物件概要｜コスモスイニシアの物件情報

全体概要

物件名: イニシアフォーラム二子玉川The Hill
所在地: 東京都世田谷区瀬田四丁目383番1他4筆（地番）
交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅西口徒歩15分～16分東急大井町線「二子玉川」駅西口徒歩15分～16分東急田園都市線「用賀」駅南口徒歩12分～13分
総区画数: 5区画(うち一般分譲対象外区画2区画)
接道・道路幅員: 道路幅員/西側約6.1ｍ(アスファルト舗装) 道路幅員/南側約6.0m～約6.1ｍ(アスファルト舗装)
主たる設備の概要: 水道/東京都水道局、ガス・電気/お客様にて供給会社を選択いただきます。
地目: 宅地
用途地域: 第1種低層住居専用地域
建ぺい率: 50%※ただし第1～3・5区画は許容建蔽率60％、第4区画は許容建蔽率70％
容積率: 100%
分譲後の権利形態: 土地：所有権建物：所有権
事業主: 株式会社コスモスイニシア
売主: 株式会社コスモスイニシア
施工会社: 施工（建設、請負）株式会社東京組

一戸建 / 分譲中 / 販売概要

先着順申込受付中
販売棟数: 2棟
価格: 23,980万円・28,980万円
間取り: 2LDK+S(納戸)
土地面積: 119.25m2・149.98m2
延床面積: 134.77m2・172.73m2
建築確認対象面積: 119.25m2・149.98m2
建物竣工時期: 2026年2月竣工済(2棟)
入居時期: 即入居可(2棟)
建築確認番号: 第TKC25建確東8561号（令和7年7月11日付）・他
施工会社の名称又は商号: 株式会社東京組
構造・工法: 木造（在来軸組工法） 2階建
取引条件の有効期限: 2026年12月3日

一戸建 / 第２期 / 販売概要

申込受付開始: 申込受付開始日 / 2026年11月07日（土）
申込受付時間 / 11:00～17:00
申込受付場所 / 「イニシアフォーラム二子玉川 The Hill」インフォメーションサロン
販売棟数: 1棟
価格: 31,980万円
間取り: 3LDK
土地面積: 139.84m2
延床面積: 151.56m2
建築確認対象面積: 139.84m2
建物竣工時期: 2026年2月竣工済(1棟)
入居時期: 即入居可(1棟)
建築確認番号: 第TKC25建確東8563号（令和7年7月18日付）
施工会社の名称又は商号: 株式会社東京組
構造・工法: 木造（在来軸組工法） 2階建
取引条件の有効期限: 2026年11月30日

お問い合わせ/営業時間/定休日: イニシアフォーラム二子玉川 The Hill インフォメーションサロン 0120-1248-30 火、水、木定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り）平日11:00～18:00　土日祝10:00～18:00
モデルルーム公開状況: 現地ご案内会開催中。オンライン予約受付中
会社情報: 株式会社コスモスイニシア国土交通大臣免許(13)第2361号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟東京都港区芝5-34-6 03-5444-3530
注意事項: ●広告掲載の交通所要時間には、乗り換え・待ち時間が含まれております。また、時間帯により多少異なる場合があります。●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●登記記録上の床面積は登記官の判断により延床面積（建築確認対象面積）と相違する場合があります。 ●先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。 ●お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。 ●ご登録／申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。 ●登録期間を設けずに申込受付を開始する場合は、先着順での申込受付になりますので販売済みの場合はご了承ください。 ●販売価格には建物についての消費税が含まれています。