| 物件名 | イニシアグラン札幌イースト |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北四条東七丁目375（地番） |
| 交通 | 地下南北線「さっぽろ」駅21番出口より徒歩11分 地下東豊線「さっぽろ」駅21番出口より徒歩11分 函館線「札幌」駅南口より徒歩16分 |
| 総戸数 | 203戸（分譲対象住戸202戸、医療関連施設等区画1戸）、他管理事務室1戸等 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造 地上14階建 |
| 敷地面積 | 11,542.96m2 （本団地全体） |
| 建築面積 | 6,445.11m2 （本団地全体） |
| 建築延床面積 | 31,302.76m2 （本団地全体） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：団地建物所有者全員の再開発事業に基づく権利変換計画に定められた割合による敷地利用権（所有権）の共有 建物：専有部分：区分所有権 本マンション共用部分：区分所有者全員の専有面積割合による共有 本団地共用部分：団地建物所有者全員の再開発事業に基づく権利変換計画に定められた割合による共有 |
| 竣工時期 | 2021年11月下旬予定 |
| 入居時期 | 2022年1月下旬予定 |
| 事業主 | 北4東6周辺地区市街地再開発組合 |
| 売主 | 株式会社コスモスイニシア |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、大和ライフネクスト株式会社に委託（管理形態：巡回） |
| 建築確認番号 | 第ERI-19015391号（令和元年6月28日） 第ERI-200066616号（令和2年4月9日）（変更確認） 第ERI-20018911号（令和2年6月23日）（変更確認） 第ERI-20032315号（令和2年10月20日）（変更確認） |
| 施工会社 | 施工（建設、請負）フジタ・岩田地崎建設・田中組 特定建設工事共同事業体 |
| 駐車場 | 敷地内 平置式身障者用 5台収容 本団地内自走式立体駐車場 80台収容 使用料：敷地内 月額 25000 円 本団地内自走式立体駐車場 月額 18700 円 |
| 自転車置場 | 66 台収容（平置式） 使用料：月額 300 円 |
| サービス費 | 一人目 月額 31900 円 二人目以降 一人につき月額 15950 円 |
| その他 | 株式会社コスモスライフサポートによる第三者管理方式 |
| 先着順申込受付中 | |
| 販売戸数 | 50戸 |
| 価格 | 2,868万円～6,568万円 |
| 最多価格帯 | 4,200万円台(5戸) |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 41.63m2～82.44m2 |
| 管理費 | 21,600円～42,800円（月額） |
| 修繕積立金 | 4,900円～9,800円（月額） |
| 修繕積立基金 | 416,300円～824,400円（入居時一括） |
| バルコニー面積 | 8.16m2～35.07m2 |
| 登録・抽選日時 | 登録受付期間 / 2021年01月22日（金） 登録受付時間 / 10:00～13:00 登録受付場所 / 札幌リライフ レジデンスギャラリー 抽選日時 / 2021年01月22日（金）13:15 抽選場所 / 札幌リライフ レジデンスギャラリー |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 価格 | 5,058万円・5,118万円 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）・2LDK |
| 専有面積 | 67.34m2・70.78m2 |
| 管理費 | 34,900円・36,700円（月額） |
| 修繕積立金 | 7,900円・8,400円（月額） |
| 修繕積立基金 | 673,400円・707,800円（入居時一括） |
| バルコニー面積 | 13.63m2・35.07m2 |
| お問い合わせ/営業時間/定休日 |
札幌リライフレジデンスギャラリー 0120-1248-22 水・木・第3火曜日定休（祝日は営業） （夏季・年末年始休暇有り） 平日 11:00～16:00 土日祝日 10:00～18:00 |
| モデルルーム公開状況 | モデルルーム公開中 |
| 会社情報 |
株式会社コスモスイニシア 国土交通大臣免許(12)第2361号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都港区芝5-34-6 03-5444-3530 |
| 注意事項 |
●広告掲載の交通所要時間には、乗り換え・待ち時間は含まれません。また、ラッシュ時等時間帯により多少異なる場合があります。●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁心面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承下さい。 ●先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。 ●お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。 ●ご登録／申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。 ●登録期間を設けずに申込受付を開始する場合は、先着順での申込受付になりますので販売済みの場合はご了承ください。 ●販売価格には建物についての消費税が含まれています。 ※本団地内自走式立体駐車場については、日本パーキング株式会社と直接契約していただきます。 |