物件概要｜コスモスイニシアの物件情報

全体概要

物件名: イニシア南茨木
所在地: 大阪府茨木市東奈良三丁目３２６番15(地番)
交通: 阪急京都線「南茨木」駅東出口徒歩3分大阪モノレ「南茨木」駅徒歩5分
総戸数: 59戸、他に管理事務室1戸
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上10階
敷地面積: 1,110.19m2
建築面積: 503.49m2
建築延床面積: 3,708.60m2
用途地域: 第1種中高層住居専用地域近隣商業地域
分譲後の権利形態: 土地：専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有建物：区分所有権
竣工時期: 2026年2月竣工済
入居時期: 即入居可
事業主: 株式会社コスモスイニシア
売主: 株式会社コスモスイニシア
販売提携（代理）: 株式会社ビーロット
管理会社: 大和ライフネクスト株式会社
管理形態: 管理組合結成後、大和ライフネクスト株式会社に委託（管理形態：通勤）
建築確認番号: 第ERI-24012073号　2024年(令和６年)7月30日
施工会社: 施工（建設、請負）株式会社　金山工務店
駐車場: 敷地内9台収容（平置9台）、軽自動車専用1台含む使用料：月額18200円、20200円、20600円、21000円
自転車置場: 100台収容（平置7台、2段ラック式93台）使用料：月額200円、400円、800円
バイク置場: 1台収容使用料：月額1500円
ミニバイク置場: 2台収容使用料：月額1000円
電気自動車充電設備: 4区画使用料：月額4000円

分譲中 / 販売概要

先着順申込受付中
販売戸数: 7戸
価格: 3,620万円～7,340万円
間取り: 1LDK～3LDK
専有面積: 38.98m2～70.00m2
管理費: 8,400円～15,100円（月額）
修繕積立金: 5,500円～9,900円（月額）
修繕積立基金: 311,800円～560,000円（入居時一括）
バルコニー面積: 7.11m2～10.26m2
テラス面積: 16.3m2
テラス使用料: 900円（月額）
インターネット使用料: 1,309円（月額）
取引条件の有効期限: 2026年5月3日

第3期1次 / 販売概要

登録・抽選日時: 登録受付期間 / 2026年04月29日（水）～2026年05月16日（土）
登録受付時間 / 2026年4月29日(水)10：00～2026年5月16日(日)12:00
登録受付場所 / イニシア南茨木現地販売センター
抽選日時 / 2026年05月16日（土）12：30
抽選場所 / イニシア南茨木現地販売センター
販売戸数: 3戸
価格: 5,620万円～6,480万円
間取り: 3LDK
専有面積: 56.71m2・63.13m2
管理費: 12,200円・13,600円（月額）
修繕積立金: 8,100円・9,000円（月額）
修繕積立基金: 453,700円・505,000円（入居時一括）
バルコニー面積: 9.54m2・10.26m2
インターネット使用料: 1,309円（月額）
取引条件の有効期限: 2026年5月16日

第3期2次 / 予告広告 / 販売概要

販売開始予定: 2026年7月上旬
販売戸数: 未定
価格: 未定
間取り: 3LDK
専有面積: 56.71m2～70.00m2
管理費: 12,200円～15,100円（月額）（予定）
修繕積立金: 8,100円～9,900円（月額）（予定）
修繕積立基金: 453,700円～560,000円（入居時一括）（予定）
バルコニー面積: 9.54m2・10.26m2
インターネット使用料: 1,309円（月額）（予定）

お問い合わせ/営業時間/定休日: 「イニシア南茨木」現地販売センター 0120-59-1248 水・木・第3火曜日定休（祝日除く）（夏季・年末年始休暇有り）平日：11:00～18:00　土日祝：10:00～18:00
モデルルーム公開状況: ３LDK・5840万円(税込み・306号室・第3期1次) モデルルーム公開中。LINEでもご予約随時受付中！
会社情報: 株式会社コスモスイニシア西日本支社国土交通大臣免許(13)第2361号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟大阪府大阪市北区中崎西2-4-12　梅田センタービル 06-6292-7250 株式会社ビーロット大阪支社国土交通大臣（3）第8157号（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟大阪市浪速区難波中2丁目10-70 パークスタワー3階 06-6556-9663
注意事項: ●広告掲載の交通所要時間には、乗り換え・待ち時間が含まれております。また、時間帯により多少異なる場合があります。●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁心面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。 ●先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。 ●お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。 ●ご登録／申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。 ●登録期間を設けずに申込受付を開始する場合は、先着順での申込受付になりますので販売済みの場合はご了承ください。 ●予告広告については本広告を行い取引を開始するまでの間は、契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 ●販売価格には建物についての消費税が含まれています。 ●第3期2次は販売戸数が未確定のため、物件データは販売済、先着順販売住戸を除く全販売住戸(9戸)のものを表示しております。確定情報は本広告にて明示いたします。