ディベロップメント|桜木町駅のマンション|イニシア横浜桜木町【公式】

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進化が止まらない街、
みなとみらいエリアを庭に。

2018年「住みたい街ランキング※1」で第1位に輝いた横浜。
その象徴といえるベイエリアは、
今まさに進化の時を迎えています。

2023年までに大型複合施設や、収容人数1万人以上の
二大アリーナ、
世界的に名高いハイクラスなホテルなど、
世界が注目する新しい施設が続々と完成する予定です。

みなみとみらい21 開発状況図(2019年1月4日現在)

完成予想イラスト(提供イラスト)

完成予想イラスト(提供イラスト)

Kアリーナプロジェクト※2

上質なエンターテイメントを提供する
「ミュージック・パーク」

街のシンボルとなる音楽アリーナとインターナショナルブランドホテル、オフィスの整備を通じて、国内外から多くの人が訪れる国際的な交流拠点として相応しい、地域の賑わいの核となる施設を目指す。

(開業時期:2023年予定)

完成予想イラスト(提供イラスト)

完成予想イラスト(提供イラスト)

みなとみらい21中央地区53街区※3

ホテルを含む延べ面積約18万m²の
大規模複合ビルを開発

オフィス、商業施設、にぎわい施設、オープンイノベーションスペース、ホテル等多様な空間を有した2棟のビル(WEST棟・EAST棟)で構成する大規模複合ビル。

(竣工時期:2023年11月予定)

そのほかにも、オフィスビルや商業施設など新たな施設が建設される予定です。

みなとみらい21中央地区37街区開発計画※4 ウェスティンホテル横浜 YOKOHAMA HAMMERHEAD PROJECT パシフィコ横浜ノース ぴあアリーナ MM KT Zepp Yokohama 横浜グランゲート 横濱ゲートタワープロジェクト 横浜市新市庁舎

現地周辺航空写真
現地周辺航空写真

ますます便利になる
JR「桜木町」駅

イニシア横浜桜木町の最寄り駅、
JR「桜木町」駅周辺の北仲エリアでも開発が進んでいます。
横浜市新市庁舎が2020年に完成を予定しているほか、
様々な発展が見込まれています。

ますます便利になるJR「桜木町」駅

出典:横浜市新市庁舎整備パンフレット

新庁舎は地上32階地下2階建て、高さ155m。延床面積は14万700m²となる予定。1,2階はコンビニやカフェ、市民の憩いの場となるアトリウムなどを用意。みなとみらい地区を展望できる市民ラウンジも設置予定です。

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JR桜木町駅の南側に新たな改札口を2020年度の完成を目指し整備しています。

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桜木町駅新改札口に隣接する桜木町駅前複合ビルには、宿泊施設や店舗、子育て支援施設等が2020年度開業予定。

施設概要
1~2階:店舗、子育て支援施設等 「CIAL桜木町 別館(仮称)」
3~12階:ホテル「JR東日本ホテルメッツ桜木町(仮称)」

出典:東日本旅客鉄道株式会社 横浜支社「JR東日本グループニュース」

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さらなる発展が期待される
みなとみらいエリア

みなとみらい全体の就業人口は2011年77,000人から2018年には107,000人と
7年間で30,000人の増加となっています。※5
一方でみなとみらいでの住宅供給は既に終了しています。※6
近接する住宅用地には注目が集まっており、2001年から2019年の間
新築マンション・中古マンションともに坪単価は上昇傾向にあります。※7

さらなる発展が期待されるみなとみらいエリア

出典:新築マンション坪単価/株式会社 工業市場研究所※8、中古成約坪単価推移/レインズ調べ※9、みなとみらいエリア開発年表/一般社団法人横浜みなとみらい21 HP

「桜木町」駅徒歩5分以内だと新築でも中古でも年々の不動産価値上昇が見受けられます。
今後も就業人口の増加や来訪者数の増加が期待され、今後さらなる発展が期待されています。

※1: SUUMO調べ 関東 住みたい街ランキング2019より抜粋
※2:【出典】国土交通省 2019年2月22日付プレスリリース
※3:【出典】横浜市 2019年3月28日付横浜市貴社発表資料/株式会社大林組 2019年3月28日付プレスリリース
※4:【出典】横浜市HP
※5:【出典】一般社団法人横浜みなとみらい21 HP
※6:【出典】みなとみらい21街づくり基本協定
※7:JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩5分以内のエリア
※8:JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩5分以内で供給された新築分譲マンション(2019年12月現在)
※9:レインズでの成約登録されているJR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩5分以内、かつ、その年までの築10年以内の平均坪単価を算出しています。(2019年12月現在)
※掲載の現地周辺航空写真は2018年5月に撮影したものにCG合成を施したものであり、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。
※掲載内容は2019年12月現在のもので、今後、変更になる場合があります。