4LDK|新小岩駅のマンション|イニシア新小岩ローレルコート【公式】|新小岩駅のマンション|イニシア新小岩ローレルコート【公式】

リビング・ダイニング・キッチン・洋室(2)・洋室(3)

リビング・ダイニング・キッチン・洋室(2)・洋室(3)

シーンやライフステージに
合わせて
家族のために、
自分のために
使い方を変えられる
4LDKの住まいをご紹介します。

東京23区×4LDK(80㎡以上)の
供給比率はわずか2.4

東京23区4LDK(80㎡以上)新築分譲マンション供給数と
平均価格の推移
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過去10年(2013年~2022年)の東京23区内の4LDK(80㎡以上)新築分譲マンション住戸供給数は減少傾向にあります。一方でテレワークの急増により、家族が自宅で過ごす時間が増え、住まいへの志向は大きく変化しつつあります。ライフスタイルの変化に対応できる柔軟性が魅力の4LDKへのニーズの高まりが予想されます。

東京23区新築分譲マンション間取り別の供給比率
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2022年の東京23区内の新築分譲マンション住戸供給数は9,427戸ですが、内、4LDK(80㎡以上)の供給数は232戸。これは全体の供給数のわずか2.4%にあたります。
<イニシア新小岩ローレルコート>では、住まう方々のそれぞれの理想のライフスタイルを描いた時、間取りの選択肢は多くあった方が良いと考え、2LDK+S(納戸)~4LDKの幅広い多彩なプランをご用意しました。

※MRC調べ(対象期間:2013年~2022年までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ)

イニシア新小岩ローレルコートは
81㎡超4LDKプランが
4,700万円台〜5,200万円台(予定)
ご購入可能です。

空間の広さにこだわり、
81㎡超プランをご用意。

Atype
4LDK+FC+SC
■専有面積/81.12㎡(約24.53坪)
■バルコニー面積/12.20㎡(約3.69坪)
■サービスバルコニー面積/2.96㎡(約0.89坪)
  • 標準タイプ
  • 家具レイアウト
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FC : ファミリークロゼット SC : シューズクロゼット
※掲載の間取りは図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。仕様は、一部有償オプションを含んでおります。

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広さの余裕があれば、それぞれのライフシーンに対応できます。

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暮らしやすさにこだわった、高い収納率。※1

一般的な分譲マンションの収納率約8%を上回り、ゆとりある収納空間を実現しました。収納率は10.32〜15.63%となり、平均で約11.50%となります。

※1.収納率とは、一般的に住宅の床面積に占める収納面積の比率であり、マンションでは収納率8%程度が標準とされています。(不動産・住宅情報サイト『LIFULL HOME'S』/不動産用語集)

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お子様2人それぞれの
部屋を用意したい。
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リモート会議も快適にできる。
テレワーク専用ルームとして。
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家の中にアトリエ、書斎など、
趣味のスペースを作りたい。
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両親の来訪にも対応した
ゲストルームを用意したい。

※掲載の写真は「イニシア新小岩ローレルコート」モデルルームAタイプを撮影(2023年6月)したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。仕様は、一部有償オプションを含んでおります。