物件概要｜コスモスイニシアの物件情報

全体概要

物件名: イニシアフォーラム大森山王ヒルトップテラス
所在地: 東京都大田区山王三丁目1571-12他8筆（地番）
交通: 京浜東北線「大森」駅西口徒歩10分
総区画数: 9区画
接道・道路幅員: 西側：約3.2m～約4.0m（アスファルト舗装）南側：約3.4m～約4.0m（アスファルト舗装）
主たる設備の概要: 水道/東京都水道局、ガス・電気/お客様にて供給会社を選択いただきます。
地目: 宅地
用途地域: 第1種低層住居専用地域
建ぺい率: 60%※ただし第4区画は角地緩和により70%
容積率: 100%
分譲後の権利形態: 土地：所有権（一部、地役権の設定があります）建物：所有権
事業主: 株式会社コスモスイニシア
売主: 株式会社コスモスイニシア
施工会社: 施工（建設、請負）大出産業株式会社

一戸建 / 第1期１次 / 予告広告 / 販売概要

販売開始予定: 2026年8月上旬
販売棟数: 2棟
価格: 16,000万円台・18,000万円台（予定）
間取り: 3LDK+S(納戸)
土地面積: 105.06m2・110.04m2
延床面積: 109.71m2・120.82m2
地役権設定面積: 0.50m2
建築確認対象面積: 105.06m2・110.04m2
建物竣工時期: 2026年2月竣工済(1棟)・2026年4月竣工済(1棟)
入居時期: 2026年11月予定(2棟)
建築確認番号: R07SHC107771（令和7年7月23日付）・他
施工会社の名称又は商号: 大出産業株式会社
構造・工法: 木造（在来）・2階建て

一戸建 / 第1期2次 / 予告広告 / 販売概要

販売開始予定: 2026年8月下旬
販売棟数: 未定
価格: 未定
間取り: 2LDK+2S(納戸)～4LDK+S(納戸)
土地面積: 105.11m2～138.12m2
延床面積: 110.99m2～151.01m2
地役権設定面積: 0.50m2～39.59m2
建築確認対象面積: 105.11m2～138.12m2
建物竣工時期: 2026年2月竣工済(4棟)・2026年4月竣工済(3棟)
入居時期: 2026年11月予定(7棟)
建築確認番号: R07SHC107769（令和7年7月23日付）・他
施工会社の名称又は商号: 大出産業株式会社
構造・工法: 木造（在来）・2階建て・木造（在来）・3階建て

お問い合わせ/営業時間/定休日: イニシアラウンジ三田 0120-1248-01 火・水・木曜日定休（祝日は営業）（夏季・年末年始休暇あり）平日11:00～18:00 土日祝 10:00～18:00
会社情報: 株式会社コスモスイニシア国土交通大臣免許(13)第2361号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟東京都港区芝5-34-6 03-5444-3530
注意事項: ●広告掲載の交通所要時間には、乗り換え・待ち時間が含まれております。また、時間帯により多少異なる場合があります。●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●登記記録上の床面積は登記官の判断により延床面積（建築確認対象面積）と相違する場合があります。 ●予告広告については本広告を行い取引を開始するまでの間は、契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 ●販売価格には建物についての消費税が含まれています。●本物件は第１期２次で販売する住戸が確定しておらず、販売戸数が未確定のため、物件データは第1期1次販売予定住戸を除く全販売住戸（7区画）のものを表示しています。確定情報は、本広告にて明示いたします。