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すごしかたファースト 空間設計
暮らし心地へのこだわりを、
住まう方すべてに感じてほしい。
毎日の暮らしをもっと楽しく素敵にする、「コスモスイニシア」オリジナルの多彩な空間アイデア。
1.イニシアラウンジ三田／3LDKコンセプトルーム・玄関写真（2022年1月撮影）。
2.イニシアラウンジ三田／3LDKコンセプトルーム・洗面室写真（2022年1月撮影）。
3.コスモスイニシア和光ギャラリー/コンセプトルーム・キッチン・リビング・ダイニング・バルコニー・洋室1写真（2022年1月撮影）。
イニシアラウンジ三田／
3LDKコンセプトルーム・玄関写真（2022年1月撮影）
玄関は、お客さまが訪れたとき、家と最初に出会う空間。帰宅したとき、ホッとする場所。
第一印象を決める場所だから、ゆとりある広さと、シンプルな美しさにこだわりました。
また、豊富で使い勝手のいい収納スペースを設けているので、空間をすっきり見せられます。
概念図
概念図
ゆとりある玄関空間を生む新発想
使い勝手の限られていた寝室の一部を玄関側に用いることで、廊下幅を広げ、
ゆとりあるホールのような豊かな玄関空間を実現しています。
玄関にゆとりをもたせることで、お客さまをもてなす空間として演出したり、
帰宅したときに気持ちの安らぐ空間にしたりできます。
また、収納横のスペースはコート掛け置き場などに活用できます。
コスモスイニシア和光ギャラリー／コンセプトルーム・
キッチン・リビング・ダイニング・バルコニー・洋室1写真（2022年1月撮影）
LDと一体感を持たせ、美しい風景をつくりだす開放的なキッチンです。
LDK空間の中心的な存在となり、キッチンを起点としたコミュニケーションが
生まれる空間づくりを目指しました。
みんなで心地よい時間をすごせるよう、美しさと、使いやすさ・収納性の両立を追求しています。
将来、家族の思い出になるようなシーンが、きっとさまざまに生まれることでしょう。
イメージイラスト
つながる
閉鎖的になりがちなキッチンを、LDの空間と自然につながるように配慮しました。
空間全体の開放感を高めるとともに、キッチンを中心とした多彩なコミュニケーションを可能にします。
※一部採用がない住戸があります。
※掲載の写真や概念図は本物件と一部異なる部分がございます。
イニシアラウンジ三田／
3LDKコンセプトルーム・洗面室写真（2022年1月撮影）
あわただしい朝。就寝前の夜。一日の始まりと終わりに、気持ちよい洗面時間を。
洗面化粧台の設計にこだわって、使い勝手のいい、シンプルで清潔感あふれるデザインを実現しました。
モノの置き場所や収納にも工夫を重ね、ゆとりある気持ちですごせるようにしています。
概念図
概念図
オフセット（偏心）洗面ボウルで、
もっと使いやすく、快適に。
洗面ボウルをサイドに寄せて配置。
ボウルの横にまとまったスペースがあるので、小物や化粧品などの置場としても使えます。
※一部採用がない住戸があります。
※掲載の写真や概念図は本物件と一部異なる部分がございます。
PLAN 間取り
ゆとりのあるリビングダイニング、その時々のライフシーンに合わせやすい可変性に優れた居室など、多彩なライフスタイルに応えるプランです。
- :収納
- :床暖房
- :通風
- :採光
間取り別住戸一覧
※性能表示内容は変更になる可能性がございます
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EQUIPMENT 設備仕様
キッチンには美しさと機能性を。
料理をしながらリビング・ダイニング側の家族やゲストと会話を楽しめます。
ホームパーティーや、家族みんなでの料理など、いろいろな楽しみ⽅が⽣まれます。
キッチン
概念図
一日の始まりは、
爽やかな空間から。
あわただしい朝や就寝前、⼀⽇の始まりと終わりに気持ち良い洗⾯時間を。
洗⾯化粧台の設計にこだわって、使い勝⼿の良いデザインを実現しました。
洗面室
洗面ボウル
※掲載の写真はイニシア東京五反野モデルルームD3タイプを撮影（2023年4月）したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
また、仕様は一部有償オプションを含んでおります。同じ収まり・仕様とならない場合がございます。
リラックスできるひとときを演出。
デザイン性と使いやすさ、お⼿⼊れのしやすさにもこだわったバスルームで、
⼀⽇の疲れをゆったりと癒やすバスタイムを。
⾝体も⼼も休まる寛ぎの時間をお過ごしいただけます。
浴室
クリックシャワー
（2段）
参考写真
※画像提供：東京ガス（イメージ）
（浴室暖房乾燥機）
※図はイメージです。
実際の色とは異なります。
※掲載の写真はイニシア東京五反野モデルルームD3タイプを撮影（2023年4月）したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
また、仕様は一部有償オプションを含んでおります。同じ収まり・仕様とならない場合がございます。
暮らしの質をより高めるのは、細部にまで込めた快適性へのこだわり。
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ecoジョーズ
参考写真
※チューナーはお客さま負担となり別途料金がかかります。
概念図
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※共用スペースを除く
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参考写真
参考写真
参考写真
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※掲載の写真はイニシア東京五反野モデルルームD3タイプを撮影（2023年4月）したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、仕様は一部有償オプションを含んでおります。
毎日の安心を見守る、
先進のセキュリティシステム。
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インターホン
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防犯センサー付
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キーシステム
※掲載の写真はイニシア東京五反野モデルルームD3タイプを撮影（2023年4月）したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、仕様は一部有償オプションを含んでおります。
目に見えない部分だからこそ、
その品質管理を徹底。
概念図
※N値とは土質の硬軟の程度を表す数値で、具体的には63.5±0.5kgのおもりを76±1cmの高さから落下させ、標準貫入試験用サンプラーが30cm貫入するのに要した回数を表します。
概念図
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概念図
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かぶり厚さ
概念図
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参考写真
綿密な地盤調査
概念図
概念図
※掲載の写真はイニシア東京五反野モデルルームD3タイプを撮影（2023年4月）したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、仕様は一部有償オプションを含んでおります。