シェアレジデンス nears五反田

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nears五反田の共用部完成予想図。入居者が集い交流できるラウンジ空間

nears五反田

完成予想図（共用部）

nears五反田について

シェアレジデンスnears五反田（二アーズ五反田）
JR五反田駅から徒歩7分。

シェアハウスでも賃貸の一人暮らしでもない。
家具家電付きの居室プライベートを保ちながら、
共用ラウンジやワークスペースも自由に使える、
新しい暮らし方を提案します。

仲介手数料・敷金0円で、
初期費用を抑えてご生活をはじめられます。

nears五反田の外観。五反田駅徒歩7分に位置するシェアレジデンスの建物。

nears五反田のお知らせ

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nears五反田の居室

nears五反田の共用ラウンジ完成予想図。仕事やくつろぎに使える共有スペース

完成予想図（共用部）

シェアレジデンスnears五反田の共用部の図面

室内イメージ　参考写真：nears川崎

nears五反田の居室イメージ写真。プライベートを重視した個室設計

室内イメージ　参考写真：nears川崎

nears五反田Aタイプの間取り図。ひとり暮らしに適したシンプルな居室設計
nears五反田のBタイプ居室イメージ。ゆとりのある広さを確保した個室

室内イメージ　参考写真：nears川崎

nears五反田Bタイプの間取り図。広さを重視した快適な個室設計
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nears五反田の賃料

共益費のなかに水道代、光熱費、インターネット代が全て含まれています。
敷金・仲介手数料も不要です。

204（14.4㎡ / Atype）
シェアレジデンスnears五反田 204の室内イメージ
204（14.4㎡ / Atype）
  • 賃料
    130,000円
  • 共益費
    25,000円
    管理・サービス/水道光熱費/Wi-Fi利用料含む
  • 初期費用
    (税込)
    153,400円〜
    礼金：総賃料0.5か月分
    鍵発行手数料：9,900円
    退去時クリーニング費：66,000円
※月額・初期費用ともに別途、家賃保証料（月額:月額賃料等の1％または800円/初期:月額賃料等の20~50％）が発生します。
別途、家財保険へのご加入が必要です。
※写真はイメージです。
301（16.6㎡ / Btype）
シェアレジデンスnears五反田 301の室内イメージ
301（16.6㎡ / Btype）
  • 賃料
    160,000円
  • 共益費
    25,000円
    管理・サービス/水道光熱費/Wi-Fi利用料含む
  • 初期費用
    (税込)
    168,400円〜
    礼金：総賃料0.5か月分
    鍵発行手数料：9,900円
    退去時クリーニング費：66,000円
※月額・初期費用ともに別途、家賃保証料（月額:月額賃料等の1％または800円/初期:月額賃料等の20~50％）が発生します。
別途、家財保険へのご加入が必要です。
※写真はイメージです。
313（14.4㎡ / Atype）
シェアレジデンスnears五反田 313の室内イメージ
313（14.4㎡ / Atype）
  • 賃料
    132,000円
  • 共益費
    25,000円
    管理・サービス/水道光熱費/Wi-Fi利用料含む
  • 初期費用
    (税込)
    154,400円〜
    礼金：総賃料0.5か月分
    鍵発行手数料：9,900円
    退去時クリーニング費：66,000円
※月額・初期費用ともに別途、家賃保証料（月額:月額賃料等の1％または800円/初期:月額賃料等の20~50％）が発生します。
別途、家財保険へのご加入が必要です。
※写真はイメージです。
402（14.4㎡ / Atype）
シェアレジデンスnears五反田 402の室内イメージ
402（14.4㎡ / Atype）
  • 賃料
    134,000円
  • 共益費
    25,000円
    管理・サービス/水道光熱費/Wi-Fi利用料含む
  • 初期費用
    (税込)
    155,400円〜
    礼金：総賃料0.5か月分
    鍵発行手数料：9,900円
    退去時クリーニング費：66,000円
※月額・初期費用ともに別途、家賃保証料（月額:月額賃料等の1％または800円/初期:月額賃料等の20~50％）が発生します。
別途、家財保険へのご加入が必要です。
※写真はイメージです。
408（14.4㎡ / Atype）
シェアレジデンスnears五反田 408の室内イメージ
408（14.4㎡ / Atype）
  • 賃料
    135,000円
  • 共益費
    25,000円
    管理・サービス/水道光熱費/Wi-Fi利用料含む
  • 初期費用
    (税込)
    155,900円〜
    礼金：総賃料0.5か月分
    鍵発行手数料：9,900円
    退去時クリーニング費：66,000円
※月額・初期費用ともに別途、家賃保証料（月額:月額賃料等の1％または800円/初期:月額賃料等の20~50％）が発生します。
別途、家財保険へのご加入が必要です。
※写真はイメージです。

  • 204（14.4㎡ / Atype） 2026年７月中旬予定

    賃料：130,000円

    共益費：25,000円

    初期費用：153,400円〜（税込）

  • 301（16.6㎡ / Btype） 2026年７月中旬予定

    賃料：160,000円

    共益費：25,000円

    初期費用：168,400円〜（税込）

  • 313（14.4㎡ / Atype） 2026年７月中旬予定

    賃料：132,000円

    共益費：25,000円

    初期費用：154,400円〜（税込）

  • 402（14.4㎡ / Atype） 2026年７月中旬予定

    賃料：134,000円

    共益費：25,000円

    初期費用：155,400円〜（税込）

  • 408（14.4㎡ / Atype） 2026年７月中旬予定

    賃料：135,000円

    共益費：25,000円

    初期費用：155,900円〜（税込）

  • 204（14.4㎡ / Atype） 2026年７月中旬予定

    賃料：130,000円

    共益費：25,000円

    初期費用：153,400円〜（税込）

  • 301（16.6㎡ / Btype） 2026年７月中旬予定

    賃料：160,000円

    共益費：25,000円

    初期費用：168,400円〜（税込）

  • 313（14.4㎡ / Atype） 2026年７月中旬予定

    賃料：132,000円

    共益費：25,000円

    初期費用：154,400円〜（税込）

  • 402（14.4㎡ / Atype） 2026年７月中旬予定

    賃料：134,000円

    共益費：25,000円

    初期費用：155,400円〜（税込）

  • 408（14.4㎡ / Atype） 2026年７月中旬予定

    賃料：135,000円

    共益費：25,000円

    初期費用：155,900円〜（税込）

次回更新予定日：2026年6月26日 / 最終更新日：2026年6月12日
※記載の賃料等は2年契約の場合となります。
※記載内容は更新日時点での情報です。他にも空室がある場合もございます。最新の募集状況はお問い合わせください。
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nears五反田のサービス

  • nearsの共用キッチン設備。調理家電が揃った家具家電付きのシェアレジデンス

    キッチン家電充実

    共用部に調理家具から食器、キッチン備品まで設置

  • nearsの共用部にあるフリーカフェ。無料のスナックやコーヒーマシンを常備

    フリーカフェ・フリースナック付

    共用部にウォーターサーバー・コーヒー・紅茶、各種スナックを常備

  • nearsの共用部に設置された洗濯乾燥機。入居者が無料で利用可能

    洗濯機、乾燥機あり

    共用部にていつでも家庭用の洗濯乾燥機が無料で利用可能。ガス乾燥機も設置あり。

  • nearsの共用部に設置された貸し出し家電。掃除機などを自由に利用可能

    貸し出し家電多数用意

    共用部に掃除機やハンディクリーナー等、シェア可能な家電は共用部にあり

  • nearsの共用部で開催される交流イベント。入居者同士がつながる機会

    月2回イベント開催

    共用部にて自由参加型のイベントを開催

  • nearsの宅配ボックス。外出時でも荷物を受け取れる共用設備

    宅配ボックスあり

    ご不在時でも各部屋ごとにお荷物をお届け

  • nearsのスマートキー設備。スマートフォンやICカードで解錠可能

    スマートキー導入

    物理鍵なし。スマートフォンやICカード、暗証番号の利用が可能

※写真はイメージです。

nears五反田の物件概要

  • 所在地
    東京都品川区西五反田7丁目19番7号
  • アクセス
    JR山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅より徒歩7分
  • 建物構造
    木造/地上4階建
  • 建築年月
    2026年6月（予定）
  • 入居年月日
    2026年7月中旬（予定）
  • 契約形態
    定期建物賃貸借契約
  • 契約期間
    3か月／1年／2年〜
  • 初期費用

    敷金：0円
    礼金：総賃料の0.5か月分
    クリーニング費用：66,000円(税込)
    鍵発行手数料：9,900円(税込)

  • 月額費用

    ※詳細は コチラ

  • その他

    家賃保証 : 指定の保証会社利用必須
    損害保険 : 借家人賠償責任保険を付帯した家財保険に加入必須

nears五反田周辺環境。商業施設や飲食店が揃う五反田エリア

nears五反田は、JR山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅より徒歩7分の好立地。品川へ約5分、渋谷へ約10分とアクセスも良好です。

駅周辺には商業施設や飲食店が充実し、目黒川沿いの自然も楽しめます。日常の買い物から休日の散策まで、暮らしを豊かにするスポットが徒歩圏内に揃っています。

※掲載の所要時間は、通勤時間帯となります。

nears五反田のよくある質問

  • シェアレジデンスとは、「ゆるやかな隣人」と心地よく暮らす新しい住まいのかたちです。
    海外では「コリビング」とも呼ばれています。
    個室・水回りは完全専有でプライバシーをしっかり確保しながら、充実した共用ラウンジで住人とゆるやかにつながれるのが特徴です。「つながりたいときにつながれる、ほどよい距離感」と「プライバシー性」を両立した、一人暮らしとシェアハウスのその間の新しい選択肢です。
  • 実際の入居者データ※では、nearsに入居される方の約97%がシェア住宅以外（一般賃貸・実家・持ち家など）からのお住み替えになります。
    シェア物件はじめての方もご安心ください。
    ※2025年時点のnears川崎入居者データより
  • 初期費用については、物件ごとに異なりますので、各物件ページの「Price」をご確認ください。
    ※表示の賃料は2年契約の場合の金額です。2年未満での契約をご希望の場合はお問い合わせください。

    通常タイプの居室には、マットレス、机、椅子、冷蔵庫のご用意がありますので、ご入居時はリネン類とカーテンのみご準備いただければ、ご生活が可能です。
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他の物件一覧

※Outlineは2025年12月15日に変更されました。

※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出した概算時間です。
※図面と現況が相違する場合には現況を優先するものとします。
※完成予想GGは図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なる場合があります。植栽につきましては特定の季節を予想して描かれたものではありません。

※nearsの写真は、以下の時期に撮影されたものです。
nears川崎：2021年11月、nears白楽：2026年2月、nears赤羽：2026年4月

シェアレジデンスnearsの外観イメージ