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| 物件名 | イニシア川口元郷 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市朝日1丁目 |
| 総戸数 | 94戸、他に管理事務室1戸 |
| 築年月 | 2009年2月 |
| 交通 | 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩13分 |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造 地上14階 |
| 専有面積 | 72.00㎡～96.00㎡ |
| 敷地面積 | 3,820.32㎡ |
| 施工会社 | 川口土木建築工業株式会社 |
| 設計会社 | 協和総業株式会社 一級建築士事務所 |
| 売主 | 株式会社コスモスイニシア |
分譲当時の広告規約に準じて表記を行っております。
キッチン天板には、天然水晶を約93％使用しているフィオレストーンを採用。硬度が高いため傷や摩擦に強く、水分や油分が染み込みにくく衛生的です。
サンルームとして植物を飾ったり、雨の日の洗濯物を干したりと、多目的に使える空間です。
光がさし込み、家族との会話が弾む開放的で明るいキッチン。美しさの中に機能性を備え、家事効率を高めました。
今日一日のできことを振り返りながら、リラックスした時間を過ごしたいバスタイム。足を伸ばして入浴できるゆったりサイズを採用しました。
約7.5m～9.6ｍあるワイドスパンを全住戸採用しています。
メインバルコニー側に大きな開口があることで、室内の奥まで光が差し込み、風通しのいい心地よさが生まれます。
さらに、1階住戸にはハイサッシュを設け、より大きな開口部にしつらえました。
部屋と部屋をつなぐ通路を利用した大きな収納スペースです。生活動線のよさはもちろん、家族の衣類や小物類、布団などの大きな物もたっぷりとしまっておける広さです。
※お部屋により、仕様が異なる場合がございます。
マンションデベロッパーとして45年超、10万戸を超えるマンション供給実績の中で、私たちは多くのお客様と向き合ってきました。そこから知ったこと、見えてきたこと。それは、実績と経験を礎として、より良い住まいのカタチに挑み続けること。暮らす人の目線、暮らす人の将来、暮らす街のいま、暮らす街の未来を、更新性をもって見続け、見守ることこそが、真に価値のある住まいづくりの唯一の方法であると、私たちは信じています。
住まいの価値を決めるもの。それは、部屋数や広さだけではありません。最も大切なのは、その空間で毎日、どのような時間をすごせるか、ということ。家族の存在をほどよく感じられる開放的なLDKや、見せる楽しさと機能的な使いやすさのメリハリ、くつろいだ時間をすごせるデザインなど、めざしているのは、すごしかたに根ざしたネクスト・スタンダードの空間です。
建物自体の表面の出来映えは完成後でも判断できますが、躯体は見えなくなってしまいます。
マンション完成後の修復が難しい部分や、内装仕上げ後には隠れてしまう部分なども、たくさんの目で細かくチェックしています。
念には念を入れること。それがお客さまに安心を届けるための近道だと私たちは考えます。
※確認内容は一部異なる物件があります。
QITは私たちコスモスイニシアが建物の品質管理強化のために独自に行っているもので、社内外の検査官により、建物の品質管理を体系立てて行うことを目的としています。
各物件には物件品質担当を2名配置し、現場定例会議や現場巡視を行い、工事の進捗状況に沿って品質管理※・施工管理が行われているかを日々確認しています。さらに、躯体・仕上・設備の専門検査担当が、設計図の段階で品質面の確認を行うことから、着工直後の杭の施工からお引渡し直前の竣工に至るまでのマンション建設の過程において重要なポイントを実際に現場を見て品質の確認を行っています。
10万戸※を供給したコスモスイニシアだからこそできる、お客さまとの対話から本当に入居後に大切になってくることや、困りごとなどへの先回りをした配慮を行っています。また、大和ライフネクストと常に情報を共有しながら、日々の管理の中での気づきをフィードバックし、商品・サービスの品質向上を目指して、対策を練っています。
※10万戸供給とは新築分譲マンションのことです。共同事業物件の戸数は事業比率を考慮した戸数です。（2011年12月時点）
代表的な修繕箇所
外壁補修工事
屋上防水工事
共用階段の修繕工事
人間は加齢とともに身体が弱り、老化がはじまります。これは、建物も同じことが言えます。時が過ぎれば、骨である鉄筋・コンクリートや血管に当たる配管・電気系統に劣化が発生します。
そこで私たちは劣化を人間ドックのように検査し補修工事を行うために、業界ではじめて30年間にわたる長期修繕計画を策定しました。 末永くお付き合いができる住まい。だからこそ、住まいも健康でありたいと思っています。
