物件概要｜コスモスイニシアの物件情報

全体概要

物件名: イニシアフォーラム永福町パークサイドステージ
所在地: 東京都杉並区大宮1丁目1640番5他（地番）
交通: 井の頭線「永福町」駅北口徒歩14分～15分丸ノ内方南「方南町」駅１番出口徒歩15分～16分総武中央線「高円寺」駅南口バス16分「都立和田堀公園」バス停徒歩3分～4分
総区画数: 12区画
接道・道路幅員: 道路幅員/北側約4.4m～4.6m(アスファルト舗装) 道路幅員/分譲地内約4.5m(インターロッキング舗装)
私道負担: 私道面積133.57m2を10分の１ずつ共有（1号棟、12号棟を除く）
主たる設備の概要: 水道/東京都水道局、ガス・電気/お客様にて供給会社を選択いただきます。
用途地域: 第1種低層住居専用地域
建ぺい率: 40%
容積率: 80%
分譲後の権利形態: 土地：所有権（一部、地役権の設定があります）建物：所有権
事業主: 株式会社コスモスイニシア
売主: 株式会社コスモスイニシア
販売提携（代理）: 大和地所レジデンス株式会社
施工会社: 施工（建設、請負）西武建設株式会社

一戸建 / 分譲中 / 販売概要

先着順申込受付中
販売棟数: 4棟
価格: 12,980万円～15,880万円
間取り: 3LDK～4LDK(シェアウォール対応・無償)
土地面積: 119.99m2～150.83m2
延床面積: 95.96m2～108.22m2
地役権設定面積: 5.40m2・5.88m2
建築確認対象面積: 119.99m2～150.83m2
建物竣工時期: 2025年11月竣工済(2棟)・2026年1月竣工済(2棟)
入居時期: 即入居可(4棟)
建築確認番号: 第SJK-KX255102770号（令和7年5月22日）・他
施工会社の名称又は商号: 西武建設株式会社
構造・工法: 木造（枠組壁）・2階建
取引条件の有効期限: 2026年6月25日

一戸建 / 第1期2次 / 予告広告 / 販売概要

販売開始予定: 2026年７月下旬
販売棟数: 未定
価格: 未定
間取り: 2LDK+2S(納戸)(シェアウォール対応・無償)～3LDK+S(納戸)(シェアウォール対応・無償)
土地面積: 116.42m2～171.14m2
延床面積: 92.60m2～105.70m2
地役権設定面積: 4.52m2
建築確認対象面積: 116.42m2～166.68m2
建物竣工時期: 2026年1月竣工済(2棟)・2025年11月竣工済(1棟)
入居時期: 即入居可(3棟)
建築確認番号: 第SJK-KX255102760号（令和7年5月22日）・他
施工会社の名称又は商号: 西武建設株式会社
構造・工法: 木造（枠組壁）・2階建

お問い合わせ/営業時間/定休日: イニシアフォーラム永福町パークサイドステージ　現地インフォメーションセンター 0120-1248-20 水・木曜日・第２火曜日定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り）平日11:00～18:00　土日祝10:00～18:00
モデルルーム公開状況: 6/13　新モデルハウスOPEN！見学予約受付中
会社情報: 株式会社コスモスイニシア国土交通大臣免許(13)第2361号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟東京都港区芝5-34-6 03-5444-3530
注意事項: ●広告掲載の交通所要時間には、乗り換え・待ち時間が含まれております。また、時間帯により多少異なる場合があります。●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●登記記録上の床面積は登記官の判断により延床面積（建築確認対象面積）と相違する場合があります。 ●先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。 ●お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。 ●予告広告については本広告を行い取引を開始するまでの間は、契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 ●販売価格には建物についての消費税が含まれています。 ●本物件は第１期２次予告期で販売する住戸が確定しておらず、販売戸数が未確定のため、物件データは販売済住戸を除く全販売住戸（３戸）のものを表示しています。確定情報は、本広告にて明示いたします。