売却の流れについて｜マンション・一戸建　不動産の売却・仲介・買取り・住み替え・買い替えのご相談なら【コスモスイニシアの売却査定】

お住まいの売却には、相場情報や法律、税金等わかりにくい点が多く、
不安がつきものです。経験豊富な担当者がお住まい全般にわたりご相談に応じます。
不動産売却の際の流れや諸費用等についてもご説明いたします。

コスモスイニシアの店舗案内

実際にお住まい（物件）を拝見させていただき、価格査定をいたします。
まずはご自宅の価格を正確に知ることが大切です。当社では現地調査を行った上で、
独自の査定システムを利用し、きめ細かな査定書の作成を心がけております。

査定書の評価を参考に売出価格を決定していただきます。
当社では数多くの売買取引の経験等を通して、
最適な売出価格、時期、方法等もご提案しています。

お客さまと当社で媒介契約を締結させていただきます。
媒介契約とは、売却の仲介を不動産会社に依頼するときに結ぶ契約で、
専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約の3種類があります。
それぞれの契約方法のメリット・デメリットについてご説明いたしますので、
その上でご選択ください。

不動産物件情報交換のためのネットワークシステム「レインズ」や、
コスモスイニシアの物件情報サイト、各種ポータルサイトに
物件情報を登録・掲載します。
また、チラシ配布等の広告活動も⾏います。

購入希望者のお問合せに応じて、物件（お客さまのお住まい）をご案内いたします。

購入希望者の申込みを受け付けます。

購入希望者とお客さまとの間で、価格やお引渡し時期等、
契約条件の調整を行います。
調整は当社担当者が行いますのでご安心ください。

諸条件が整った後、買主さまと売主さまとの間で、
不動産売買契約を締結いただきます。
この際、当社への仲介手数料が必要となります。