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快適のNext2019.2.22

社会課題 「地域とその文化に根差した街並み計画と家族のライフスタイル」に対して私たちが取り組んだこと

新築分譲一戸建『グランフォーラム南浦和根岸』
全戸契約完売のお知らせ

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『グランフォーラム南浦和根岸』完成予想図

新築分譲一戸建『グランフォーラム南浦和根岸』(さいたま市南区、総区画数10区画)は2018年12月1日に契約開始し、販売期間4週の2019年1月19日をもって全戸契約完売いたしました。

新築分譲一戸建『グランフォーラム南浦和根岸』は2018年9月末のモデルハウスのご案内開始から120件を超えるお客さまのご来場をいただき、11月末登録開始、12月契約開始、2019年1月中旬にてご案内を終了いたしました。

【販売概要】

販売期 区画数 登録期間 面積 販売価格
第1期1次 7区画 12月1日~ 土地:100.04m²〜111.80m²
延床:109.12m²〜123.33m²
6,598万円〜7,898万円
第1期2次 3区画 12月8日~ 土地:100.02m²〜122.70m²
延床:105.78m²・126.33m²
6,698万円〜7,698万円

『グランフォーラム南浦和根岸』は、京浜東北線「南浦和」駅西口から徒歩11分。丸広百貨店や文化センター、図書館が点在する並木道の文化通りアプローチを抜ける、さいたま市南区根岸3丁目の穏やかな住宅街に誕生しました。さいたま市文化センターをはじめとする子育て家族にも適した施設が近くにあり、周辺は広い空のもと穏やかな街並みが形成されています。『グランフォーラム南浦和根岸』は、すべての敷地において100m²以上、建物は105.78m²~126.33m²の広さを確保した2階建8区画、3階建2区画に開発道路と植栽を配し、ゆとりある街区計画としました。

ご契約いただいたお客さまからは、「南浦和」駅の交通利便性に加え、徒歩11分の静かさを享受できる立地に旧浦和市の文化歴史を感じる落ち着いた街並みとゆったりとしたプランニングの考え抜かれたつくりこみから、“家族それぞれの歓びを描く邸宅”として非常に高くご評価いただきました。

大切にしたのは街の雰囲気に溶け込むランドスケープ

街区設計は、10邸に少しずつ異なるデザインを施しながら、個々の個性が連なることによって生まれる一体感を意識し、ひとつの街並みとして成り立たせることに注力しました。知的な印象を持つ静かな住宅街に溶け込むよう、外壁はグレーやブラウンの落ち着いた色調のボーダータイルをあしらい外構まわりの舗装材に天然石などを配置することで重厚な雰囲気を演出しています。

『グランフォーラム南浦和根岸』ランドスケープ

『グランフォーラム南浦和根岸』ランドスケープ

『グランフォーラム南浦和根岸』完成予想図

『グランフォーラム南浦和根岸』完成予想図

「ソラリビング」とゆとりある「ワイドエントランス」

家族が集うリビングこそいちばん気持ちの良い空間にしたいという思いからリビングは2階に配置し、心地よい陽光と風を取り込む、最高天井高約3.9m~4.4m勾配天井の開放的な設計としました。お客さまからは室内の明るさと風通しのよさ、リビングが2階にあることによるプライバシー性の高さもご評価いただきました。

また、住まいの第一印象を決める玄関ホールの幅にゆとりを持たせた「ワイドエントランス」は住まう方はもちろん訪れた人も優雅にもてなす空間となり、ゆったりとした広さと上質感を創出しています。

『グランフォーラム南浦和根岸』モデルハウス写真
『グランフォーラム南浦和根岸』モデルハウス写真

『グランフォーラム南浦和根岸』モデルハウス写真

■物件概要

物件名 グランフォーラム南浦和根岸
所在地 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目581番地1他(地番)
交通 京浜東北線「南浦和」駅西口より徒歩11分
総区画数 10区画
構造・工法 木造(枠組壁)・2階建
敷地面積 100.02m²~122.70m²
延床面積 105.78m²~126.33m²
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK+S(フレックスウォール・スライドウォール施工時)
竣工時期 2018年11月30日
入居時期 2019年3月下旬予定
売主 株式会社コスモスイニシア
施工会社 西武建設株式会社