PLAN

10号棟室内断面イラスト

10号棟室内断面イラスト

心地よさが五感に響く、こだわりのプランニング。
そこでは、家族の一人ひとりに陽がそそぐ。

家族一緒の時間を大切にし、家族それぞれの時間を心から寛ぐために。
「イニシアフォーラムひばりヶ丘」は、何よりも明るさと開放感にこだわりました。空に近い2階リビングをはじめとした伸びやかな空間設計や、
家族のライフサイクルにも配慮したプランニングが、上質で心地よい日々を育みます。

家族のすごしかたを考え抜いた、
コスモスイニシアの空間設計。

ソラリビングが叶える
気持ちのいい暮らし

ゆとりと開放感のある天井高

ゆとりと開放感のある天井高

家族とのくつろぎのひとときに。リビングは、2階にあるからこそ実現できる約2.0m〜約4.4mの天井高で、一層の広がりを感じることができます。

※一部下がり天井を除く

明るい陽ざしがたっぷり降りそそぐ

明るい陽ざしがたっぷり降りそそぐ

2階リビングでは、窓外に空を望むことで空間に広がりを与えるとともに、外の光をたっぷりと迎え入れ輝きに満ちた空間を演出します。

爽やかな風が窓から吹き抜ける

爽やかな風が窓から吹き抜ける

2階リビングでは、風通しを意識して窓の位置を設計しました。夏も爽やかにすごすことができる開放感と快適性を実現しています。

視線が気にならずプライバシーが保たれる

視線が気にならずプライバシーが保たれる

リビングを2階に設けることで、住まう方のプライバシー性にも貢献。外を歩く人の視線が届かず、安心してすごすことができます。

リビング・ダイニング・キッチン

リビング・ダイニング・キッチン

SOLA LIVING

2階リビング概念図
※全住戸に対する最小から最大の高さです。※天井の形状は棟ごとに異なります。

キッチンで語らう。

LDと一体感を持たせ、美しい風景をつくりだす開放的なキッチンです。LDK空間の中心的な存在となり、キッチンを起点としたコミュニケーションが生まれる空間づくりを目指しました。みんなで心地よい時間をすごせるよう、美しさと、使いやすさ・収納性の両立を追求しています。将来、家族の思い出になるようなシーンが、きっとさまざまに生まれることでしょう。

ダイニングキッチン

ダイニングキッチン

SCENERY KITCHEN

魅せて迎える。

玄関は、お客さまが訪れたとき、家と最初に出会う空間。帰宅したとき、ホッとする場所。第一印象を決める場所だから、ゆとりある広さと、シンプルな美しさにこだわりました。また、豊富で使い勝手のいい収納スペースを設けているので、空間をすっきり見せられます。

エントランス

エントランス

WIDE ENTRANCE

1号棟 4LDK(シェアウォール有償工事により5LDK)

敷地面積 112.45m²[約34.01坪] 延床面積 106.02m²[約32.07坪]

1階面積/53.63m² 2階面積/52.39m² ※備蓄倉庫面積 1.22m²含む ※DS面積 0.03m²含む

13号棟 5LDK

敷地面積 110.20m²[約33.33坪] 延床面積 105.52m²[約31.91坪]

1階面積/53.17m² 2階面積/52.35m²

※掲載の10号棟室内断面イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、建物の一部を表現しており、実際とは異なります。植栽につきましては特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。外観の設備機器につきましては、表現上省略しております。家具・調度品・オプション等は販売価格に含まれません。
※掲載のリビングダイニング写真、ダイニングキッチン写真、エントランス写真は、グランフォーラム東浦和モデルハウス15号棟(成約済)を撮影(2019年10月)したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、仕様は一部有償オプションを含んでおります。本物件のモデルハウスではありません。