物件概要｜コスモスイニシアの物件情報

全体概要

物件名: イニシア祖師ヶ谷大蔵
所在地: 東京都世田谷区祖師谷三丁目506番9他3筆(地番)
交通: 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅北口徒歩5分
総戸数: 34戸、他に管理事務室1戸
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上4階
敷地面積: 1,846.26m2 （掲載の敷地面積は建築確認対象面積であり、分譲対象面積は隣地越境部分0.70m2を含む1846.96m2となります。）
建築面積: 881.24m2
建築延床面積: 3,067.59m2
用途地域: 第1種低層住居専用地域
分譲後の権利形態: 土地：専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有建物：区分所有権
竣工時期: 2026年3月上旬予定
入居時期: 2026年3月下旬予定
事業主: 株式会社コスモスイニシア
売主: 株式会社コスモスイニシア
管理会社: 大和ライフネクスト株式会社
管理形態: 管理組合結成後、大和ライフネクスト株式会社に委託（管理形態：通勤）
建築確認番号: 第UHEC建確R60130号（令和6年5月30日付）
施工会社: 施工（建設、請負）ライト工業株式会社
駐車場: ８台　敷地内4台(うち身障者用駐車場1台)、敷地外4台使用料：敷地内月額43000 円、敷地外月額24000～36000円
自転車置場: 34台(平置7台、固定ラック式2台、2段ラック式下段固定型：上段12台　下段13台) 使用料：月額300 円・500 円・1000 円
バイク置場: 2台使用料：月額5000円

分譲中 / 販売概要

先着順申込受付中
販売戸数: 5戸
価格: 9,798万円～19,598万円
間取り: 2LDK・3LDK
専有面積: 54.38m2～82.13m2
管理費: 27,100円～41,000円（月額）
修繕積立金: 7,900円～11,900円（月額）
修繕積立基金: 1,087,600円～1,642,600円（入居時一括）
バルコニー面積: 5.84m2・5.94m2
専用庭面積: 51m2
専用庭使用料: 2,200円（月額）
トランクルーム利用料: 3,000円（月額）
インターネット使用料: 1,375円（月額）
取引条件の有効期限: 2025年12月11日

お問い合わせ/営業時間/定休日: イニシアラウンジ三田 0120-1248-01 火、水、木曜日定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り）平日11:00～18:00　土日祝10:00～18:00
モデルルーム公開状況: イニシア祖師ヶ谷大蔵の空間思想＜コンセプトルームご案内会＞（ご予約制）
会社情報: 株式会社コスモスイニシア国土交通大臣免許(13)第2361号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟東京都港区芝5-34-6 03-5444-3530
注意事項: ●広告掲載の交通所要時間には、乗り換え・待ち時間が含まれております。また、時間帯により多少異なる場合があります。●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁心面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承下さい。 ●先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。 ●お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。 ●販売価格には建物についての消費税が含まれています。 ●一部住戸に対して、駐車場の優先権が付与されます。※敷地外駐車場については、貸主と直接契約していただきます。当社は敷地外駐車場を将来にわたって確保することを保証しておりませんので予めご了承ください。