中央線で暮らし、南荻窪に住まう。

AREA

荻外荘公園(ブライトステージより約690m・徒歩9分/ノーブルステージより約850m・徒歩11分) 荻外荘公園(ブライトステージより約690m・徒歩9分/ノーブルステージより約850m・徒歩11分)

「⻄の鎌倉、東の荻窪」と称される別荘地「⻄の鎌倉、東の荻窪」と称される荻窪は、大正から昭和にかけて都心近郊の別荘地
として発展。
作家、音楽家、芸術家が邸宅を構え、知性と文化が薫る街並みを形成していきました。
与謝野鉄幹・晶子夫妻の旧居跡の「与謝野公園」、
内閣総理大臣を3代務めた近衛文麿の別邸「荻外荘(てきがいそう)」など、
往時の面影を今に伝える文人ゆかりの地が点在する現地周辺は、
閑静な住環境を保つ第一種低層住居専用地域に定められ、
現在もその成熟を深めています。

荻外荘公園(ブライトステージより約690m・徒歩9分/ノーブルステージより約850m・徒歩11分)

LOCATION

大田黒公園(ブライトステージより約1,050m・徒歩14分/ノーブルステージより約1,140m・徒歩15分)

大田黒公園(ブライトステージより約1,050m・徒歩14分/ノーブルステージより約1,140m・徒歩15分)

格式高い邸宅街が広がる「南荻窪」

荻窪周辺は、他の地域に先駆けて区画整理が行われ、今日も残る邸宅街が築かれてきました。駅の南側には、文化庁の登録文化財に指定されている建物など歴史ある建物も多数残っています。また、「大田黒公園」や「荻外荘公園」、「角川庭園」など、文化人が多く住んだ名残を感じることができる施設もあり、現在でも杉並区屈指の邸宅街として、格式高い街並みが広がっています。

与謝野公園(ブライトステージより約530m・徒歩7分/ノーブルステージより約350m・徒歩5分)

※1

荻外荘公園(ブライトステージより約690m・徒歩9分/ノーブルステージより約850m・徒歩11分)

※2

※1:与謝野公園(ブライトステージより約530m・徒歩7分/ノーブルステージより約350m・徒歩5分)
※2:荻外荘公園(ブライトステージより約690m・徒歩9分/ノーブルステージより約850m・徒歩11分)

エリア概念図

エリア概念図

※掲載のエリア概念図は地図を基に簡略化して描き起こしたもので位置、距離等は
実際とは異なります。また、周辺の建物・道路等は、省略・簡略化しております。

邸宅地だからこその武蔵野台地の
安定した地盤

一帯に広がる高台平地の武蔵野台地。武蔵野台地は約1.5万年~2万年をかけて地層が積み重なった強固な地盤が
特徴で、埋め立てや盛土などを用いた新興住宅地と異なり、比較的安定した地盤の上に街並みが形成されています。
地震等による液状化などによる災害時の不安が少ないと言われる地域となっています。

標高地形図 出典:国土地理院地図

標高地形図 出典:国土地理院地図

水害ハザードマップ

浸水深の色の見方

水害ハザードマップ 出典:杉並区公式ホームページより

閑静な第一種低層住居専用地域は、
良好な住環境が守られた場所

都市の喧噪を遠ざける閑静な第一種低層住居専用地域。第一種低層住居専用地域は、用途地域の中でも建物の使い道や高さなどへの制限が最も厳しい、住むための環境が整備された地域です。
特に、指定地域には工場や事務所だけでなく、パチンコ店などの遊戯施設や風俗施設の建設が厳しく制限されています。また、高さ制限のある低層住宅地であるため、良好な住環境が守られている地域であるため、将来の環境の変化への不安も最小限に抑えられます。

現地周辺の街並(ブライトステージより約340m・徒歩5分/ノーブルステージより約80m・徒歩1分)

用途地域図

用途地域図

出典:「土地利用計画制度 国土交通省 都市局 都市計画課 平成30年9月更新」

出典:「土地利用計画制度 国土交通省 都市局 都市計画課 平成30年9月更新」

犯罪発生率の低さでも
安心な「杉並区」

犯罪発生率は住まい選びの大切なポイントのひとつです。警視庁のデータを見ると、杉並区は、犯罪件数が少なく、治安への懸念が小さいエリアであることが分かります。子育て世代のご家族にとっても、治安の良い街に暮らすことは、大きな安心につながります。

警視庁犯罪情報マップより2020年1月〜9月情報

警視庁犯罪情報マップより2020年1月〜9月情報

凡例
23区犯罪率

警視庁(2019年2月15日)|平成30年区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数

駅を降り、歩くたびに、
便利さに気づかせてくれる街。

多彩なショップが揃う駅直結の「ルミネ荻窪」や駅前の「荻窪タウンセブン」※1など、駅周辺に集う数々の商業施設が毎日に快適さを添えます。また「荻窪すずらん通り商盛会」※2をはじめ、いくつもの商店街が充実。満ち足りて暮らすことのできる喜びをこの街は教えてくれます。

※1:ブライトステージより約1,300m・徒歩17分/ノーブルステージより約1,160m・徒歩15分
※2:ブライトステージより約850m・徒歩11分/ノーブルステージより約700m・徒歩9分
※3:パンとcafé えだおね(ブライトステージより約1,130m・徒歩15分/ノーブルステージより約1,050m・徒歩14分)
※4:ルミネ荻窪(ブライトステージより約1,290m・徒歩17分/ノーブルステージより約1,150m・徒歩15分)
※5:TRATTORIA Elmo Cielo(ブライトステージより約1,130m・徒歩15分/ノーブルステージより約1,050m・徒歩14分)

※3

※4

※5

※1:ブライトステージより約1300m・徒歩17分/ノーブルステージより約1,160m・徒歩15分
※2:ブライトステージより約850m・徒歩11分/ノーブルステージより約700m・徒歩9分
※3:パンとcafé えだおね(ブライトステージより約1,130m・徒歩15分/ノーブルステージより約1,050m・徒歩14分)
※4:ルミネ荻窪(ブライトステージより約1290m・徒歩17分/ノーブルステージより約1,150m・徒歩15分)
※5:TRATTORIA Elmo Cielo(ブライトステージより約1,130m・徒歩15分/ノーブルステージより約1,050m・徒歩14分)

都心を身近に感じながら、
緑潤う自然を傍らに。

善福寺川に沿って広がる「善福寺川緑地」では、春に爛漫の桜並木が目を楽しませてくれます。樹齢100年超のイチョウ並木が迎える「大⽥⿊公園」は、音楽評論家の大⽥⿊元雄の屋敷跡地。緑の潤いにやすらぎ、水のせせらぎに心がほどかれる。暮らしのすぐそばにある豊かな自然環境もまた、ここ荻窪の魅力です。

※1:善福寺川(ブライトステージより約1,600m・20分/ノーブルステージより約1,920m・徒歩24分)
※2:大⽥⿊公園(ブライトステージより約1,050m・14分/ノーブルステージより約1,140m・徒歩15分)
※3:宮前公園(ブライトステージより約640m・8分/ノーブルステージより約460m・徒歩6分)

※1

※2

※3

※1:善福寺川(ブライトステージより約1,600m・20分/ノーブルステージより約1,920m・徒歩24分)
※2:大⽥⿊公園(ブライトステージより約1,050m・14分/ノーブルステージより約1,140m・徒歩15分)
※3:宮前公園(ブライトステージより約640m・8分/ノーブルステージより約460m・徒歩6分)

徒歩圏に教育施設が充実しており、
お子さんにとっても安心な場所

学区の小学校、中学校は現地より徒歩10分以内なので、安心して通学に送り出せます。保育園や幼稚園も徒歩圏に幼児教育施設が充実。また、杉並区は、平成30年4月時点で「待機児童ゼロ」を達成しており、今後も待機児童ゼロを継続させようと力を入れています。

※1:区立荻窪小学校(ノーブルステージより約340m・徒歩5分/ブライトステージより約520m・徒歩7分)
※2:区立宮前中学校(ノーブルステージより約560m・徒歩7分/ブライトステージより約740m・徒歩10分)
※3:区立宮前保育園(ノーブルステージより約500m・徒歩7分/ブライトステージより約260m・徒歩4分)
※4:私立富士幼稚園(ノーブルステージより約260m・徒歩4分/ブライトステージより約490m・徒歩7分)

区立荻窪小学校(ノーブルステージより約340m・徒歩5分/ブライトステージより約520m・徒歩7分)

※1

区立宮前中学校(ノーブルステージより約560m・徒歩7分/ブライトステージより約740m・徒歩10分)

※2

区立宮前保育園(ノーブルステージより約500m・徒歩7分/ブライトステージより約260m・徒歩4分)

※3

私立富士幼稚園(ノーブルステージより約260m・徒歩4分/ブライトステージより約490m・徒歩7分)

※4

※1:区立荻窪小学校(ノーブルステージより約340m・徒歩5分/ブライトステージより約520m・徒歩7分)
※2:区立宮前中学校(ノーブルステージより約560m・徒歩7分/ブライトステージより約740m・徒歩10分)
※3:区立宮前保育園(ノーブルステージより約500m・徒歩7分/ブライトステージより約260m・徒歩4分)
※4:私立富士幼稚園(ノーブルステージより約260m・徒歩4分/ブライトステージより約490m・徒歩7分)

杉並区は「待機児童ゼロ」

杉並区は、平成30年4月時点で「待機児童ゼロ」を達成。今後も地域別の保育需要への対応、保育施設の質の向上にも力を入れ、待機児童ゼロを継続させようと動いています。

出典:杉並区公式ホームページ『31年4月「保有待機児童ゼロ」を実現しました』より
※注:待機児童数については29年まで区基準、30年からは(新)国基準

待機児童の推移(各年4月1日現在)

総合病院や救急対応可能な病院が
身近で安心できる場所

ご家族が急な病気やケガなどの時に、近くに総合病院や救急病院があると安心してお過ごしいただけます。
現地周辺には、様々な医療施設が充実しているほか、総合病院や救急対応可能な病院も身近にあるので、安心いただけます。

※1:医療法人財団 荻窪病院(総合病院)(2020年10月撮影)
(ブライトステージより約2,960m・37分/ノーブルステージより約2,740m・35分)
※2:東京衛生アドベンチスト病院(総合病院)(2020年10月撮影)
(ブライトステージより約1,810m・23分/ノーブルステージより約1,590m・20分)
※3:山中病院(救急対応)(2020年10月撮影)
(ブライトステージより約420m・6分/ノーブルステージより約130m・徒歩2分)
※4:杉並区休日等 夜間急病診療所(2020年10月撮影)
(ブライトステージより約970m・13分/ノーブルステージより約900m・12分)

区立荻窪小学校(ノーブルステージより約340m・徒歩5分/ブライトステージより約520m・徒歩7分)

※1

区立宮前中学校(ノーブルステージより約560m・徒歩7分/ブライトステージより約740m・徒歩10分)

※2

区立宮前保育園(ノーブルステージより約500m・徒歩7分/ブライトステージより約260m・徒歩4分)

※3

私立富士幼稚園(ノーブルステージより約260m・徒歩4分/ブライトステージより約490m・徒歩7分)

※4

※1:医療法人財団 荻窪病院(総合病院)(2020年10月撮影)(ブライトステージより約2,960m・37分/ノーブルステージより約2,740m・35分)
※2:東京衛生アドベンチスト病院(総合病院)(2020年10月撮影)(ブライトステージより約1,810m・23分/ノーブルステージより約1,590m・20分)
※3:山中病院(救急対応)(2020年10月撮影)(ブライトステージより約420m・6分/ノーブルステージより約130m・徒歩2分)
※4:杉並区休日等 夜間急病診療所(2020年10月撮影)(ブライトステージより約970m・13分/ノーブルステージより約900m・12分)

徒歩10分圏内に生活施設が揃う
便利な住環境

  • ⻄友⾼井⼾店

    ⻄友⾼井⼾店

  • 荻窪タウンセブン

    荻窪タウンセブン

  • 大宮前体育館

    大宮前体育館

  • 南荻窪図書館

    南荻窪図書館

SHOPPING商業施設

荻窪川南共栄会 ノーブルステージより約150m/徒歩2分
ブライトステージより約60m/徒歩1分

セブンイレブン
杉並宮前3丁目店
ノーブルステージより約280m/徒歩4分
ブライトステージより約460m/徒歩6分

ファミリーマート
杉並宮前二丁目店
ノーブルステージより約310m/徒歩4分
ブライトステージより約100m/徒歩2分

肉の新井屋 ノーブルステージより約410m/徒歩6分
ブライトステージより約250m/徒歩4分

西友高井戸東店 ノーブルステージより約550m/徒歩7分
ブライトステージより約260m/徒歩4分

オーケー荻窪店 ノーブルステージより約630m/徒歩8分
ブライトステージより約710m/徒歩9分

スギ薬局高井戸店 ノーブルステージより約780m/徒歩10分
ブライトステージより約500m/徒歩7分

MEDICAL医療機関

長田こどもクリニック ノーブルステージより約290m/徒歩4分
ブライトステージより約570m/徒歩8分

まえじま歯科クリニック ノーブルステージより約300m/徒歩4分
ブライトステージより約500m/徒歩7分

中島医院 ノーブルステージより約310m/徒歩4分
ブライトステージより約120m/徒歩2分

張内科クリニック ノーブルステージより約380m/徒歩5分
ブライトステージより約220m/徒歩3分

都筑外科・形成外科医院 ノーブルステージより約410m/徒歩6分
ブライトステージより約380m/徒歩5分

山中病院
<救急対応>
ノーブルステージより約420m/徒歩6分
ブライトステージより約130m/徒歩2分

EDUCATIONAL教育施設

区立荻窪小学校
<通学区>
ノーブルステージより約340m/徒歩5分
ブライトステージより約520m/徒歩7分

区立宮前中学校
<通学区>
ノーブルステージより約560m/徒歩7分
ブライトステージより約740m/徒歩10分

私立富士幼稚園 ノーブルステージより約260m/徒歩4分
ブライトステージより約490m/徒歩7分

区立荻窪保育園 ノーブルステージより約300m/徒歩4分
ブライトステージより約580m/徒歩8分

保育室荻窪 ノーブルステージより約380m/徒歩5分
ブライトステージより約660m/徒歩9分

私立宮前おおぞら保育園 ノーブルステージより約440m/徒歩6分
ブライトステージより約180m/徒歩3分

PARK公園

南荻窪公園 ノーブルステージより約120m/徒歩2分
ブライトステージより約400m/徒歩5分

荻窪第一児童遊園 ノーブルステージより約310m/徒歩4分
ブライトステージより約590m/徒歩8分

与謝野公園 ノーブルステージより約350m/徒歩5分
ブライトステージより約530m/徒歩7分

宮前公園 ノーブルステージより約460m/徒歩6分
ブライトステージより約640m/徒歩8分

善福寺川 ノーブルステージより約720m/徒歩9分
ブライトステージより約600m/徒歩8分

PUBLIC・CULTURE公共機関・文化施設

南荻窪図書館 ノーブルステージより約220m/徒歩3分
ブライトステージより約160m/徒歩2分

大宮前体育館・
温水プール
ノーブルステージより約350m/徒歩5分
ブライトステージより約560m/徒歩7分

荻窪川南郵便局 ノーブルステージより約380m/徒歩5分
ブライトステージより約390m/徒歩5分

荻窪地域区民センター ノーブルステージより約580m/徒歩8分
ブライトステージより約610m/徒歩8分

荻窪五丁目交番 ノーブルステージより約700m/徒歩9分
ブライトステージより約770m/徒歩10分

※掲載の環境写真は2020年6月に撮影したものです。
※掲載の距離は現地からの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。
※最短ルートで記載している為、通学路は異なります。

ACCESS

ゆとりの時間が⽣まれる
都心ダイレクトアクセス。
JR中央線快速・総武線、
東京メトロ丸ノ内線始発が利用可能。

「荻窪」駅からJR中央線快速を利用して
「新宿」駅へ10分、「東京」駅へ23分で直結。
オンもオフも時間を有意義に使えます。
さらに東京メトロ丸ノ内線の始発駅であり、
都心各地まで座って軽快にアクセスできます。

路線図
※路線図内の所要時間はJR線を使用した場合の時間です。

丸の内線直通図

「荻窪」駅より

  • 「新宿」

    直通 10(13分)

    日中時:JR中央線快速利用
    通勤時:JR中央線快速利用

  • 「吉祥寺」

    直通 4(4分)

    日中時:JR中央線利用
    通勤時:JR中央線利用

  • 「渋谷」

    15(18分)

    日中時:JR中央線快速利用、「新宿」駅よりJR埼京線(相鉄線直通)に乗換え、または、JR中央線快速利用、「新宿」駅よりJR湘南新宿ラインに乗換え
    通勤時:JR中央線快速利用、「新宿」駅よりJR埼京線に乗換え、または、JR中央線快速利用、「新宿」駅よりJR湘南新宿ライン快速に乗換え

  • 「東京」

    23(26分)

    日中時:JR中央線利用
    通勤時:JR総武線利用、「中野」駅よりJR中央・青梅・五日市線に乗換え

※掲載の所要時間は、日中平常時のもので、乗り換え、待ち時間は含まれておりません。※( )内は通勤時の所要時間です。※掲載の情報は、2020年4月現在のもので、今後変更になる場合があります。

  • 新宿駅

    image photo

    「新宿」駅まで直通10

  • 吉祥寺駅

    image photo

    「吉祥寺」駅まで直通4

  • 渋谷駅

    image photo

    「渋谷」駅まで15

  • 東京駅

    image photo

    「東京」駅まで23