物件概要｜コスモスイニシアの物件情報

全体概要

物件名: イニシアフォーラム永福町パークサイドステージ
所在地: 東京都杉並区大宮1丁目1640番5他
交通: 井の頭線「永福町」駅北口徒歩14～15分丸ノ内方南「方南町」駅１番出口徒歩15分～16分総武中央線「高円寺」駅南口バス16分「都立和田堀公園」バス停徒歩3～4分
総区画数: 12区画
接道・道路幅員: 道路幅員/北側約4.4m～4.6m(アスファルト舗装) 道路幅員/分譲地内約4.5m(インターロッキング舗装)
私道負担: 私道面積133.57m2を10分の１ずつ共有（1号棟、12号棟を除く）
主たる設備の概要: 水道/東京都水道局、ガス・電気/お客様にて供給会社を選択いただきます。
用途地域: 第1種低層住居専用地域
建ぺい率: 40%
容積率: 80%
分譲後の権利形態: 土地：所有権（一部、地役権の設定があります）建物：所有権
事業主: 株式会社コスモスイニシア
売主: 株式会社コスモスイニシア
販売提携（代理）: 大和地所レジデンス株式会社
施工会社: 施工（建設、請負）西武建設株式会社

一戸建 / 第1期1次 / 予告広告 / 販売概要

販売開始予定: 2026年5月下旬
販売棟数: 未定
価格: 未定
間取り: 2LDK+S(納戸)～4LDK(シェアウォール対応・無償)
土地面積: 116.42m2～171.14m2
延床面積: 92.60m2～111.87m2
地役権設定面積: 4.52m2～10.42m2
建築確認対象面積: 116.42m2～166.68m2
建物竣工時期: 2025年12月下旬(4棟)・2026年2月下旬(4棟)・2026年3月下旬(4棟)
入居時期: 2026年5月予定(12棟)
建築確認番号: 第SJK-KX255102760号（令和7年5月22日）・他
施工会社の名称又は商号: 西武建設株式会社
構造・工法: 木造（枠組壁）・2階建

お問い合わせ/営業時間/定休日: コスモスイニシア販売準備室 0120-1248-20 土・日曜、祝日定休（夏季・年末年始休暇有り） 10：00～18：00
モデルルーム公開状況: ＜エントリー者限定＞事前案内会3月末開催予定
会社情報: 株式会社コスモスイニシア国土交通大臣免許(13)第2361号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟東京都港区芝5-34-6 03-5444-3530
注意事項: ●広告掲載の交通所要時間には、乗り換え・待ち時間が含まれております。また、時間帯により多少異なる場合があります。●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●登記記録上の床面積は登記官の判断により延床面積（建築確認対象面積）と相違する場合があります。 ●予告広告については本広告を行い取引を開始するまでの間は、契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 ●販売価格には建物についての消費税が含まれています。●本物件は全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売区画数が未確定のため、物件データは全販売区画数（12区画）のものを表示しております。確定情報は、本広告にて明示いたします。