ロケーション|苗穂駅のマンション|イニシアグラン札幌苗穂【公式】

大丸札幌店(約2,110m・徒歩27分)

大丸札幌店(約2,110m・徒歩27分)

大人たちを魅了する
札幌都心ライフ

衣食住が集結する都心にこそ大人の楽しみがある

札幌市は、持続可能なコンパクトシティへ。
より住みやすい街づくりは着々と進行中。

札幌市は新たな時代を見据え「持続可能なコンパクトシティ」を都市づくりの指針に設定。住まいと職場・文化・娯楽などの機能が近接した質の高い生活の場を創ると同時に環境にやさしいエネルギーの供給や、災害に強い仕組みづくりにも取り組んでいます。

概念イラスト概念イラスト

象徴的な「軸」をつなげ新たな魅力と活力を生む。
都心部で再開発が活発化。

複数の再開発事業に沸く札幌都心部。地域の歴史や特長を活かし、既存の建物や道路などを有効に活用しながら官民が連携・協調してコンパクトシティの実現を目指しています。

札幌都心再開発概念マップ札幌都心再開発概念マップ

[開発予定事業]□北4東6周辺地区第一種市街地再開発事業(2022年度事業完了予定)□北3西3南地区優良建築物等整備事業(2019年度事業完了予定)□北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業(2022年工事完了予定)■開発済事業□北2西3北地区優良建築物等整備事業2017年1月31日工事完了(札幌フコク生命越山ビル、sitatte sapporo)□札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業2018年5月31日工事完了(さっぽろ創世スクエア)出典元:札幌市HP(2019年 5月時点)

苗穂周辺は住む街としても人気上昇中

JR「苗穂」駅周辺は、都心居住のニーズの高まりから分譲マンションも増加。人口が大幅に増加するなど街づくりの気運が高まっています。人口増加と再開発計画の進行に伴い新たな商業施設も増え、さらに暮らしやすく活気に満ちたエリアとして発展していくことが期待されています。

本物件が位置する統計区の世帯数の推移

2物件が位置する統計区の世帯数の推移出典:人口基本台帳・統計区別世帯数及び男女別人口より各年の世帯数を抽出しグラフ化/札幌市HP(2020年1月1日時点)

再開発事業で進化を遂げる新住区、苗穂に誕生

住宅・商業・医療施設が一体の開発で利便性が高まる住宅地

本物件が位置するのは、住宅・商業・医療施設の一体開発により利便性が高まる再開発エリア。それぞれが空中歩廊で結ばれるので、快適にアクセスが可能。駅周辺には新たな賑わいがうまれる一方で、その周辺に広がるのは穏やかな住宅街。賑わいと落ち着きの両方をバランス良く備えた住環境が魅力です。

エリア概念図エリア概念図

※北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業に関する情報・名称は札幌市ホームページおよび「北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業」のしおりを基に追加修正等を行い作成しております。事業終了認可年度:2022年度。

今、創成イーストが熱い!

札幌の中心部を流れる創成川。その東は「創成イースト」と呼ばれ再開発が進行するエリア。レンガ造りをリノベーションしたカフェやモダンなレストランなど、新旧が入り交じる街並はSOHOを彷彿とさせるような個性で溢れています。今回はその中からお勧めグルメをご紹介します!

エリア概念イラストエリア概念イラスト

日常使いに♪
お買い物スポット

サッポロファクトリー(約820m/徒歩11分)

アリオ札幌(約570m/徒歩8分)

マックスバリュ
北1条東店(約730m/徒歩10分)

まいばすけっと
北6条東5丁目店(約640m/徒歩8分)

セブン‐イレブン
札幌北2条東8丁目店(約470m/徒歩6分)

徒歩圏に公園

永山記念公園(約700m/徒歩9分)

桜や新緑、紅葉が
ゆったりと愉しめる身近な公園

遊歩道や縁台が整備された緑豊かな公園。園内には北海道指定有形文化財の「旧永山武四郎邸」やカフェとして活用されている「旧三菱鉱業寮」が保存され、歴史と文化を感じることができるスポットです。

永山記念公園(約700m/徒歩9分)

グルメスポット巡りも楽しみたい

トラットリア・ピッツェリア テルツィーナ

トラットリア・ピッツェリア テルツィーナ
(約820m・徒歩11分)

シンプルに素材を活かし、美味しい料理と居心地の良い空間”北海道発イタリア料理”

和洋折衷喫茶  ナガヤマレスト

和洋折衷喫茶 ナガヤマレスト
(約700m・徒歩9分)

永山記念公園の中にある和洋折衷がコンセプトの喫茶店。

Sweet Lady Jane

Sweet Lady Jane
(スウィートレディジェーン)
(約840m・徒歩11分)

アメリカンな雰囲気が魅力の洋菓子店。

CAFE&RESTAURANT ORGALI

CAFE&RESTAURANT ORGALI
(カフェ&レストラン オーガリ)
(約1520m・徒歩19分)

北海道の農家さんと提携した厳選野菜。カラダに優しいものをバランスよく、好きなだけ。

RESTAURANT DAFNE

RESTAURANT DAFNE
(レストランダフネ)
(約1700m・徒歩22分)

コーヒーブランドMORIHICO.が手がけるフレンチレストラン。

※掲載のエリア概念イラストは、地図を基に簡略化して描き起こしたもので位置、距離等は実際とは異なります。「北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業」(事業終了認可年度は、2022年度)「北4東6周辺地区第一種市街地再開発事業」(事業終了認可年度は、2022年度)
※掲載の写真は2020年1月・2020年3月・2020年4月に撮影したものです。
※掲載の距離は現地から各施設までを示しており、所要時間は徒歩は80m=1分として算出しています。
※掲載の情報は2020年5月時点のものです。

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