パークタワー北浜

■所在地：大阪府大阪市中央区北浜東4-24（住居表示）　大阪府大阪市中央区北浜東37-2（地番）　 ■物件種別：マンション　 ■専用使用部分：アルコーブ（面積：2.22㎡）　 ■建物構造：鉄筋コンクリート造　地上41階・地下1階建て　 ■総戸数：350戸　 ■権利：所有権　 ■引渡し：相談　 ■現況：空家　 ■国土法提出：不要　 ■駐車場：空有 月額35,000円 （月額27,000～35,000円）　 ■バイク置場：空有 月額1,500円 （ミニバイクのみ空有）　 ■駐輪場：空有 月額300円 （月額100円～300円）　 ■管理形態：全部委託／日勤　 ■管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西㈱　 ■管理費：月額14,500円　 ■修繕積立金：月額10,840円　 ■リフォーム・リノベーション年月：2025/09　 ■リフォーム・リノベーション箇所：◆システムキッチン新規交換（IHコンロ）◆ユニットバス新規交換◆洗面化粧台新規交換◆食器洗い乾燥機新規交換◆ディスポーザー新規交換◆シャワートイレ新規交換◆洗濯用防水パン新規交換◆床材（フローリング・塩ビタイル）新規張替◆クロス全室（壁・天井）新規張替◆電気温水器新規交換◆建具（一部）新規交換◆床暖房（リビングダイニング）新規交換◆エアコン新規交換１基（リビングダイニングキッチン）◆ハウスクリーニング済　 ■取引態様：売主　 ■情報変更日：2025年11月29日　 ■次回更新予定日：毎週金曜日　 ■広告主：株式会社コスモスイニシア 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣免許（13）第2361号 （一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都港区芝5-34-6　 ■施主：三井不動産レジデンシャル株式会社　 ■施工会社名：株式会社大林組　 ■設備詳細：水道(公営)、電気（関西電力）、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ＩＨクッキングヒーター、システムキッチン、カウンターキッチン、オール電化、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、浄水器、ウォークインシューズクロゼット、床暖房、全居室フローリング、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、２４時間セキュリティー、２４時間有人管理、モニタ付インターホン、オートロック、宅配ボックス、共用パーティルーム、共用ゲストルーム、陽当たり良好、通風良好、南向き、眺望良好、即入居可、ペット飼育可、２４時間ごみ出し可　 ■備考：予約制オープンルーム開催します。 １１月２９日（土）３０日（日）１２月６日（土）７日（日）１０時から１７時 ご予約のお客様が優先となります。 ご内覧希望の方は担当者までご連絡ください。 上記日時以外でもご見学可能ですので、ご都合のつかない方は別途ご相談くださいませ。 駐車場のご用意はございません。ご了承ください。 何かございましたら、お気軽にお問合せください。 駐車場：空有（月額27,000円～35,000円） 駐輪場：空有（平面式月額300円　スライド式ラック月額200円　昇降式ラック月額100円） バイク置場：ミニバイクのみ空有（バイク月額2,000円　ミニバイク月額1,500円） アルコープ面積：2.22㎡ 管理形態：日勤