PLAN｜イニシア調布ステーションサイト【公式】

Aタイプリビング・ダイニング完成予想予想CG

PLAN

私らしさを選び、より私らしい暮らしを築く。

多彩なライフスタイルや使い勝手に柔軟に対応する、それぞれ個性の異なる住空間をご用意しました。
可変性のある空間と、セキュリティに守られたやすらぎの住まいは、今までの暮らし以上に、より私らしさを表現できる住まいです。

間取りすごしかたファースト
空間設計 STYLE

PLAN 間取り

「好き」な暮らし方を叶える住空間。

機能性と心地よさを大切にした、自分らしい暮らしを自由に選べる多彩なプランをご用意しました。

広すぎず、狭すぎない。
2人の未来を見据えた、心地よい50㎡台の住空間。

「イニシア調布ステーションサイト」では、誘導居住面積水準／[都市居住型]を考慮して、お二人で住むにはちょうどいいプランを採用し、さらに多様なライフスタイルに対応するため、効率や使い勝手が良く、可変性を備えたプランをご用意しています。

image photo

●住生活基本計画における「居住面積水準」

: 誘導居住面積水準
概要: [都市居住型]
都心とその周辺での共同住宅居住を想定
算定式: ①単身者：40㎡
②２人以上の世帯：20㎡×世帯人数＋15㎡
世帯人数別の面積 （例）（単位：㎡）: 単身
40㎡

2人
55㎡

※子どもに係る世帯人数の換算により、世帯人数が２人に満たない場合は、２人とする
※参考資料：国土交通白書住生活基本計画（平成23年3月15日閣議決定）

誘導居住面積水準／[都市居住型]とは、都心とその周辺での共同住宅居住を想定した、世帯人数に応じて、
豊かな住生活の実現を目指した、多様なライフスタイルを想定した場合に必要と考えられる住宅の面積に関する水準です。

A type / 53.17m2 H type / 54.65m2

ムダのない居住スペースを追求した、
効率的な空間設計。

廊下をコンパクトに抑えて、各居室への動線を効率化するとともに、居室面積をしっかり確保。
壁付けキッチンや引き戸の採用により、リビング・ダイニング空間の開放感を高めるなど
“平米数以上のゆとり”を感じさせる、巧みな空間構成を目指して設計しています。

概念図

アウトポール設計により、
バルコニー側居室のコーナー部に
柱が出ないため、空間はすっきりと。 ※部屋内に配管スペースがある場合があります。

トールスライドウォール

リビングと洋室を隔てる
トールスライドウォールの開閉で、
２LDKにも３LDKにも。 ※イニシアラウンジ三田 3LDKコンセプトルーム
2022年1月撮影

引き戸

居室の扉を引き戸にし、
ドアの軌跡スペースを排除。 ※イニシアラウンジ三田 3LDKコンセプトルーム
2025年11月撮影

Atype
部分図

廊下スペースを極力減らし、
居住空間に還元。

上階からは、南東方向に眺望が抜け、
西日の入りづらく、明るい開放感。

9階Hタイプバルコニー（北方向）からの眺望写真

9階Hタイプバルコニー（東方向）からの眺望写真

9階Atypeバルコニー（東方向）からの眺望写真

9階Atypeバルコニー（南方向）からの眺望写真

A type第3期2次販売予定住戸、先着順・次期以降販売住戸

53.17m²（約16.08坪）

3LDK+SC

バルコニー面積:11.02m²（約3.33坪）

2LDK
3LDK

:収納
:床暖房
:通風
:採光
:アウトポール
SC : シューズクロゼット

※掲載の間取り図は図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なる場合があります。
※窓ガラスの種類・種別については、各階平面図をご参照ください。

南西向き角住戸

各居室・お風呂に窓を設置

シューズクロゼット＆FUTON収納で収納力アップ

洋室（３）はユーティリティスペースとして

独立L字型キッチンを装備

Aタイプリビング・ダイニング・キッチン完成予想CG

床暖房、ミストサウナ、食洗器も完備

参考写真

TES温水式床暖房

参考写真

ミストサウナ（浴室暖房乾燥機）

食器洗い乾燥機（イニシアラウンジ三田 LDKコンセプトルーム2024年5月撮影）

H type第3期2次販売予定住戸、先着順・次期以降販売住戸

54.65m²（約16.53坪）

3LDK

バルコニー面積:12.07m²（約3.65坪）

2LDK
3LDK

:収納
:床暖房
:通風
:採光
:アウトポール

3居室がバルコニーに面した角住戸

洋室（３）はユーティリティスペースとして

約8.24ｍの広々ワイドスパン

シーナリーキッチン（ひろがりスタイル）採用

ダイニング・キッチン活用イメージ

《壁面だから自由が広がる》
ひろがりスタイル

壁面いっぱいにワイドなキッチンをすっきりとレイアウト。家具のような設えで、見た目の良さやデザインもこだわりました。リビング側もキッチン側も空間の自由度が高く広々使えるスタイルです。

床暖房、ミストサウナ、食洗器も完備

参考写真

TES温水式床暖房

参考写真

ミストサウナ（浴室暖房乾燥機）

食器洗い乾燥機（イニシアラウンジ三田 LDKコンセプトルーム2024年5月撮影）

※掲載の眺望写真は現地9階相当より撮影（2024年6月）したものです。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。眺望は永続的に保証されるものではありません。
※掲載の写真はイニシアラウンジ三田コンセプトルームを撮影したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、仕様は一部有償オプションを含んでおります。
※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載のイラストはイメージです。

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