リビング・ダイニング・キッチン・洋室（2）
PRIVATE
どこでくつろぐ？
全戸南東向きの、
開放感あふれるプランニング。
心地いい風とともに、
家族のリラックスタイムを。
リビングで家族と会話を楽しむ、バルコニーで爽快な気分を味わう、家事を効率的に済ませて自分の時間を楽しむ。
そよぐ風が心地いい広々とした開放的な空間でゆっくりとくつろげます。
周囲に高い建物が少ないので、伸びやかな眺望が楽しめるバルコニーは、開放的なリラックス空間。
ティータイムを楽しんだり、大きく深呼吸をしたり、家の中で伸びやかな時間を楽しめます。
眺望写真（12Fより東南方向を撮影／2023年9月撮影）
※将来に渡っての眺望を保証するものではありません。
リビングからも窓の外の風景や空を感じられるよう、開放感あふれる「連窓サッシ」を採用。大きな空のキャンバスにもなる、ひとつながりの窓から心地いい風がそよぐリビングで、家族で深呼吸しませんか？
リビング・洋室（2）
概念図
概念図
専有面積・間取り別住戸一覧
空間設計
毎日の暮らしをもっと楽しく素敵にする、「コスモスイニシア」オリジナルの多彩な空間アイデア。
＊１.モデルルームB３タイプ/玄関・廊下
＊２.モデルルームB3タイプ/洗面室
＊３.モデルルームB3タイプ/キッチン・リビング・ダイニング
日々の家事仕事にも、収納にも。
使い方が多彩に広がる
ランドリールーム。
Atype
Plan guide
70.40m²
（約21.29坪）
3LDK
専有面積：70.40m²（約21.29坪）
バルコニー面積：10.35㎡（約3.13坪）（4～14階）
サービスバルコニー面積：2.79㎡（約0.84坪）
Atype
Plan guide
70.40m²
（約21.29坪）
3LDK
専有面積：70.40m²（約21.29坪）
バルコニー面積：10.35㎡（約3.13坪）（4～14階）
サービスバルコニー面積：2.79㎡（約0.84坪）
- 東南向き角住戸
- 全居室窓あり
- アウトポール設計で居室に柱が出ない設計
※部屋内に配管スペースがある場合があります。 - 全洋室引き戸設計で家具レイアウトしやすい空間設計
ランドリールーム イメージイラスト
-
：床暖房 -
：収納 -
：通風 -
：採光 -
：アウトポール
※掲載の間取り図は図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なる場合があります。
※掲載のランドリールーム イメージイラストは図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なる場合があります。
家具・調度品・オプション等は販売価格に含まれておりません。
How to use
“LAUNDRY ROOM”
01
ドレッシング コーナー
イメージフォト
使い勝手の良いデザインのドレッシングコーナー。ワイドなカウンターがあるので、子どもを遊ばせながら身支度することも可能な空間です。
02
家事 コーナー
イメージフォト
洗面台と一体になったL字カウンターでは、洗濯物を畳んだり、アイロンがけやお出かけ前のメイクなど、多目的に利用いただけるスペースです。
03
室内干し コーナー
イメージフォト
カウンター上部に設けたハンガーパイプは室内干しに便利。アイロンがけが終わった衣類などのちょい掛けにも活躍します。
04
収納 コーナー
イメージフォト
カウンターの上下に衣類ケースやバスケットを置いて収納コーナーに。家族みんなの下着やパジャマを入れておけばお風呂あがりにも便利です。
洋室とLDKをつなげると広々空間に。
間数を確保しながらも、
空間効率の良い3LDK。
B1type
Plan guide
62.22m²
（約18.82坪）
3LDK
専有面積：62.22m²（約18.82坪）
バルコニー面積：11.80m²（約3.56坪）（2・3階）
/ 10.62m²（約3.21坪）（4〜14階）
B1type
Plan guide
62.22m²
（約18.82坪）
3LDK
専有面積：62.22m²（約18.82坪）
バルコニー面積：11.80m²（約3.56坪）（2・3階）/ 10.62m²（約3.21坪）（4〜14階）
- 全居室窓あり
- アウトポール設計で居室に柱が出ない設計
※部屋内に配管スペースがある場合があります。 - 全洋室引き戸設計で家具レイアウトしやすい空間設計
- ウォークインクロゼットあり
- FUTON収納あり
リビング・ダイニング・キッチン
ウォークインクローゼット
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。一部オプション（有償）があります。
※掲載の写真はB3タイプ(2023年9月)を撮影、B1タイプの反転タイプです。
-
：床暖房
-
：収納
-
：通風
-
：採光
-
：アウトポール
※掲載の間取り図は図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なる場合があります。
洋室とLDKをつなげると広々空間に。
間数を確保しながらも、
空間効率の良い2LDK＋S（納戸）。
B2type
Plan guide
62.22m²
（約18.82坪）
2LDK+S(納戸)
専有面積：62.22m²（約18.82坪）
バルコニー面積：約12.20㎡（約3.69坪）（2・3階）／10.98㎡（約3.32坪）（4〜14階）
- 間取り図
- 家具レイアウト図
B2type
Plan guide
62.22m²
（約18.82坪）
2LDK+S(納戸)
専有面積：62.22m²（約18.82坪）
バルコニー面積：約12.20㎡（約3.69坪）（2・3階）／10.98㎡（約3.32坪）（4〜14階）
- 全居室窓あり
- アウトポール設計で居室に柱が出ない設計
※部屋内に配管スペースがある場合があります。 - 全洋室引き戸設計で家具レイアウトしやすい空間設計
- ウォークインクロゼットあり
- FUTON収納あり
リビング・ダイニング・キッチン
ウォークインクローゼット
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。一部オプション（有償）があります。
-
：床暖房
-
：収納
-
：通風
-
：採光
-
：アウトポール
※掲載の間取り図は図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なる場合があります。
洋室とLDKをつなげると広々空間に。
間数を確保しながらも、
空間効率の良い3LDK。
第3期4次販売対象住戸
B3type
Plan guide
62.22m²
（約18.82坪）
3LDK
専有面積：62.22m²（約18.82坪）
バルコニー面積：12.20㎡（約3.69坪）（2・3階）
/ 10.98㎡（約3.32坪）（4〜14階）
- 間取り図
- 家具レイアウト図
第3期4次販売対象住戸
B3type
Plan guide
62.22m²
（約18.82坪）
3LDK
専有面積：62.22m²（約18.82坪）
バルコニー面積：12.20㎡（約3.69坪）（2・3階）/ 10.98㎡（約3.32坪）（4〜14階）
- 全居室窓あり
- アウトポール設計で居室に柱が出ない設計
※部屋内に配管スペースがある場合があります。 - 全洋室引き戸設計で家具レイアウトしやすい空間設計
- ウォークインクロゼットあり
- FUTON収納あり
リビング・ダイニング・キッチン
ウォークインクローゼット
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。一部オプション（有償）があります。
-
：床暖房
-
：収納
-
：通風
-
：採光
-
：アウトポール
※掲載の間取り図は図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なる場合があります。
3方開口南東向き角住戸の
開放感と通風。収納充実の3LDK。
Ctype
Plan guide
65.28m²
（約19.74坪）
3LDK
専有面積：65.28m²（約19.74坪）
バルコニー面積：9.24㎡（約2.79坪）（4～10階）
サービスバルコニー面積：1.62㎡（約0.49坪）
Ctype
Plan guide
65.28m²
（約19.74坪）
3LDK
専有面積：65.28m²（約19.74坪）
バルコニー面積：9.24㎡（約2.79坪）（4～10階）
サービスバルコニー面積：1.62㎡（約0.49坪）
- 南東向き角住戸
- FUTON収納あり
- ウォークインクロゼットあり
- 共用ストレージあり
- キッチンに窓
- アウトポール設計で居室に柱が出ない設計
- 全居室引戸設計で家具レイアウトしやすい空間設計
-
：床暖房
-
：収納
-
：通風
-
：採光
-
：アウトポール
※掲載の間取り図は図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なる場合があります。
※掲載の写真はイニシア南浦和根岸B3タイプ・Dタイプ(2023年9月)を撮影、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、仕様は一部償オプションを含んでおります。
