都市と自然の間で、ととのう。
グランツリー武蔵小杉（約1,300m／徒歩17分）2023年5月撮影
龍宿山金剛院西明寺（約220m／徒歩3分）
多摩川緑地（約880m／徒歩11分）
等々力緑地（約430m／徒歩6分）
LOCATION
いつの間にか心が穏やかになる。
駅前の賑わいを抜けた先には、穏やかな空気が流れる住宅街、小杉御殿町。
武蔵小杉の進化する都市機能、親しみやすさの残る新丸子の街並み、
そして等々力緑地の豊かな自然—そのすべてが、日常になる場所です。
POSITION 「小杉御殿町」
航空写真（2025年5月撮影）
落ち着いた住宅地を中心に、
都市での快適な暮らしと、
自然と触れ合うアクティブな暮らしが、
どちらも叶う。
武蔵小杉と新丸子が生活圏で、暮らしに欠かせない利便が手の届く距離に揃いながら、少し歩けば、風が渡る河川敷や緑が息づく公園が広がる場所です。
かつて「小杉御殿」が築かれた
歴史をもつ「小杉御殿町」
江戸時代に、徳川家康が鷹狩に訪れ、将軍家のために「小杉御殿」が築かれた、由緒ある小杉御殿町。
その跡地前に佇む本物件は、川崎七福神の一つとして大黒天をお祀りし、市内でも屈指の古刹「西明寺」と共に歴史を静かに見つめてきたこの街の営みに寄り添います。
小杉御殿見取り図
（提供：新小杉開発株式会社）
徳川将軍小杉御殿跡石碑
（約60m／徒歩1分）
龍宿山金剛院西明寺（約220m／徒歩3分）
丸子中山茅ヶ崎線小杉御殿工区にて、
歩道の整備が進行中。
川崎市が進める「丸子中山茅ヶ崎線（小杉御殿工区）」の整備事業を進めています。
延長約654メートル・幅員15メートルの道路整備や電線共同溝の整備も予定されています。
あわせて歩道の整備も行うことで、歩行者の安全性を確保します。
3・5・4号 丸子中山茅ヶ崎線（小杉御殿工区）整備事業図（出典：川崎市ホームページ）
NATURE 自然と触れ合う暮らし
等々力緑地（約430m／徒歩6分）
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広大な敷地で、自然と触れ合う
「等々力緑地」まで歩いて6分。等々力陸上競技場やサッカー場をはじめ、
芝生広場やアリーナ、
釣り池まで揃う複合公園。
家族で楽しむスポ―ツ観戦から、
季節の彩りに触れながらの散策まで、
リラックスできるひとときが広がっています。 -
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提供写真：川崎とどろきパーク ❸
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❶芝生の上でピクニックや森林浴を ❷中原区最大規模の「なかはら“ゆめ”区民祭」などをはじめイベントやフェアが多数開催 ❸川崎フロンターレのホーム「Uvanceとどろきスタジアム by Fujitsu」 ❹気軽に釣体験を楽しめる、3万3,000㎡の広さを誇る「釣池」 ❺ナイター完備、人工芝10面を備えるテニスコート ❻四季折々のさまざまな植物と触れ合える、百花繚乱のガーデンや花 ❸❹❻：すべて等々力緑地（約430m／徒歩6分）
提供：川崎とどろきパーク
提供：川崎とどろきパーク
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水辺のやすらぎに出会える場所
「多摩川緑地」。河川敷に広がる「多摩川緑地」は、
ジョギングやサイクリング、ピクニックなど
多彩な楽しみ方ができる自然豊かなエリア。
開けた空と水辺の風が、
都市のすぐそばとは思えないほどの
開放感もたらしてくれます。 -
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❶青空の下で語らうひととき「多摩川緑地バーベキュー広場」 ❷丸子橋のたもとで火のゆらめきに癒されるイベント開催 ❸多摩川の空気と走る秋の恒例行事「かわさき多摩川マラソン」 ❹愛犬と一緒に芝の上で楽しめるゴルフ場も ❺迫力満点の花火を座ってゆったり多摩川の特等席で ❻本気も、遊びも。多彩に楽しめる多摩川緑地のスポーツエリア ❶❻：すべて多摩川緑地（約880m／徒歩11分）
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サイクリングが
もっと気持ちよくなる場所。
多摩川沿いに整備された約10kmの
「かわさき多摩川ふれあいロード」をはじめとする
快適なサイクリングコースが身近に。
風を感じながらの通勤や、休日のリフレッシュにぴったりの環境が整い、
自転車とともにある暮らしがもっと自由で、もっと楽しく広がっていきます。
かわさき多摩川ふれあいロード全体図 出典：川崎市ホームページ
CITY 都市の快適な暮らし
武蔵小杉の利便を、ふだん使いに。
多彩な商業施設が集まる武蔵小杉の利便を、気負わず日常に。
大型モールから専門店まで、都市のアクティブライフを叶える暮らしがすぐそばに。
グランツリー武蔵小杉（約1,300m／徒歩17分）※2023年5月撮影
「グランツリー武蔵小杉」。
約160店舗が揃う大型商業施設「グランツリー武蔵小杉」は、ショッピングからグルメ、キッズスペースや屋上庭園まで、多彩な魅力がひとつに。
利便性はもちろん、日常に遊び心を添え、家族で何度も訪れたくなる場所です。
日々の延長にある豊かさが、暮らしの質をやさしく底上げしてくれます。
提供写真
「ららテラス武蔵小杉」。（約1,240m／徒歩16分）
武蔵小杉駅直結の「ららテラス武蔵小杉」は、通勤やお出かけのついでに立ち寄れる、気軽で便利な商業施設。生鮮やアパレル、カフェ、雑貨店舗などが揃い、日々の買い物を心地よくサポートしてくれます。気負わず使えて、暮らしに自然と馴染む存在は、都市生活をより軽やかに彩ります。
提供写真
駅直結の快適なアクセスと、日常に寄り添うショップが魅力の商業施設。ファッション、グルメ、サービスなど多彩な店舗が揃い、ちょっとした用事や気分転換にもぴったりです。暮らしの延長にある便利さと楽しさが、毎日にゆとりと彩りを添えてくれます。
2023年5月撮影
「Kosugi 3rd Avenue」。（約990m／徒歩13分）
ショップやレストランはもちろん、オフィスや住宅、公共施設も併設された複合施設。多様な世代が行き交い、暮らしの延長でふらりと立ち寄れる自由さが心地いい。"日常の中の都市"として、武蔵小杉らしい活気と便利さが詰まった施設です。
2023年5月撮影
「foodium武蔵小杉」。（約1,260m／徒歩16分）
深夜まで営業する利便性と、生鮮品から日用品まで揃う品ぞろえ。日々の「ちょっと買い足し」にも、「しっかりまとめ買い」にも応えてくれる、頼れる味方。駅近くの便利さも、忙しい毎日にはうれしいポイントです。
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再開発は、まだ途中。
進化を続ける武蔵小杉。
大規模な再開発で注目を集めた武蔵小杉は、
今もなお変化の途中。
まちの成熟とともに、暮らしの可能性も
広がり続けています。
学校法人日本医科大学
武蔵小杉キャンパス再開発計画
日本医科大学武蔵小杉キャンパス跡地を含む大規模な再開発計画が、A・B・Cの3地区に分かれて進行中。
新病院や看護学部、公園、高齢者施設、ツインタワーマンションなど、医療・教育・暮らしが一体となった複合開発として、まちの新たな拠点へと生まれ変わろうとしています。
学校法人日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画図
※2028年度完成（予定）出典：川崎市ホームページ
小杉町1丁目地区開発計画
小杉駅北口地区では、旧NEC小杉ビルやホテル・ザ・エルシィ跡地を含む約5,290m²の計画地において、三井不動産レジデンシャルが事業主体となる再開発が進行中。
地上43階・地下2階建ての高層ビルを中心に、商業・業務・子育て支援など多彩な機能を備えた複合施設として2029年度の完成を目指しています。
小杉町1丁目地区開発計画ゾーニング図
※2029年12月完成（予定）出典：川崎市ホームページ
あたたかな日常を暮らす「新丸子」
昔ながらの青果店や精肉店、惣菜店などが並び、日々の買いものにちょうどいい距離感と価格感。
大型施設とは一味違う、人とのやり取りや店先の賑わいが、暮らしにちょっとした彩りを添えてくれます。
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しんまるこ駅前商店街ウィズモール（約680m／徒歩9分） -
新丸子西口本通り新栄会（約550m／徒歩7分） -
イダイモール（約650m／徒歩9分） -
新丸子東栄会（約890m／徒歩12分）
DAILY LIFE 安心の毎日
あたりまえが、ちゃんとそろう毎日。
子育ても、日常の買い物も、家族の健康も。
心に余白を残してこなせる、安心と利便がほどよく調和した環境です。
学びも、育ちも、そばにある安心。
保育園から中学校まで、すべてが暮らしの延長線上にそろう安心の環境。
通園・通学の負担が少なく、子どもがのびのび育つ街のなかで、家族の時間にもゆとりが生まれます。
使い分けられる、徒歩圏の買いもの利便。
普段使いの店舗が点在し、朝の買い足しから夜の帰宅途中まで、暮らしの動線上で無理なく立ち寄れる環境。
駅直結のスーパーも深夜まで利用できるため、忙しい日々の買い物もスムーズに。
提供写真
新丸子店（約870m／徒歩11分）
家族の健康を、
すぐそばで支える医療体制。
小児科、内科、外科など多彩なクリニックに加え、専門性の高い総合病院も徒歩圏内に。身近な場所で安心して相談できる体制が整っています。
"いざ"という時にも頼れる医療環境が、暮らしの安心感をしっかりと支えます。
2023年5月撮影追加
「日本医科大学武蔵小杉病院」（約640m／徒歩8分）
高度急性期医療を担う総合病院として、最新の設備と充実した診療体制を備えた「日本医科大学武蔵小杉病院」。救急対応にも応じており、日常の不調から万が一のときまで、地域に寄り添う安心の医療拠点です。住まいの近くに"信頼できる場所"があることが、暮らしに深い安心をもたらします。
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子育てを地域で支える、
行政サービス
多様な保育サービスをはじめ、子育て世代を支える選択肢が身近にそろっています。
親子の交流や育児相談の場が整っており、行政と地域が一体となって、
子どもとその家族の安心を育んでいます。
本エリアで享受できる
さまざまな行政サービスと施設
※各サービスの詳細は川崎市HPをご確認ください。
LIFE INFORMATION ライフインフォメーション
スポーツ施設
※最短ルートで記載している為、通学路は異なります。
※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※周辺環境データは、2025年3月調べ。
※年月の記載のない写真は2025年6月に撮認したものです。