ロケーション・アクセス|学芸大学駅のマンション|イニシアテラス目黒学芸大学【公式】

DEVELOPMENT

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渋谷の“今”を享受する。
他に類を見ないほどの
スケールで進む、
未来を築く一大再開発。

至るところで再開発が行われ、いくつもの新しい顔を見せはじめている東京。
その中でも、大規模な再開発が続き次々と新たな高層ビルが誕生する渋谷駅周辺。
行政と民間が連携した一大事業は、渋谷の未来にさらなる可能性をもたらします。
今もなお刻一刻と風景が更新されている街「渋谷」を生活圏に。

エリア概念図

エリア概念図

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自由が丘や代官山を
日常使いにできる東急東横沿線。

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DAIKANYAMA

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JIYUGAOKA

東急東急東横線「学芸大学」駅からは、渋谷や代官山、自由が丘など、常に先進のトレンドを発信しているエリアへも気軽にアクセスが可能。ショッピングやグルメを楽しむのはもちろん、人気のヘアサロンなども日常使いにすることができます。

LIFE STAGE

Factory&Labo 神乃珈琲(約680m/徒歩9分※1)

感性に応える街に
住むということ。
東急東横線「学芸⼤学」駅
徒歩4分

この街には新たなライフスタイルのヒントとなるような発見や出逢いがあふれています。
例えば、散歩の途中に見つけたショップでインテリアを彩る素敵なアイテムを見つけたり、
こだわりが感じられるカフェで美味しい珈琲に出逢ったり…。
そんな自分たちの感性に応えてくれる街だからこそ、
いつも自然体で自分らしいライフスタイルがかなうでしょう。

LOCATION MOVIE

attention

「学芸⼤学」駅徒歩4分の
⽬⿊区鷹番アドレス、
この場所から静と動を享受する
豊かな⽇常がはじまる。

「イニシアテラス⽬⿊学芸⼤学」は
東急東横線「学芸⼤学」駅から徒歩4分、
駅前エリアを象徴する⽬⿊区鷹番アドレスに誕⽣します。
ここは賑わいを見せる街の中にオシャレな飲食店などが隠れ家のように点在し、
少し歩けば落ち着いた住宅街が広がるという動と静がバランス良く共存した場所。
この街が持つ多彩な魅力が、より充実した都市生活を求める人々を惹きつけています。

  • the.daffodils.flowershop
    (約110m/徒歩2分※1)

  • 碑文谷公園
    (約610m/徒歩8分※1)

  • monogram
    (約200m/徒歩3分※1)

  • ACOO TOKYO
    (約150m/徒歩2分※1)

address

目黒区鷹番、
穏やかな街並が広がる
第一種低層住居専用地域

「イニシアテラス⽬⿊学芸⼤学」は東急東横線「学芸⼤学」駅から徒歩4分、駅前の賑わいから⼀歩距離を置いた⽬⿊区鷹番⼆丁⽬に誕⽣します。現地は駅から近い⽴地にも関わらず、マンションをはじめとした⾼い建物などの建築が制限された第⼀種低層住居専⽤地域に指定された住宅街に位置しており、新築分譲の供給も少ないエリアとなります。駅前商店街を抜けた先に広がる成熟した住宅街という恵まれた⽴地は、優れた利便性と穏やかな暮らしやすさの両⽅を享受することができます。

現地周辺(現地より約120m/徒歩2分)

江戸名勝図絵 駒場野

この地の歴史を今に伝える地名“鷹番”

江戸時代、江戸の近郊には「御鷹場」と呼ばれる将軍家が鷹狩りをするための場所がいくつか指定されていました。
八代将軍 徳川吉宗の時代以降は特に鷹狩りが盛んに行われており、目黒周辺も「六筋御鷹場」の一つとして鷹狩り場があったと伝えられています。
“鷹番”という地名についても鷹狩りとの縁があり、かつてこの地に鷹場の監視にあたるための鷹場番所があったことからとも言われています。
歴史を背景とする地名が少なくなっていく中でも、目黒区鷹番はこの地の面影をいまに伝える数少ない地名の一つとなっています。

※出典:国立国会図書館デジタルコレクション

relax

緑のやすらぎを身近にする
住環境、散策やスポーツで
心を癒やされるひとときを。

近くにある“碑文谷公園”は、地域の人々に愛されている緑豊かな公園。
春には桜が咲き誇り、弁天池では家族連れがボートを楽しんでいたりと心やすまる風景が広がります。
また芝生広場やデイキャンプ場を備えた“林試の森公園”、テニスやジョギングなどのスポーツで汗を流す人々も多く集まる“駒沢オリンピック公園”も生活圏内です。

目黒区立碑文谷公園(現地より約610m/徒歩8分)

林試の森公園(現地より約1,270m/徒歩16分)

こだわりを感じる個人店が多く、
「食」という視点からも魅力的な学芸大学。

私はいろいろな街で飲食店の取材をしていますが、その中でも“学芸大学”エリアは実力派のシェフやこだわりの強いオーナーなどが経営している粒揃いの個人店がたくさんあるという印象を持っています。お酒の飲める店ひとつをとっても個性は多彩です。じつは私自身も住んでみようかと検討したことがあるほど、惹かれるものがある魅力的な街だと思います。

2021年5月撮影

さまざまなスタイルの店が集まっているから、
気分に合わせて行きたい店が選べる。

外食産業という視点から見ても学芸大学は、いま注目されているエリアのひとつと言えるでしょう。というのも、オーナーから話を伺う中で「次に出店したいエリアは?」という質問に対し、学芸大学を候補にあげる方がとても多いんです。理由はいくつかありますが、中でも特に地域性が感じられるものとしては「コンセプチュアルな飲食店であっても需要が見込める」という点です。学芸大学周辺はクリエイティブな仕事をしている方、会社員であっても自分のライフスタイルにこだわりを持っている方など、感度の高い人々が多いというイメージがあります。そういった人たちのニーズに応えるこだわりを持った店をオープンさせたいというオーナーが、この地を候補に選ぶのだと考えています。コロナ禍によって閉業する飲食店が増えていますが、学芸大学の場合、新たにオープンする店も多いという印象です。実際、今までは都心に出店することが多かった大手チェーンや、他エリアで展開している個人店が学芸大学に進出するパターンが見受けられますので、企業や個人に関係なくこの街に可能性を感じている人は多いのではないでしょうか。

※1

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▲ WR.(ダブリューアール)

今日お伺いしている「WR.」さんもそうですが、個性の強い店やこだわりがある店だからといって気負っていくようなものは少なく、気軽に普段使いできるような店が中心です。選択の幅が広いので、お酒を飲みに行くにしても「今日はワイン、明日はクラフトビール」というように、その時の気分に合わせてお店選びができるのは、この街の楽しみ方のひとつと言えそうです。「食」を充実させることで日常に楽しみをプラスする、学芸大学ならそんなライフスタイルもかなえやすいのではないでしょうか。

2021年5月撮影

WR.(ダブリューアール)

目黒区鷹番3-5-7 MT357 1F(約410m/徒歩6分)

国内のブルワリーを中心にセレクトしたクラフトビールと、スペシャルティコーヒーが評判。 カフェとしてもビアパブとしても利用でき、2021年1月のオープン以来、 地域の人々の憩いの場としても賑わいを見せています。

※1

フードスタジアム 編集長
大関 まなみ氏

東北大学経済学部出身。出版社や飲食店の勤務などを経て、2018年7月より飲食トレンドニュース配信サイト「フードスタジアム」の編集長に就任。年間およそ200店の飲食店を視察、100店舗以上を取材。「話題の店」ではなく「話題になりそうな店」を発掘し、飲食店の最新トレンドをどのメディアよりもいち早く発信している。

2021年5月撮影

Pick up!

大関さんがオススメする、
学芸大学エリア注目の3店

  • ※1

    ■ リ・カーリカ

    旬の食材を活かした料理とナチュラルワインが楽しめるカジュアルイタリアン。

    目黒区鷹番2-16-14 B1F
    (約130m/徒歩2分)

  • ※1

    ■ Tsukinowaguma

    長野ワインの豊富な品揃えと、国産の樽生クラフトビールにこだわったワインバー。

    目黒区鷹番2-20-4学大十字街ビル2F
    (約230m/徒歩3分)

  • ※1

    ■ farm studio #203

    クリエイティブなモダン中華がコンセプト。カフェのような気軽さで本格中華が味わえます。

    目黒区鷹番2-20-4学大十字街ビル 2F
    (約230m/徒歩3分)

※営業時間・定休日は各店舗により異なります。ご利用の際は事前にご確認ください。

information

日々を快適へと導く施設の数々、
この街は住むほどに親しみが深まっていく。

「イニシアテラス目黒学芸大学」が誕生する目黒区鷹番の周辺には、
日々の暮らしに欠かせない施設などが充実。街を知るほどに、その暮らしやすさが実感できます。

  • 中央緑地公園

    (現地より約430m/徒歩6分)

  • めぐろパーシモンホール

    (現地より約1,670m/徒歩21分)

  • 学芸大学東口商店街振興組合

    (現地より約70m/徒歩1分)

  • 東急ストア 学芸大学店

    (現地より約300m/徒歩4分)

  • セントラルフィットネスクラブ 目黒

    (現地より約400m/徒歩5分)

  • 割烹 すずき

    (現地より約10m/徒歩1分)

  • 目黒区鷹番休日診療所

    (現地より約190m/徒歩3分)

  • 目黒鷹番郵便局

    (現地より約410m/徒歩6分)

■ ショッピング施設
  • セブンイレブン 学芸大学駅東口店


    (現地より約60m/徒歩1分)

  • サンドラッグ 学芸大学駅前店


    (現地より約100m/徒歩2分)

  • まいばすけっと 学芸大学東口


    (現地より約290m/徒歩4分)

  • 東急ストア 学芸大学店


    (現地より約300m/徒歩4分)

■ グルメ
  • 割烹 すずき


    (現地より約10m/徒歩1分)

  • スタンドバインミー


    (現地より約60m/徒歩1分)

  • ロ・スパッツィオ


    (現地より約250m/徒歩4分)

  • ラ・プロヴァンス・グルマン・オリヴィエ


    (現地より約320m/徒歩4分)

■ 公園・文化・スポーツ施設
  • ホットヨガ&暗闇キックボクシングLAVA


    (現地より約100m/徒歩2分)

  • 鷹番児童遊園


    (現地より約120m/徒歩2分)

  • ぽかぽかランド 鷹番の湯


    (現地より約300m/徒歩4分)

  • カーブス 学芸大学


    (現地より約500m/徒歩7分)

■ 医療施設
  • 佐藤歯科医院


    (現地より約30m/徒歩1分)

  • 目黒区鷹番休日診療所


    (現地より約190m/徒歩3分)

  • 学芸大駅前クリニック


    (現地より約200m/徒歩3分)

  • 学芸大こだま眼科


    (現地より約200m/徒歩3分)

■ 教育施設
  • 区立鷹番保育園


    (現地より約140m/徒歩2分)

  • 碑文谷教会付属幼稚園


    (現地より約260m/徒歩4分)

  • 目黒区立鷹番小学校【通学指定校】


    (現地より約260m/徒歩4分)

  • 目黒区立中央中学校【通学指定校】


    (現地より約1,040m/徒歩13分)

■ 公共施設・金融機関
  • 三菱UFJ銀行 学芸大学駅前支店


    (現地より約150m/徒歩2分)

  • 碑文谷警察署 学芸大学駅前交番


    (現地より約320m/徒歩4分)

  • 目黒鷹番郵便局


    (現地より約410m/徒歩6分)

  • 鷹番住区センター


    (現地より約440m/徒歩6分)

access

主要エリアを結ぶアクセスが、
アクティブな都市生活を
かなえる。

再開発が進み、都心の中枢として更に発展を続ける「渋谷」駅へは直通7分。
新宿や品川、東京など主要駅への軽快なアクセスにより、日々の通勤から休日のショッピングまで便利でアクティブな都市生活をかなえます。

交通アクセス図

終電シミュレーション
タクシー料金
  • ※西口タクシー乗り場から乗車の場合

  • ※丸の内北口タクシー乗り場から乗車の場合

  • ※西口タクシー乗り場から乗車の場合

  • ※南口から乗車の場合

出典:JapanTaxi https://japantaxi.jp/charge-search/

※掲載の写真は2021年3月・2021年5月(※1)に撮影したものです。

※営業時間・定休日等は変更となる場合があります。詳細は店舗にご確認ください。

※掲載の概念図は地図を基に簡略化して描き起こしたもので位置、距離等は実際とは異なります。また、周辺の建物・道路等は、省略・簡略化しております。

※掲載の距離は現地からの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。

※「自由が丘」駅:東急電鉄東横線急行直通。「中目黒」駅:東急電鉄東横線急行直通。「恵比寿」駅:東急電鉄東横線各駅停車(通勤時は急行)利用、「中目黒」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え。「渋谷」駅:東急電鉄東横線急行直通。「新宿」駅:東急電鉄東横線各駅停車利用、「中目黒」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え、「恵比寿」駅でJR湘南新宿ライン快速もしくはJR埼京線快速に(通勤時はJR湘南新宿ライン)乗り換え。「東京」駅:東急電鉄東横線各駅停車(通勤時は急行)利用、「中目黒」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え、「霞が関」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。

※掲載の電車所要時間は交通状況や曜日、時間帯などにより異なる場合があります。

※掲載の電車所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗換え、待ち時間は含まれておりません。

※掲載の情報は2021年2月現在のダイヤによるもので、今後ダイヤ改正等により変更する可能性があります。

※掲載のシミュレーションは、2021年2月のダイヤをもとにしています。

※通勤シミュレーションは午前9時出社の場合を想定し、 8:45前後に目的駅に到着する場合の経路です。

※終電シミュレーションは、通勤時ルートの定期券を所有している場合に利用可能な経路を掲載しているため、実際の終電時刻とは異なる場合があります。

※2021年1月より終電時刻の繰り上げが実施中。(実施期間終了未定)

※掲載のタクシー料金は、2021年4月現在のJapanTaxi ウェブサイトにて算出したもので、実際の走行ルート、料金と異なる可能性があります。料金、所要時間は有料・高速道路を利用していない場合の内容です。また、深夜料金該当時間は、22:00~5:00と設定しています。