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多様な生き方が広がるこの時代に、
より自由な働き方を選んだあなたへ。
CHAPTERSは、WorkとLifeがひとつになった、
自分らしい働き方のリズムをつくることができるレジデンスです。

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2026/10/7
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Freelance Guide

Is It Just Me?

フリーランスのみなさん、こんなお悩み
ありませんか？

20代から40代のフリーランスへの取材内容をもとに回答を作成しました。職種：プロジェクトマネージャー／ディレクター／エンジニア／テクニカルディレクター／アートディレクター／デザイナー／Webデザイナー／コピーライター／通訳者／コンサルティング／Web漫画家

GUIDE TO
WORKING SMART

フリーランスお悩み解決事典
Questions? Answered.

お金のこと、仕事のこと、将来のこと。
「同僚」がいないフリーランスは、ふとした不安を相談する相手がなかなかいません。
「これって私だけ？」「私って、損してる？」そう思ったら、ここをチェック。
現役フリーランスたちが語り合った、現場のリアルな知恵と解決策をまとめました。

Chapter 1 : Lifestyle

暮らしが整うと、仕事も整う

  1. Q1
    際限なく仕事を続けてしまう。メリハリの付け方は？

    予約制のジムを活用。先に予約をし、強制的に休憩・運動時間を確保しています。

  2. Q2
    フリーランスになって生活リズムはどう変わった？

    決まった出社時間がなくなったので、自然光や自分の体内リズムに合わせて起きる時間を調整するようになりました。

  3. Q3
    座りっぱなしのデスクワーク、運動やリフレッシュはどう取り入れてる？

    ヨガをしたり、近所の大きな公園を30分ほど歩いて頭を整理する時間を作ることもあります。

  4. Q4
    フリーランスになるにあたって、どんな住環境を重視した？

    ベッドやソファと作業場所が近すぎて息苦しくなった経験から、立地の良さを妥協し広さとセパレーション優先の「2LDK」に引っ越しました。

  5. Q5
    フリーランスを始めた頃の自分に伝えたいアドバイスは？

    意外となんとかなる！ただし、健康と自分を守る知識は忘れずに。

  6. Q6
    「仕事=自分」になりがち。仕事との適切な距離、どう保ってる？

    フリーランスは仕事の評価と自己評価が結びつきやすいので、仕事は仕事と境界線を早めに引くことでメンタルを維持しています。

  7. Q7
    やる気が出ない時、どうしてる？

    ここまで作業したら旅行のホテルを予約する、といったご褒美を用意してモチベーションを保っています。

  8. Q8
    案件が重なると締め切り管理が甘くなってしまう。どう対処してる？

    複数の締切が重なりそうな場合は、初期段階で自分から可能なスケジュールを提案し、コントロールするよう努めています。

Features

Made for Freelancers

あなたのためにつくられた、ワーキングレジデンスです。

CHAPTERS 一般的なマンション 一般的なシェアオフィス
機能と特徴
共用ワークラウンジ／
ミーティングスペース		 あり 一部あり あり
カフェ／
ドリンクコーナー		 あり なし 一部あり
コミュニティイベント あり なし 一部あり
シェア別荘サービス あり なし なし
登記可能 あり なし 一部あり

  • © DRAFT All Rights Reserved

    01

    ふとした瞬間に、誰かの気配がうれしい場所。共用のワークラウンジ、MTGスペース。

    一人で悩むより、ラウンジで「最近どう？」と声を掛け合う。職種の違う同僚のような仲間が自然と増えていきます。ミーティングルームがあるから、急な来客や商談でも安心。並んでいる書籍をパラパラめくれば、新しいアイデアが湧いてくるかもしれません。プロとして歩んでいるあなたを、そっと支える環境を整えました。

    ＊画像は完成予想図

  • Photo: SANU Inc.

    02

    支え合うコミュニティと、最高のリフレッシュ。はたらく気持ちを充実させる入居者サービスいろいろ。

    一人で抱えがちな悩みも、イベントで知り合った仲間と共有すればふっと心が軽くなります。さらには別荘でのワーケーションでリフレッシュ。入居者のみなさんは1年に1泊、シェア別荘サービス SANU 2nd Homeをご利用いただけます。普段の景色を離れて深呼吸すれば、凝り固まった思考もきっとリセットできるはず。

  • 03

    住む場所を、そのまま「誇れるオフィス」に。 法人登記も可能です。

    いつかは法人化したいと考えている方も、住み慣れた場所で叶えられます。法人登記ができるから、生活のリズムを変えることなくスムーズなステップアップが可能に。日々の暮らしの延長線上で、あなたのキャリアを豊かに育てていける環境です。公私を分けずに、暮らしの中に仕事の誇りをシームレスに組み込めます。

    ＊画像は完成予想図

RoomPlans

Room Type 専有面積 賃料 共益費
Type A 1LDK＋S / 43.36㎡ Coming Soon Coming Soon
Type B 1DK / 26.55㎡ Coming Soon Coming Soon
Type C 1DK / 26.55㎡ Coming Soon Coming Soon
初期費用

敷金：0円、礼金：賃料1か月分、鍵発行手数料：11,000円（税込）、退去時クリーニング費：賃料の0.5か月分相当額（税込）、家賃保証：指定の保証会社の利用必須 （月額保証料：月額賃料等の1％／初期費用：月額賃料等の20〜30％）

※別途、借家人賠償責任保険が付帯された家財保険への加入が必要です。

・本ページは予告広告です。賃料等の募集条件は、確定次第掲載いたします。

・賃貸借契約の取引開始予定時期：2027年1月予定

・本広告を行い取引を開始するまで、契約または予約の申込みには一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置も講じません。

・次回更新予定日：2026/10/21 最終更新日：2026/10/7

・記載内容は更新日時点での情報です。ほかにも空室がある場合もございます。最新の募集状況はお問合せください。

Location

御徒町ってこんな町。
ここが暮らしの景色になる。

OUTLINE

物件名：CHAPTERS OKACHIMACHI
住所：東京都台東区台東三丁目5番7
アクセス：JR山手線「御徒町」駅より徒歩9分・東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅より徒歩7分・都営大江戸線／つくばエクスプレス「新御徒町駅」徒歩7分

建物構造：鉄筋コンクリート造13階建て
総戸数：33戸（Type A：11戸、Type B：11戸、Type C：11戸）
竣工日：2026年12月（予定）
入居開始日：2027年1月5日～

契約形態：定期建物賃貸借契約
初期費用：敷金0円、礼金1カ月
鍵発行手数料：11,000円（税込）、退去時クリーニング費：賃料の0.5か月分相当額（税込）

その他：家賃保証 : 指定の保証会社利用必須
損害保険 : 借家人賠償責任保険を付帯した家財保険に加入必須

御徒町周辺探索マップ

FAQ

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