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リビング・ダイニング・キッチン

リビング・ダイニング・キッチン

Quality

EQUIPMENT [設備仕様]

調理の時間を愉しくする、
美しく機能的な設備。

IHコンロ

全てのスイッチを天面に集約。腰をかがめることなくラクに使えます。火力コントロールに優れ、お手入れも簡単。炎を使わないため火災のリスクも低減します。
※D・Eタイプは2口コンロになります。

食器洗い乾燥機

食器類などの後片づけをサポートしてくれる食器洗い乾燥機を標準装備。家事時間を短縮できるとともに、手洗いに比べて節水が可能になります。

スライド収納/巾木スライド収納

調理器具などが確認しやすく、スムーズに出し入れができるスライド収納。500㎖サイズの缶がそのまま入る高さの巾木スライド収納も設置しています。

浄水器一体型水栓

浄水器が一体となった水栓を採用しています。
※浄水器はカートリッジ交換など定期的なメンテナンスが必要となります。
また、カートリッジ交換費用が別途必要です。

静音シンク

水はね音や落下物の衝撃音を軽減する静音仕様のシンクを採用しました。ご家族との会話やテレビを楽しみながら洗い物ができます。

ホーロー整流板付レンジフード

ホーローの整流板があることで、吸気効率をアップ。お手入れもしやすい仕様です。

ホーローキッチンパネル

タイルのような目地がないのでお手入れしやすく、汚れがつきにくいホーロー製のキッチンパネルを採用しました。マグネットも使用できます。

上部収納

地震の際に吊戸棚の中から物の落下を防ぐ耐震ラッチ付きです。

スパイスラック

調味料が確認しやすく、スムーズに出し入れができます。

多彩な収納で、すっきり整える。

カウンター一体型洗面ボウル

空間をスタイリッシュに引き立て、お手入れも簡単な人造大理石カウンター一体型の洗面ボウルを採用しました。

鏡裏面収納

鏡裏はすべて収納スペース。ドライヤー置場も用意しました。

シングルレバー水栓

レバーを上げると水が出る仕様で、地震で物が落ちても水が出しっ放しになりません。

三面鏡下部の鏡

腰掛けて身だしなみを整えたいときにも便利です。

ドライヤー収納

鏡裏収納にパイプとS字フックを設置して、ドライヤーをスムーズに収納できるようにしました。

スライド収納

引き出しやすいスライド式。無駄なくたっぷり収納できます。

リネン庫

タオルや小物などの収納に便利なリネン庫を設置。収納物の大きさに合わせて動かせる棚を備えました。
※B・C・Fタイプ除く。

ポケット収納

洗面ボウルの手前にも、小物を入れられる収納をご用意。化粧品やよく使うアメニティグッズなどを便利に出し入れ可能です。

ゴミ捨てワンタッチの収納扉

ワンタッチで開く収納扉の裏にホルダーを設置。袋が掛けられ、ゴミが簡単に捨てられます。

ヘルスメータースペース

洗面化粧台下のデッドスペースを生かした収納スペースです。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。

ほっと落ち着く、
やさしさを込めた空間。

お掃除ラクラクほっカラリ床

入った瞬間から心地よく、冬場もヒヤッとせずに快適。やわらかい床が衝撃も吸収します。さらに、床表面に特殊処理をした親水効果で汚れ落ちがスムーズです。

フルオートバス

お湯はりから保温・追いだきまでワンタッチ操作。キッチンからも操作でき便利です。

ゆるリラ浴槽

頭、背中、お尻、足の4点を支えることで、身体にかかる力を分散し、入浴する人をやさしく包み込みます。

コンフォートウェーブクリックシャワー

大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水するウエーブ吐水を搭載。手元止水機能(クリック機能)をプラスし、節水しながら適度な刺激感のある浴び心地を体感できます。

浴室用物干バー2本

洗濯物を掛けられる浴室用の物干バーを2本設置しました。雨天時、洗濯物を乾かす際に便利です。

ポップアップ排水栓

浴槽の縁にあるボタンを押すだけで排水栓が開閉。腰を深くかがめることもなく、簡単に排水できます。

フラットな浴室入り口

浴室と洗面室との間の床段差を抑え、つまづき事故の防止に配慮しています。

フチなし形状&トルネード洗浄/
ウォシュレット

フチなし形状と、ダブルの水流で洗い流すトルネード洗浄でトイレを清潔に保ちます。ウォシュレットは脱臭機能付きで快適にお使いいただけます。

トイレ手すり

トイレの壁には立つ・座るといった動作の負担を軽減する手すりを設置。幅広い世代の方への使いやすさに配慮しました。

トイレ上部収納

トイレ上部には、ペーパーロールや掃除用具などを収納できます。

耐震ラッチ

地震時に上部収納に収納している物の落下を防止するため、耐震ラッチを設置しています。
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熱感知器

火災時等には、熱を感知することで警報を発します。
※11階〜14階に熱感知器はなく、スプリンクラーになります。
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AED(自動体外式除細動器)

心室細動という不整脈による心停止の早期救命措置に利用できるAEDを設置(レンタル)。
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ホルムアルデヒド対策

シックハウス対策として、壁紙の接着剤や合板に低ホルムアルデヒド糊(ホルムアルデヒド含有量最小F☆☆☆☆区分)を使用しています。

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24時間ゴミ出し可能

24時間ゴミ出しが可能で、ご自身の生活リズムに合わせ利用できます。
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宅配BOX

留守中のお届けものをお預かりする宅配BOXを設置。24時間いつでも簡単に荷物を取り出せます。
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ペット飼育可能

家族の一員ともいえる大切なペットと暮らせる、ペット飼育可能なマンションです。
※ペットの飼育については管理規約・使用細則の規定を遵守していただきます。
参考写真

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ガスマイコンメーター

震度5強相当以上の地震発生などの非常時には安全装置が作動しマイコンメーターがガスを遮断します。またガス漏れや異常使用を感知すると赤ランプの点滅で異常を知らせ自動的にガスをストップします。

インターネット

光ファイバー個別配線方式によるインターネット「J:COM光 1Gコース」を全戸一括導入。安定した通信品質で、快適なインターネットをご利用いただけます。
※最大1Gbpsの通信速度は技術企画上の最大値であり、ご利用時の通信速度を保証するものではありません。ご利用時の通信速度は、お客様のパソコンの特性、回線の混雑状況、転送するデータの量等のご利用環境によって、低下する場合があります。
概念図

概念図

T-2等級サッシ

開口部にはT-2等級のサッシを設置。遮音性能を備えたサッシを採用することで、外部から侵入する音を和らげ、暮らしやすさに配慮しています。
※遮音等級についてはメーカー公表のものであり、実際の建物においては換気口その他の開口部があるため、住戸における遮音性能は劣ります。※共用スペースを除く。
参考写真

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エネルックリモコン

給湯器で使用したガスやお湯の量を表示し、使用量の確認や目標値の設定ができます。
※表示は目安であり、実際の使用量とは差異があります。

設計住宅性能評価劣化 対策等級「最高等級3」を取得

通常想定される自然条件及び維持管理の条件の下で3世代(おおむね75年~90年)まで大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するために必要な対策が講じられていることを示す「劣化対策等級」において最高等級3を取得しています。

UNIVERSAL DESIGN
[ユニバーサルデザイン]

暮らしの安心に寄り添う、
配慮が行き届いた設備。

玄関「サポートチェア」
靴の脱ぎ履きなどで腰掛けられる便利な「サポートチェア」をご用意しました。
「サポートチェア」下部に空間を設け、靴の一時置き場所としても利用できます。※折りたたみサポートチェアは除く

緊急コールボタン

トイレ、バスルーム、各居室などに緊急コールボタンを設置。緊急時にはコンシェルジュもしくは警備員が駆けつけ、医療機関やご家族への連絡など迅速に対応いたします。
※フルサービスまたはベーシックサービスにオプションを選択された場合にのみ利用可能です。

引き戸設計

洋室の扉を引き戸にしているため、扉の軌跡分を有効活用することができます。家具やベッドをゆったりレイアウトでき、引き戸を少し開けることにより通風性にも優れています。
※Cタイプ除く。

サッシのサポート取っ手

スムーズなサッシの開放をサポートする取っ手を採用。手や指にかかる重量感を軽減します。※出入可能窓のみ。

水回り手すり

トイレとバスルームの要所に手すりを設置。立ち上がりなどの動作を支え、身体への負担を軽減。危険な転倒事故防止に配慮しています。

見守りセンサー

専有部に設置された人の動きを検知するセンサーが一定の時間、入居者さまの動きがないことを検知した場合通報します。※フルサービスまたはベーシックサービスにオプションを選択された場合にのみ利用可能です。
概念図

概念図

Low-E複層ガラス

2枚の板ガラスの間に空気層を挟み込み、さらにLow-E膜をコーティングすることで高い断熱効果を発揮。また、紫外線をカットできるため内装や家具の劣化の防止にも効果があります。

マルチメディアコンセント

LAN・TVアウトレット・コンセントが一体となったマルチメディアコンセントをリビング・ダイニングや居室に設置しています。
※リビング・ダイニング・居室のみ。

専有部LED照明

専有部の照明には、従来の白熱灯・蛍光灯に比べ寿命が長く、消費電力も少ないLED照明を採用。専有部の電気使用料を節約します。

足元保安灯

停電時に自動点灯して、足元を明るく照らしてくれる足元保安灯。取り外して懐中電灯としても使用でき、万一の際にも役立ちます。

人感センサー

玄関には人の出入りをセンサーで感知して、照明が自動点灯する人感センサーを設置しています。

ワイドスイッチ

照明スイッチは、操作面が大きく押しやすいワイドスイッチを採用。幅広い世代の方に配慮した、使いやすい設計です。

コンセントの高さ

コンセントの高さを腰をかがめる負担を抑えるように設定しました。※リビング・ダイニング、居室、廊下の二口コンセントに採用。

SECURITY [セキュリティ]

やすらぎの空間を守る、
強固なセキュリティ。

参考写真

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エントランス非接触キーシステム

かざすだけでオートロックの解錠ができ(エントランスオートロックのみ)、鍵を差す手間を省きます。キーを持たない第三者の不正侵入や行動を抑制します。
※お引渡し時にお渡しする鍵5本のうち4本は非接触キーになります。

カラーTVモニター付インターホン

エントランスのオートロック操作盤にカメラを設置。来訪者の声と画像を確認してから解錠することができまzす。さらに、各住戸前からはインターホンで音声確認が可能。二重のセキュリティ仕様が住まいの安全性を高めます。

全戸玄関ドア・窓(一部)防犯センサー付

各住戸の玄関ドア、一部の窓に防犯センサーを設置。防犯設定時にドアや窓の開きを感知すると警報を発しながら警備会社へ通報します。
※防犯センサー設置場所については図面集をご確認ください。

ダブルロック

玄関ドアは二つのシリンダー錠を取付けたダブルロック仕様。不正侵入に対して、時間と手間をかけさせる対策を施し防犯性を高めています。

防犯サムターン

器具を使用した、外部からの不正解錠を防ぐため、防犯仕様のサムターンを導入しています。

鎌付きデッドボルト錠

ドアをバールなどでこじ開けようとしても、鎌のような突起が引っかかり高い防犯性を示します。防犯効果を高める仕様です。

玄関インターホン

シンプルで洗練されたデザインのインターホンで来訪者をお迎えします。

幾重ものセキュリティで
安心の毎日を実現。

各住戸の異常時に警備会社が対応する安心安全のセキュリティ

管理会社と警備会社がご提供するセキュリティサービス。24時間の緊急対応で速やかに対処します。
概念図

概念図

ダブルセキュリティ

建物のエントランスと各住戸の玄関で2重のセキュリティを構築。2ヶ所で来訪者をセキュリティチェックすることで、不審者の侵入を未然に抑制し、お住まいになる方のプライバシーや暮らしの安全に配慮しました。
※お引渡し時にお渡しする鍵5本のうち4本は非接触キーになります。
参考写真

参考写真

防犯性を高めたオートロックや防犯カメラ

エントランスは、録画機能を備えたTVモニター付オートロックとし、それ以外の出入口はホテル錠としました。さらに、エントランスはもちろん、エレベーター内などに24時間録画の防犯カメラを設置。犯罪の抑止力となります。

監視モニター付で安心のエレベーター

エレベーター乗降時における不審者との万一の遭遇を防ぐため、エントランス階には監視モニターを設置。エレベーター内部の様子がわかり、安心して利用できます。

STRUCTURE [構造]

穏やかな日々を支える、
確かな構造。

概念図

概念図

床構造

上下階の生活音の伝わりをできるだけ抑えるため、床スラブ厚は約200mm(一部玄関床等除く)を確保。さらに、「軽量床衝撃音低減性能⊿LL(I)-5」相当のフローリング床材を採用しています。
※最下階及び屋上階床は除きます。※フローリング床材の遮音等級は、メーカーがJISの定める実験方法にもとづいて公的試験場で試験をして得られた製品の性能値であり、実際の住戸内での遮音性能を示すものではありません。

住宅性能表示制度で安心

マンションの品質・性能について、国に指定された第三者機関が設計段階で評価する「設計住宅性能評価書」を取得。また建物完成後に「建設住宅性能評価書」も取得する予定です。誰もが性能を比較検討可能なこの制度を活用し、さらなる品質の向上を図っています。
概念図

概念図

杭基礎を採用

標準貫入試験により、地盤が信頼に足るN値及び厚さを有しているとされた「支持層」まで杭の先端を届かせることで、杭の先端の抵抗力と杭と地盤の間に働く摩擦力により建物を支える基礎構造です。
※N値とは土質の硬軟の程度を表す数値で、具体的には63.5±0.5kgのおもりを76±1㎝の高さから落下させ、標準貫入試験用サンプラーが30㎝貫入するのに要した回数を表します。一般的には、N値が50を超えると非常に締まっている地盤であると考えられます。
概念図

概念図

コンクリート強度

建物本体のコンクリートの設計基準強度を30〜42N/㎟以上に規定。1㎡で約3,000〜4,200tの圧縮に耐える強度です。
※杭を除く建物本体のみ
概念図

概念図

溶接閉鎖型せん断補強筋

柱の帯筋には、1本ずつ巻きつけた帯筋を主筋に引っ掛けて固定する一般的な帯筋ではなく、工場溶接された溶接閉鎖型せん断補強筋を採用することで地震時の主筋の座屈及び柱のせん断破壊を防止しています。
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