Ｔｈｅ　Ｋｉｔａｈａｍａ

■所在地：大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目7番7（住居表示）　大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目63番地1､63番地3 他（地番）　 ■物件種別：マンション　 ■専用使用部分：サービスバルコニー（面積：2.67㎡）　 ■建物構造：鉄筋コンクリート造　地上54階・地下1階建て　 ■総戸数：465戸　 ■権利：所有権　 ■引渡し：相談　 ■現況：空家　 ■国土法提出：不要　 ■駐車場：空有 月額43,000円　 ■バイク置場：空有 （月額7000円～14000円）　 ■駐輪場：空有 （月額1000円～2000円）　 ■管理形態：全部委託／日勤　 ■管理会社：株式会社長谷工コミュニティ　 ■管理費：月額21,050円　 ■修繕積立金：月額8,030円　 ■リフォーム・リノベーション年月：2026/05　 ■リフォーム・リノベーション箇所：全室クロス貼替、全室フローリング貼替、キッチン新規交換（食洗機・浄水器付）、洗面化粧台新規交換　他 全室クロス貼替全室フローリング貼替キッチン新規交換（食洗機・浄水器付）洗面化粧台新規交換ユニットバス新規交換トイレ新規交換建具新規交換ハウスクリーニング　他　 ■取引態様：売主　 ■情報変更日：2026年5月18日　 ■次回更新予定日：毎週金曜日　 ■広告主：株式会社コスモスイニシア 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣免許（13）第2361号 （一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都港区芝5-34-6　 ■施主：三洋ホームズ株式会社　他　 ■施工会社名：鹿島建設・長谷工コーポレーション　 ■設備詳細：水道(公営)、電気（関西電力）、排水(下水)、浴室乾燥機、ＩＨクッキングヒーター、システムキッチン、オール電化、ディスポーザー、ウォークインクロゼット、床暖房、ＬＤＫ１５畳以上、CATV、BSアンテナ、internet 対応、２４時間有人管理、モニタ付インターホン、オートロック、宅配ボックス、共用シアタールーム、共用ゲストルーム、角部屋、ペット飼育可　 ■備考：■予約制内覧会について 日程：５月２３日（土）２４日（日）１０時から１７時 事前予約制／当日予約相談可 ご予約が無い場合は、現地にスタッフは不在となります。 予めお問い合わせをお願いいたします。