全体概要
- 物件名
- イニシアフォーラム二子玉川The Hill
- 所在地
- 東京都世田谷区瀬田四丁目383番1他4筆（地番）
- 交通
- 田園都市線「二子玉川」駅西口徒歩15分～16分
大井町線「二子玉川」駅西口徒歩15分～16分
田園都市線「用賀」駅南口徒歩12分～13分
- 総区画数
- 5区画(うち一般分譲対象外区画2区画)
- 接道・道路幅員
- 道路幅員/西側 約 6.1ｍ(アスファルト舗装)
道路幅員/南側 約6.0～約 6.1ｍ(アスファルト舗装)
- 主たる設備の概要
- 水道/東京都水道局、ガス・電気/お客様にて供給会社を選択いただきます。
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%※ただし第1～3・5区画は準防火地域の準耐火建築物により許容建蔽率60％、第4区画は準防火地域
- 容積率
- 100%
- 分譲後の権利形態
- 土地：所有権
建物：所有権
- 事業主
- 株式会社コスモスイニシア
- 売主
- 株式会社コスモスイニシア
- 施工会社
- 施工（建設、請負）株式会社東京組
一戸建 / 第１期 / 予告広告 / 販売概要
- 販売開始予定
- 2026年6月上旬
- 販売棟数
- 未定
- 価格
- 23,000万円台～28,000万円台（予定）
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)
- 土地面積
- 119.25m2～167.72m2
- 延床面積
- 122.43m2～172.73m2
- 建築確認対象面積
- 119.25m2～167.72m2
- 建物竣工時期
- 2026年2月竣工済(3棟)
- 入居時期
- 2026年7月予定(3棟)
- 建築確認番号
- 第TKC25建確東8561号（令和7年7月11日付）・他
- 施工会社の名称又は商号
- 株式会社東京組
- 構造・工法
- 木造（在来軸組工法） 2階建
- お問い合わせ/営業時間/定休日
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イニシアフォーラム二子玉川 The Hill インフォメーションサロン
0120-1248-30
火、水、木定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り）
平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00
- モデルルーム公開状況
- 「優先事前ご説明会」にご参加いただいた方から随時ご案内いたします。
- 会社情報
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株式会社コスモスイニシア
国土交通大臣免許(13)第2361号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝5-34-6
03-5444-3530
- 注意事項
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●広告掲載の交通所要時間には、乗り換え・待ち時間が含まれております。また、時間帯により多少異なる場合があります。●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●登記記録上の床面積は登記官の判断により延床面積（建築確認対象面積）と相違する場合があります。
●予告広告については本広告を行い取引を開始するまでの間は、契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。
●販売価格には建物についての消費税が含まれています。
情報登録日： 2026年06月01日（月） / 次回更新予定日： 2026年06月11日（木）