物件概要｜コスモスイニシアの物件情報

全体概要

物件名: イニシア千住大橋ステーションフロントActive wing
所在地: 東京都足立区千住河原町23-72他1筆（地番）
交通: 京成本線「千住大橋」駅徒歩２分千代田線「北千住」駅1出口　徒歩13分日比谷線「北千住」駅1出口　徒歩13分伊勢崎線「北千住」駅仲町出口　徒歩15分つくばＥＸ「北千住」駅仲町出口　徒歩15分常磐線「北千住」駅仲町出口　徒歩15分日比谷線「南千住」駅西口　徒歩15分つくばＥＸ「南千住」駅西口　徒歩15分常磐線「南千住」駅西口　徒歩15分
総戸数: 55戸（うち事業協力者住戸2戸含む）、他に管理事務室、スカイラウンジ
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上15階
敷地面積: 465.98m2 ※掲載の敷地面積は建築確認対象面積465.98m2であり、分譲対象面積は開発道路部分128.53m2を含む 594.51m2となります
建築面積: 287.92m2
建築延床面積: 3,269.93m2
私道負担: 私道(開発道路)面積128.53m2を区分所有者全員で共有。
用途地域: 商業地域
分譲後の権利形態: 土地：専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有建物：区分所有権
竣工時期: 2027年3月予定
入居時期: 2027年4月予定
事業主: 株式会社コスモスイニシア
売主: 株式会社コスモスイニシア
管理会社: 大和ライフネクスト株式会社
管理形態: 管理組合結成後、大和ライフネクスト株式会社に委託（通勤管理）
建築確認番号: JCIA確認24第00761号（令和6年12月20日付）
施工会社: 施工（建築・請負）岩田地崎建設株式会社　東京支店
駐車場: 敷地内5台（機械式3台、平置式2台（身障者用1台含む））使用料：月額：22000円、24000円、26000円
自転車置場: 79 台収容（2 段ラック式79 台）使用料：月額：200円、300円
バイク置場: 3台収容使用料：月額：3000円

分譲中 / 販売概要

先着順申込受付中
販売戸数: 6戸
価格: 5,098万円～7,898万円
間取り: 1LDK・2LDK
専有面積: 32.48m2～54.99m2
管理費: 14,000円～23,600円（月額）
修繕積立金: 5,000円～8,500円（月額）
修繕積立基金: 487,200円～824,900円（入居時一括）
バルコニー面積: 7.00m2～9.80m2
サービスバルコニー面積: 2.87m2
インターネット使用料: 1,089円（月額）
GOKINJOアプリ: 900円～1,520円（月額）
取引条件の有効期限: 2026年3月19日

第1期2次 / 予告広告 / 販売概要

販売開始予定: 2026年3月下旬
販売戸数: 未定
価格: 未定
間取り: 1LDK～2LDK+S（納戸）
専有面積: 32.48m2～60.25m2
管理費: 14,000円～25,900円（月額）（予定）
修繕積立金: 5,000円～9,300円（月額）（予定）
修繕積立基金: 487,200円～903,800円（入居時一括）（予定）
バルコニー面積: 7.00m2～9.80m2
サービスバルコニー面積: 2.87m2
室外機置場: 1.20m2
インターネット使用料: 1,089円（月額）（予定）
GOKINJOアプリ: 900円～1,650円（月額）（予定）

お問い合わせ/営業時間/定休日: イニシアラウンジ三田 0120-1248-01 火、水、木定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り）平日11:00～18:00　土日祝10:00～18:00
モデルルーム公開状況: 「コンセプトルームご案内会」来場予約受付中
会社情報: 株式会社コスモスイニシア国土交通大臣免許(13)第2361号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟東京都港区芝5-34-6 03-5444-3530
注意事項: ●広告掲載の交通所要時間には、乗り換え・待ち時間が含まれております。また、時間帯により多少異なる場合があります。●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁心面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承下さい。 ●先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。 ●お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。 ●予告広告については本広告を行い取引を開始するまでの間は、契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 ●販売価格には建物についての消費税が含まれています。 ●本物件は第1期2次で販売する住戸が確定しておらず、販売戸数が未確定のため、物件データは事業協力者住戸および第1期1次販売予定住戸を除く全販売戸数（33戸）のものを表示しております。確定情報は、本広告にて明示いたします。