライフサポートは
「第11回健康寿命をのばそう！アワード」
厚生労働省健康局長優良賞企業部門を
受賞いたしました。
選ばれる理由03.
身近なお手伝い
想像以上に頼もしく、
たとえすぐに分からなくても調べてくれるし、
スマホの操作なども聞いています。
（70代 女性）
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日常のお手伝いからお困りごとまで家族や
友人のように相談をお聞きし、
真心を込めたサービスを届けます。
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フロントサービス
※フロントサービスの受付時間は8時30分〜19時30分です。
- コンシェルジュサービス
- ■ 共用部使用予約の受付、
コピー・FAXサービス
■ 備品貸し出し（台車・脚立・工具など）
■ 外来者受付、伝言預かり
■ 宅配便発送、クリーニング取次
■ 旅行手配のお手伝い
■ タクシー手配 など
- 専有部内サービス
- ■ 電球交換・浄水器カートリッジ交換・家具移動
■ 廃品回収、粗大ごみ廃棄・手続き代行 など
- 各種外部専門業者取次
- ■ フラワーデリバリー、ハウスクリーニング
■ペット預かり、訪問理美容、食品宅配 など
- 各種相談受付
- ■ 日常のお困りごと
■ 病院、医療・健康各種相談受付
■ 介護、後見人制度 ■税金、相続、遺言 など
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選ばれる理由04.
札幌都心ライフ
免許返納後の車のない生活は不安でしたが、
札幌中心部が身近に、東急百貨店へも歩いて
行けて、
空中歩廊も使えて、雪の日も安心で
便利！（70代 女性）
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ショッピングや街歩きをはじめ、
札幌都心ならではのアクティブな
ライフスタイルをかなえます。
現地案内図
現地案内図
便利な施設が集積する都市に
大人の楽しみがある、札幌都心ライフ。
「イニシアグラン札幌イースト」が位置するのは、
JR「札幌」駅を徒歩圏に捉える都心サイド。
「イニシアグラン札幌苗穂」は空中歩廊で
JR「苗穂」駅直結の駅前サイド。
都心で買い物や食事を軽快に楽しむ、アクティブなライフスタイルをサポートします。
各マンションから駅へ
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JR函館線「札幌」駅イニシアグラン札幌イースト:約1,270m
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JR「苗穂」駅イニシアグラン札幌苗穂：約160m※空中歩廊利用時
百貨店や大型商業施設・公園が徒歩圏
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東急百貨店 さっぽろ店イニシアグラン札幌イースト:約990m／イニシアグラン札幌苗穂：約1,830m
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サッポロファクトリーイニシアグラン札幌イースト:約330ｍ／イニシアグラン札幌苗穂:約820ｍ
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アリオ札幌イニシアグラン札幌イースト:約470m／イニシアグラン札幌苗穂：約570m
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永山記念公園イニシアグラン札幌イースト:約270m／イニシアグラン札幌苗穂:約700ｍ
万一の時も安心な総合病院が身近
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札幌厚生病院イニシアグラン札幌イースト:約480m／イニシアグラン札幌苗穂：約260m
-
さっぽろ病院イニシアグラン札幌イースト:約1,140m／イニシアグラン札幌苗穂：約350m
※空中歩廊利用時
イニシアグラン札幌イースト
1Fにクリニックモール併設／
敷地隣にスポーツクラブ隣接
- マンション内でも、スポーツクラブ NAS Vit Park
札幌の講師による健康イベントや
1階クリニックモールの医療関係者等による
体操教室や各種セミナーなどを実施し、
皆さまの健康づくりを支援します。
提供写真
イニシアグラン札幌苗穂
クリニックや八百屋、
コンビニも空中歩廊で直結
- JR苗穂駅からマンションまでの空中歩廊の
途中には、「苗穂ヒラクス」が開業。
クリニックやコンビニエンスストア、
八百屋・フルーツ店など
日々の暮らしの安心と利便をサポートします。
ハレノクダモノ（約240m）
- 資料を郵送で
お送りいたします！ - 間取りや細やかな設備の資料などもお送りします。
お手元に届きましたら、ゆっくりとご確認ください。
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お電話で簡単お問い合わせ
イニシアグラン札幌
現地インフォメーションサロン
タップすると電話がかかります。（無料）
営業時間：10：00〜18：00
定休日：水・木・第3火曜日（祝日は営業いたします）
5月6日(水)、
5月7日(木)は
休業いたします。
5月1日(金)～5月5日(火)は
営業いたします。
5月8日(金)以降は
通常通り営業いたします。
イニシアグラン札幌
インフォメーションサロン案内図
- お車でお越しの場合
-
イニシアグラン札幌イースト隣の
「VIT PARK札幌47駐車場」をご利用下さい ※駐車場料金はスタッフが精算させていただきます
- 電車でお越しの場合
- 「JR札幌駅南口」より
タクシーをご利用下さい※領収書をお持ち下さい。スタッフが精算させていただきます。
「売却」や「譲渡」も可能で、ご家族への「相続」もできます。不動産の有効活用という視点に立てば、賃貸として毎月の「家賃」収入を得ることもできます。利用権のみの有料老人ホームや介護施設とはまた違う、シニア住宅としての安心を得ながら、所有権型のメリットを活かした住宅です。
シニア向けサービス付き分譲マンション、
全国で展開中。
外観（2016年5月撮影）
グランコスモ武蔵浦和
（埼玉県／総戸数160戸／分譲済み）
エントランスラウンジ（2024年6月撮影）
ザ・福井タワー イニシアグラン
（福井県／総戸数106戸／2024年5月竣工済み）
先を見据えた選択肢のひとつ。
シニア向け サービス付き
分譲マンション。
外観（2022年1月撮影）
1階にクリニック併設。総203戸※。
大規模ならではの充実の共用施設。
※分譲対象住戸202戸、医療関連施設等区画1戸。
イニシアグラン札幌イースト
- 地下鉄「さっぽろ」駅徒歩圏
- サッポロファクトリー直結の空中歩廊が
徒歩圏 - スポーツクラブ併設
外観（2023年7月撮影）
雪の日も安心の空中歩廊を通って
JR「札幌」駅まで1駅3分の
「苗穂」駅へ徒歩2分。
イニシアグラン札幌苗穂
- JR「苗穂」駅・アリオ札幌が
マンションより空中歩廊で直結※1 - JR「札幌」駅へ1駅3分
- 住宅・商業・医療一体の再開発エリア
ご見学・ご成約までの流れ
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STEP1
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- まずはお気軽に
資料請求を！ - 資料請求ボタンから
簡単に請求可能。 - ※お電話でも承ります
- まずはお気軽に
-
STEP2
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- ご自宅で資料を
ゆっくり確認。 - 間取りや細やかな設備
をご確認ください。
- ご自宅で資料を
-
STEP3
リビング/洋室
- 建物内を
じっくり見学。 - ご家族も一緒に
見学いただけます。
- 建物内を
-
STEP4
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- しっかりと検討
してご成約。 - 実物をよくご確認後
ご成約となります。
- しっかりと検討
- 資料を郵送で
お送りいたします！ - 間取りや細やかな設備の資料などもお送りします。
お手元に届きましたら、ゆっくりとご確認ください。
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お電話で簡単お問い合わせ
イニシアグラン札幌
現地インフォメーションサロン
タップすると電話がかかります。（無料）
営業時間：10：00〜18：00
定休日：水・木・第3火曜日（祝日は営業いたします）
5月6日(水)、
5月7日(木)は
休業いたします。
5月1日(金)～5月5日(火)は
営業いたします。
5月8日(金)以降は
通常通り営業いたします。
イニシアグラン札幌
インフォメーションサロン案内図
- お車でお越しの場合
-
イニシアグラン札幌イースト隣の
「VIT PARK札幌47駐車場」をご利用下さい ※駐車場料金はスタッフが精算させていただきます
- 電車でお越しの場合
- 「JR札幌駅南口」より
タクシーをご利用下さい※領収書をお持ち下さい。スタッフが精算させていただきます。
※1.イニシアグラン札幌苗穂の空中歩廊の利用時間については、北口：0:30から5:00まで閉鎖、南口：JR函館線「苗穂駅」始発から終電までは利用可能となっております。
※掲載の現地周辺空撮写真は2023年7月撮影の航空写真をベースに、主要施設以外をフィルターをかけて表現したものとなります。
※JR千歳線「苗穂」駅より／日中平常時：JR函館本線・ほしみ行利用（乗車時間によって所要時間が3分～4分となります）、通勤時：JR千歳線・札幌行利用（乗車時間によって所要時間が3分～4分となります）
※掲載の電車所要時間は通勤時の時間、日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗換え、待ち時間を含みます。
※通勤時7:00〜9:00発、日中時10:00~14:00発としています。
※所要時間は「ジョルダン」にて算出したものです。2022年6月調査。
※掲載の環境写真は2020年1月・2020年3月・2020年4月・2023年8月に撮影したものです。
※掲載の距離は現地から各施設までを示しており、所要時間は徒歩は80m=1分として算出しています。
※「健康寿命をのばそう！アワード」は、厚生労働省が行っている国民の健康づくりをサポートするプロジェクト「スマート・ライフ・プロジェクト」およびスポーツ庁が主催するもので、生活習慣病の予防の啓発や健康増進のための優れた取り組みを行っている企業・団体・自治体を表彰する制度です。
※居住中のお客さまがいらっしゃいますので、マンション内のご見学に際してはマスク着用をお願いいたします。
※食事の提供は夕食のみとなり有償です。
※共用部の利用は一部有償です。
※共用施設の設備、備品、サービスの使用にあたっては管理規約・使用規則を遵守してください。