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PLAN / QUALITY
みんなが一緒に気持ちよく過ごせる空間も、一人一人に使いやすく快適な設備も、
すべては家族の笑顔のために。住まいのすみずみまで暮らし心地にこだわりました。
ORIGINAL KITCHEN オリジナルキッチン
シーナリーキッチン
キッチンで語らう。
LDと一体感を持たせ、キッチンを起点としたコミュニケーションが生まれる空間づくりを目指しました。美しさと、使いやすさ・収納性の両立を追求。将来、家族の思い出になるようなシーンが、きっとさまざまに生まれるでしょう。
ダイニング・キッチン（イニシア東京五反野D3タイプ
※掲載の写真はイニシア東京五反野D3タイプ(2023年4月)を撮影。また、仕様は一部償オプションを含んでおります。家具・調度品等は実際と異なる場合があり、販売価格には含まれておりません。
《暮らしの真ん中に》
よりそうスタイル
いつの間にか、誰かが、
みんながここにいる。
キッチンの横という今までは通過するだけだった場所に、小ぶりのカウンターを配置しました。それは、多彩に使えて、家族が自然に集まりコミュニケーションがふくらむ場所。子どもと一緒にお料理を、コーヒーで一息も、家族が寄り添えるキッチンカウンターです。
※C、E1、F、G、H、Iタイプのみ。形状・大きさ等はタイプにより異なります。
詳細は図面にてご確認ください。
2LDK+S（納戸）（1階）
- :収納
- :床暖房
- :通風
- :採光
- :アウトポール
SPECIAL CONTENTS
Gタイプイメージイラスト
《しまえる棚もすぐ横に》
すぐそこスタイル
効率的なゾーニングで、
団らんが生まれるリビングに。
キッチン空間を仕切らずに家具感覚で魅せる家電ラック付きのキッチン。
ダイニングの座る場所とキッチンの立つ場所が兼用なので、ダイニングが広く使え、
大きなテーブルも置くことができ、家族が自然に集う団らんの場が生まれます。
※A、Bタイプのみ。形状・大きさ等はタイプにより異なります。詳細は図面にてご確認ください。
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A type57.54m²（約17.40坪）3LDKバルコニー面積:9.76m²（約2.95坪）サービスバルコニー面積:2.19m²(約0.66坪)
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概念図
《リビングを見渡せる》
みはらしスタイル
LDとつながり、
心地よい時間が流れるキッチン。
コンロの前の壁をなくし、キッチンからの景観やリビングとのつながりを感じ、居心地よさを大切に。
リビング側、キッチン側から美しい風景をつくりだす開放的なキッチンです。
※D、E2、Jタイプのみ。形状・大きさ等はタイプにより異なります。詳細は図面にてご確認ください。
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D type56.56m²（約17.10坪）1LDK+2S（納戸）（2〜4階）
3LDK（5階）バルコニー面積:8.96m²（約2.71坪）
- :収納
- :床暖房
- :通風
- :採光
- :アウトポール
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リビング・ダイニング・キッチン
（イニシア東京五反野D3タイプ）※掲載の写真はイニシア東京五反野D3タイプ(2023年4月)を撮影。また、仕様は一部有償オプションを含んでおります。家具・調度品等は実際と異なる場合があり、販売価格には含まれておりません。なお、窓の外の様子は再現しておりません。
すごしかたファースト 空間設計
個性に合わせて
柔軟にフィットする、
「コスモスイニシア」オリジナルの
多彩な空間アイデア。
好きなものやライフスタイルは暮らす人によって様々。
その人らしい暮らしを空間に描き出せるよう、シンプルかつフレキシブルな住空間を追求しました。
コスモスイニシア和光ギャラリー／リビング・ダイニング、洋室(2)
写真（2023年3月撮影・分譲済）
日々の使い勝手や、
将来の住まい方にも対応する
「FLEXIBLE LIVING」
リビング・ダイニングと隣接する居室との間仕切りは、出し入れができるトールスライドウォールを設置。開ければ空間が一体化して広々としたリビングスペースが出現し、閉じれば子ども部屋や客間として使うことができます。また、お子さまが独立後に3LDKを2LDKのように使うこともできる柔軟な住まいです。
詳しく知る
トールスライドウォール使用例概念図
ゆとりある玄関空間を生む新発想
「WELCOME HALL」
使い勝手の限られていた寝室の一部を玄関側に用いることで、廊下幅を広げ、ゆとりあるホールのような豊かな玄関空間を実現しています。玄関にゆとりを持たせて、お客さまをもてなす空間として演出したり、帰宅したときに気持ちの安らぐ空間にしたりできます。
また、収納のそばのスペースは様々な用途に活用できます。
※C、H、Iタイプを除く。
概念図
イニシアラウンジ三田／
3LDKコンセプトルーム・玄関写真
（2023年4月撮影）
「アウトポール」設計を採用
アウトポール設計により、居室のコーナー部に柱が出ないため、空間はすっきりとした印象。効率の良いスクエアな空間で、家具のレイアウトがしやすいのもメリットです。
※部屋内に配管スペースがある場合があります。
※I、J、Kタイプを除く
概念図
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FUTON収納
「布団の収納場所が足りない」
「布団がしまえる中段がほしい」
そんな声にお応えし、布団のほかにも様々な用途に使える収納です。
※C、I、Kタイプを除く。
イニシアラウンジ三田／3LDKコンセプトルーム
FUTON収納写真（2022年1月撮影）
概念図
STYLE
シンプルながら
洗練された空間へ
アースカラーで構成されたソフトな空間をベースに、きめ細かく配慮された繊細な素材感が静かに主張する、シンプルながらも洗練されたスタイル。ナチュラルな中にモダンな印象を演出します。
PLAN 間取り
56m²台~64m²台。
家族のライフスタイルに応える
多彩なプラン。
南向きを中心に※、12タイプの多彩なプランをご用意しました。幅広い選択肢の中から、家族構成やライフスタイルに応じてお選びいただけます。
※36戸中26戸。
家電ラック付き、
大きなダイニングテーブルも
置ける3LDK
- :収納
- :床暖房
- :通風
- :採光
- :アウトポール
アウトポール・引き戸設計で
高効率で使い勝手の良い
南向きプラン
3LDK（5階）
- :収納
- :床暖房
- :通風
- :採光
- :アウトポール
64m²超の専有面積を確保した
ゆとりの南東角住戸3LDK
2LDK+S（納戸）（1階）
- :収納
- :床暖房
- :通風
- :採光
- :アウトポール
- 1LDK+2S
- 3LDK〜
※性能表示内容は変更になる可能性がございます
※性能表⽰に関し、数値が確定したことにより⼀部表⽰が変更となっております。