※動画内のガレリア、2階エントランスラウンジ・オーナーズラウンジ（建物全体共用部分）、外観は2024年6月撮影。コンシェルジュデスクは2024年8月撮影。
モデルルーム（J46タイプ）は2025年9月に撮影したものです（家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。また、仕様は一部有償オプションを含んでおります。）。
2025年12月24日(水)～2026年1月4日(日)
は休業いたします
大和ハウスグループの
コスモスイニシアがお届けする
優雅なる日常を描き続ける
サービス付き分譲マンション
充実の共用空間
2階オーナーズラウンジ（2024年7月撮影）
コンシェルジュカウンター（2024年7月撮影）
大浴場（女湯）（2024年10月撮影）
2階エントランスラウンジ・オーナーズラウンジ/建物全体共用部分（2024年7月撮影）
Modelroom
リビング・ダイニング・キッチン・洋室（J46タイプ）
リビング・ダイニング・キッチン・洋室（J46タイプ）
リビング・ダイニング（J46タイプ）
リビング・ダイニング・キッチン・洋室（J46タイプ）
洋室（J46タイプ）
外観写真（2024年6月撮影）
外観写真（2024年6月撮影）
※福井駅前電車通り北地区A街区第1種市街地再開発事業（2024年6月工事完了）
Access
新幹線停車駅を手中にする、躍動の日常へ。
JR北陸本線「福井」駅は2024年3月、北陸新幹線の延伸開業により首都圏・信越圏と直結。
ビジネスや観光のいっそうの発展が期待されています。
※出典元：JR西日本ホームページ
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「東京」駅へ
173分〜177分
北陸新幹線（かがやき）直通 -
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「金沢」駅へ
24分〜36分
（24〜27分）
北陸新幹線（つるぎ）直通 -
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「長野」駅へ
91分
（91〜92分）
北陸新幹線（かがやき）直通 -
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「敦賀」駅へ
17分〜21分
北陸新幹線（つるぎ）直通
（16〜17分）
北陸新幹線（かがやき）直通
※所要時間は通勤時（カッコ内は日中時）のものです。時間帯、運行状況によって異なります。乗換え・待ち時間に要する時間を加えています。
※日中時=目的地に9:31～18:00着としています。通勤時=目的地に8:30～9:30着としています。
※出典:「ジョルダン」（http://www.jorudan.co.jp）時刻表の確認と乗換案内
※2024年04月15日現在
福井を代表する、
先進の街に暮らす。
再開発で生まれ変わった福井駅前『ふくまちブロック』、
洗練された暮らしと優雅な日常を。
Premium service
日常に息づく
贅沢なおもてなし。
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ラグジュアリーな暮らしを
かなえるサービス
『ザ・福井タワー イニシアグラン』は、専任コンシェルジュを中心に、洗練された暮らしを支えるサービスを提供するレジデンスです。日々をより優雅に、豊かに彩る上質なサポートで、誇りある暮らしをお届けします。
Luxury
贅沢なおもてなし
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セルフスタイルのドリンクをご提供いたします。（有料）
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特別な日に贅沢なひとときを楽しめる、プライベートシェフやケータリングサービスのご紹介。
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お出かけ企画
新幹線「福井」駅がすぐそこ。福井の中心という立地を活かしたお出かけ企画をご提案。
※サービス費用の他に別途費用がかかるものも含まれます。
Heart flutter
心躍る暮らし
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定期的に入居者さまに楽しんでいただけるコミュニティイベントを開催。
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入居者さまが運営する各種サークルへの参加や、お客さま自身のサークル活動のサポートも行います。
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長年の経験やスキルを活かし、社会とつながる場をご紹介します。仕事やボランティア、地域活動など、多彩な選択肢で毎日に新しい喜びを。
※サービス費用の他に別途費用がかかるものも含まれます。
Detailed
きめ細やかなおもてなし
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長期不在される方に代わり、お部屋の換気や通水などを実施。
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食事の準備に不安を感じている方や、健康を気にされている方に向けて、栄養バランスを考慮した食品等を販売しています。（コープの食事宅配をご利用いただけます。※有料）
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ご不在が多い方のために、預託鍵を利用して法定点検の解錠やご不在時にお預かりした荷物をお届けします。
※サービス費用の他に別途費用がかかるものも含まれます。
Planning
細部まで優美さに満ちる
空間に寛ぐ。
ゆとりと機能性を追求した住空間に「日本の和の落着き」と
「北欧のシンプルで温かみのあるデザイン」を組み合わせ、知的で落ち着いた
家具インテリアをレイアウト。優美な寛ぎのシーンを紡ぎます。
- 居室に引き戸を採用し、空間の広がりを感じられるプラン。
- リビング・ダイニング・キッチンは洋室の引き戸を
開放することで約16.4畳の大空間を実現。 - 廊下の大容量のファミリーストレージや
洋室のウォークインクロゼット、FUTON収納で
すっきりとモノをしまうことのできるプラン。
※掲載の間取図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。梁型・下がり天井等は表現しておりません。
ご入居にあたって
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ご入居時要件
- ご入居の際､ご自身で自立した生活ができる方であること｡
※ご入居にあたっては､事前の面談がございます｡
- ご入居の際､ご自身で自立した生活ができる方であること｡
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ご契約時要件
- ご契約前にスタッフとの面談がございます｡
- 売買契約およびサービス契約を
ご締結いただきます｡
ご入居までの流れ
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建物内見学会各種ご案内やご相談を承ります｡
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3
お申込受付ご希望のお部屋を特定いただき｢申込書｣等の必要書類をご提出いただきます｡
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ご契約｢重要事項説明書｣についてご説明させていただき､不動産売買契約書およびサービス契約書にご署名・ご捺印いただきます｡ご契約締結時にお手付金をお振込みいただきます｡
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お引き渡しご入居日までに残代金などをお支払いいただきます｡ご入居日に鍵をお引き渡しさせていただきます｡
※月額利用料などの各種料金はご入居日当日が起算日となります｡
料金システム
物件購入費の他に月々の管理費等のお支払いがございます。
詳細はお問い合わせください。
※ラウンジなどの共用施設の利用にあたっては管理規約・使用細則を遵守してください。（貸切は有償）
※徒歩分数は８０mを１分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。