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| 物件名 | イニシア川口フィールズ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市朝日2丁目 |
| 総戸数 | 144戸、他に管理事務室1戸、マルチスタジオ1戸 |
| 築年月 | 2014年5月 |
| 交通 | JR京浜東北線 川口駅 東口バス9分 青木三丁目 バス停下車 徒歩3分 JR京浜東北線 赤羽駅 東口バス15分 朝日町住宅入口 バス停下車 徒歩6分 埼玉高速鉄道 南鳩々谷駅 徒歩11分 |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造 地上7階 |
| 専有面積 | 67.30㎡～100.43㎡ |
| 敷地面積 | 5,652.57㎡ |
| 施工会社 | ライト工業株式会社 |
| 設計会社 | 株式会社長谷川建築企画 |
| 売主 | 日本綜合地所株式会社 株式会社コスモスイニシア |
分譲当時の広告規約に準じて表記を行っております。
池袋駅まで11分（JR京浜東北線利用、赤羽駅でJR埼京線に乗り換え）
新宿駅まで16分（JR京浜東北線利用、赤羽駅でJR埼京線に乗り換え）
上野駅まで17分（JR京浜東北線利用）
東京駅まで23分（JR京浜東北線利用）
※上記所用時間は、日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間は含まれません。
※分譲当時の情報を掲載しております。
※分譲当時の情報を掲載しております。
家族の数だけ、求める住まいの形があるから。だからこそ、ここに住まうそれぞれの家族にフィットする、明るく開放的な住空間を追求しました。
リビング・ダイニング隣接の洋室との間仕切りをスライドウォールとすることで、一体的に大空間として使ったり、洋室をこども部屋として使ったり、それぞれのご家族のライフスタイルに柔軟にお応えします。
つる性の植物をはわせて陽ざしを遮し、暑さを和らげるグリーンカーテンに対応するフックをバルコニーに設けました。
※一部タイプ除く。
スライドウォールの上枠にくぼみを設け、インテリアを飾ったり、ハンガーで衣類を少しの間だけ掛けたりなど、あるとちょっとうれしい工夫です。
※B100Arタイプ除く※荷重制限があります。
リビング・ダイニング隣接の洋室との間仕切りをスライドウォールとすることで、一体的に大空間として使ったり、洋室をこども部屋として使ったり、それぞれのご家族のライフスタイルに柔軟にお応えします。
朝の忙しいひと時に求められるのはスムーズな使い勝手。だからこそ2人が並んでも同時に使えるような広さや、多彩な収納を確保しました。
心も体もリフレッシュするミストサウナをはじめとした質の高い設備と仕様が、贅沢なバスタイムを演出します。
※お部屋により、仕様が異なる場合がございます。
標準貫入試験により、地盤が信頼に足るN値及び厚さを有しているとされた「支持層」まで杭の先端を届かせることで、杭の先端の抵抗力と杭と地盤の間に働く摩擦力により建物を支える基礎構造です。
※N値とは土質の硬軟の程度を表す数値で、具体的には63.5±0.5kgのおもりを75±1cmの高さから落下させ、標準貫入試験用サンプラーが30cm貫入するのに要した回数を表します。一般的には、N値が50を超えると非常に締まっている地盤であると考えられます。
せっこうボードを用いた乾式壁構造を採用。鉄板を挿入しさらに堅牢性を高めています。耐火性、遮音性、強度に優れた壁構造です。
地震時の避難口確保のため、玄関ドアに対震設計を施しました。対震枠は、地震の際の変形・ゆがみの影響で扉が開かなくなるのを防ぐため、ドアと枠の間に隙間を確保して接触しないようにします。
2枚の板ガラスの間に空気層を挟み込むことにより、高い断熱効果を発揮。部屋の内外の温度差が原因となる結露の減少や夏の冷房、冬の暖房効率を向上させる効果があります。
※透明ガラス、網入りガラス、型ガラスなど一部ガラスの種類が異なる場合があります。
管理会社とセントラル警備保障が新たにご提供するホームセキュリティサービス。各住戸の鍵をあらかじめお預かりし、ご不在の時に万一の事態が発生しても、警備員がお預かりしている鍵を利用して当該住戸に立ち入り、速やかに対処します。
エントランスのオートロック操作盤にカメラを設置。来訪者の声と画像を確認してから開錠することができます。さらに、各住戸前からはインターホンで音声確認が可能。二重のセキュリティ仕様が住まいの安全性を高めます。
各住戸の玄関ドア、一部開口部に防犯センサーを設置。防犯設定時にドアや窓の開きを感知すると警報を発しながら警備会社へ通報します。
器具を使用した、外部からの不正解除を防ぐため、防犯仕様のサムターンと暴力破裂行為に対しても高い防犯性を示す鎖付デットボルト錠を導入しています。
マンションデベロッパーとして45年超、10万戸を超えるマンション供給実績の中で、私たちは多くのお客様と向き合ってきました。そこから知ったこと、見えてきたこと。それは、実績と経験を礎として、より良い住まいのカタチに挑み続けること。暮らす人の目線、暮らす人の将来、暮らす街のいま、暮らす街の未来を、更新性をもって見続け、見守ることこそが、真に価値のある住まいづくりの唯一の方法であると、私たちは信じています。
住まいの価値を決めるもの。それは、部屋数や広さだけではありません。最も大切なのは、その空間で毎日、どのような時間をすごせるか、ということ。家族の存在をほどよく感じられる開放的なLDKや、見せる楽しさと機能的な使いやすさのメリハリ、くつろいだ時間をすごせるデザインなど、めざしているのは、すごしかたに根ざしたネクスト・スタンダードの空間です。
建物自体の表面の出来映えは完成後でも判断できますが、躯体は見えなくなってしまいます。
マンション完成後の修復が難しい部分や、内装仕上げ後には隠れてしまう部分なども、たくさんの目で細かくチェックしています。
念には念を入れること。それがお客さまに安心を届けるための近道だと私たちは考えます。
※確認内容は一部異なる物件があります。
QITは私たちコスモスイニシアが建物の品質管理強化のために独自に行っているもので、社内外の検査官により、建物の品質管理を体系立てて行うことを目的としています。
各物件には物件品質担当を2名配置し、現場定例会議や現場巡視を行い、工事の進捗状況に沿って品質管理※・施工管理が行われているかを日々確認しています。さらに、躯体・仕上・設備の専門検査担当が、設計図の段階で品質面の確認を行うことから、着工直後の杭の施工からお引渡し直前の竣工に至るまでのマンション建設の過程において重要なポイントを実際に現場を見て品質の確認を行っています。
10万戸※を供給したコスモスイニシアだからこそできる、お客さまとの対話から本当に入居後に大切になってくることや、困りごとなどへの先回りをした配慮を行っています。また、大和ライフネクストと常に情報を共有しながら、日々の管理の中での気づきをフィードバックし、商品・サービスの品質向上を目指して、対策を練っています。
※10万戸供給とは新築分譲マンションのことです。共同事業物件の戸数は事業比率を考慮した戸数です。（2011年12月時点）
代表的な修繕箇所
外壁補修工事
屋上防水工事
共用階段の修繕工事
人間は加齢とともに身体が弱り、老化がはじまります。これは、建物も同じことが言えます。時が過ぎれば、骨である鉄筋・コンクリートや血管に当たる配管・電気系統に劣化が発生します。
そこで私たちは劣化を人間ドックのように検査し補修工事を行うために、業界ではじめて30年間にわたる長期修繕計画を策定しました。 末永くお付き合いができる住まい。だからこそ、住まいも健康でありたいと思っています。
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