インタビュー|板橋区役所前駅のマンション|イニシア板橋 桜レジデンス【公式】

現地周辺の街並み(2020年7月撮影)
契約者に聞いた
<イニシア板橋 桜レジデンス>が
選ばれる理由
今の私が住みたい家。
将来もずっと住みたい家。
駅から続く商店街アプローチなど、
暮らしに便利な環境
駅から続く商店街アプローチ。
自転車10分圏内に7つの商店街。
「池袋」へもバスで楽々

現地そばにある仲宿商店街。
140店舗が集い活気にあふれる

(約60m・徒歩1分・2020年7月撮影)

イベントも開催していて楽しい
「ハッピーロード大山商店街」

(約60m・徒歩1分・2017年7月撮影/起点:大山駅南口付近から)

自転車10分圏内に7つの商店街※1
「十条銀座商店街」

(約1390m・徒歩18分・2018年10月撮影/起点:十条駅入口交差点付近から)

「池袋」へはバスも便利

徒歩3分の「上宿」バス停から池袋駅西口行きのバスがでています。帰りは道を挟んで現地から徒歩5分のバス停に着くので、買い物しすぎた日もバスで楽々帰宅
「上宿」バス停(約350m/徒歩5分)

契約者のNさまにお話を伺いました。

「商店街がいくつもあって、生活しやすそうというのが一番気に入りました。

物件のすぐそばに『仲宿商店街』があるし、周辺の十条、大山、中板橋にも商店街があるんですよね。自転車で気軽に行ける距離だし、お店が集まると価格競争でよりよいものが安く手に入ると思うんです。買い物って毎日のことだから、美味しいものを効率よく買える立地って、すごくいいんじゃないかなと思いました。

休日はよく『池袋』へ買い物に行くんですが、現地から歩いて3分のところにバス停があって、電車に乗らなくても座って『池袋』へ行けるというのも、いいなと思いました。運動を兼ねるなら、自転車で行けなくもない距離。移動する手段が複数あって選べるのは、便利だと思います。」

140店舗が集う『仲宿商店街』。
買い物便利で夜も明るい帰り道

商店街マップ

徒歩3分のCAFE BAR mi-na(現地より約180m)。
商店街を便利に使いこなす暮らし(2020年7月撮影)

共働きの私たちに便利な、
すぐそばの商店街

「すぐそばの『仲宿商店街』は、仕事帰りに買い物するのにちょうどいい。深夜1時まで営業の『ライフ』(約240m・徒歩3分)や、配達もしてくれる『SainEよしや』(約480m・徒歩6分)もあって、スーパーが選べるし、途中に昔ながらの惣菜屋、個人経営の焼き鳥屋など、美味しそうなお店がたくさん並んでいるんですよ。先日現地に行った時は、できたばかりのカフェも発見。

毎日の帰り道が楽しくなりそうな立地で、商店街があると、夜道が明るく人の目が行き届くので、安全面からしてもいいかなと思いました。」

リビングの開放感が人気。
今も、将来も夢が描ける間取りの工夫
なんとなく立ち寄ったモデルルーム。
開放感に一目惚れして購入を決めちゃいました。(Uさま)
Uさまご家族
(夫31歳、妻31歳、お⼦様M君1歳)

⼦どもが⽣まれたのをきっかけに、予算5000万円台で住まい探し。
「資産計画は、営業の⽅が複数パターンをシミュレーション。
親⾝になってくれ信頼できました。」

Uさまご家族・30代・お子様1歳(2020年3月撮影)

Uさまご家族・30代・お子様1歳(2020年3月撮影)

明るく開放的なリビングにひと目惚れ。

「はじめてモデルルームを⾒た時、リビングの開放感に驚きました。建設業界で働いている妻も、柱や出っ張りがないとこんなに広く⾒えるんだ!って感動した様⼦で、2⼈でこの部屋が気に⼊ってしまったんです。」

上下2段ベッドの間仕切りが
設置可能な『つむぐユニット』

「⼦どもが⼩さくて将来がわからない今だからこそ、『つむぐユニット』のような『将来の選択肢がある設備』はすごくいいなと思いました。もし将来2⼈目の⼦どもができ、男の⼦・⼥の⼦で部屋を分けたいとなった時も、空間を有効に使いながら対応できるので安⼼です。」

ファミリークロゼット。

「とても広くて使いやすそう。服以外にもいろんなものが収納できると思いました。ついつい買ってしまう⼦どものおもちゃも、これならすっきり⽚付きそうです。」

⾃分仕様のインテリア。

「オプションで壁紙の⾊が変えられたりと、⾃分の好みでインテリアをカスタマイズできるのも嬉しかったです。最初は、とりあえず⾏ってみようか、という軽い感じでしたが、モデルルームをみたことで新⽣活の夢が膨らみました。」

全戸南向きの明るい住空間。
Uさまが選んだのは、モデルルームタイプ(Ftype)。
〈イニシア〉のリビングが開放的な理由。

⾒た目がすっきり、開放感あふれるリビングが特徴的な〈イニシア〉のマンション。バルコニーへと続くリビングの窓⾯は、外の陽光をふんだんに取り込む連窓サッシになっています。部屋の間仕切りの役割を果たすトールスライドウォールは、連窓サッシ間の壁にきれいに収まる設計になっており、ひとつながりの窓ならではの開放感を楽しむことができます。
また、リビング・ダイニングと隣接する居室との間仕切りが、出し⼊れ可能なスライドウォールになっていることで空間をカスタマイズできます。開ければ⼀体化した空間で広々としたリビングスペースが実現、閉じれば独⽴した空間として、⼦ども部屋や客間として使うことができます。ライフシーンに合わせて住空間をカスタマイズ。その使い勝⼿はモデルルームでぜひチェック。

リビング・ダイニング(モデルルーム)

リビング・ダイニング(モデルルーム)

Fタイプ

Fタイプ 3LDK
専有⾯積/63.74m² バルコニー⾯積/10.98m²

南向きの開放感と豊富な収納。
暮らしやすさにこだわった1LDK
家具配置がしやすいアウトポール設計。
面積以上の広がりが感じられる住空間
開放的な南向き1LDK

柱を住戸の外側に配置するアウトポール設計により、家具が置きやすく広々と開放的な住空間を演出。

ライフシーンに沿う間取り

リビング・ダイニング・キッチンと洋室は、トールスライドウォールで仕切られ、開ければ開放的に、閉じるとプライベートとパブリックスペースが分けられ、空間のカスタマイズが可能。

豊富な収納

シューズクロゼット、ウォークインクロゼットなどの大型収納を完備。旅行用のスーツケースやゴルフバッグなども楽々収納。お部屋はいつもきれいに保つことができます。

概念図

概念図

アウトポール設計を採用

アウトポール設計により、バルコニー側居室のコーナー部に柱が出ないため、空間はすっきりとした印象。効率の良いスクエアな空間で、家具のレイアウトがしやすいのもメリットです。
※部屋内に配管スペースがある場合があります。

Cタイプ

Cタイプ 1LDK
専有⾯積/44.40m² バルコニー⾯積/7.47m²

暮らしを豊かにする設備仕様
ガラストップ/Siセンサーコンロ

ガラストップ/
Siセンサーコンロ

調理油過熱防止や消し忘れ消火機能など、安心してお料理が楽しめるSiセンサーコンロを採用。天板は汚れが付きにくくお手入れが簡単なガラストップコンロを採用しています。

食器洗い乾燥機

食器洗い乾燥機

食事の後片付けは食器洗い乾燥機にお任せ。家事時間の短縮と共に、手洗いに比べて節水効果も期待できます。

TES浴室暖房乾燥機

TES浴室暖房乾燥機

雨の日の洗濯物の乾燥や冬場の暖房、浴室内の換気など、様々な用途に使うことができます。

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24時間ゴミ出し可能

敷地内のゴミ置場は24時間ゴミ出しが可能。ご自身の生活リズムに合わせ利用することができます。

※1. 板橋本町商店街(約40m・徒歩1分)、仲宿商店街(約60m・徒歩1分)、坂町商店会(約540m・徒歩7分)、板橋宿不動通り商店街(約650m・徒歩9分)、十条銀座商店街(約1,390m・徒歩18分)、遊座大山商店街(約1,010m・徒歩13分)、ハッピーロード大山商店街商店街(約1,440m・徒歩18分)
※掲載の写真は「イニシア板橋 桜レジデンス」モデルルーム(Fタイプ)にて撮影(2020年3月)したものです。
※掲載の商店街MAPは主な店舗を抜粋して掲載しています。掲載の情報は2019年7月のものです。
※掲載の距離は現地からの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。
※掲載の間取り図は図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なる場合があります。
※掲載のリビング・ダイニング写真、ファミリークロゼット写真は「イニシア板橋 桜レジデンス」モデルルーム(Fタイプ)を撮影(2019年10月)したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

板橋仲宿STYLE