グラン・フェルティ本山

■所在地：兵庫県神戸市東灘区本山南町５丁目4番25（住居表示）　兵庫県神戸市東灘区本山南町５丁目3番1（地番）　 ■物件種別：マンション　 ■建物構造：SRC　地上15階・地下1階建て　 ■総戸数：87戸　 ■権利：所有権　 ■引渡し：相談　 ■現況：空家　 ■国土法提出：不要　 ■駐車場：空有 月額3,830円 （分譲駐車場管理費：月額1,830円　分譲駐車場積立金：月額2,000円）　 ■バイク置場：空有 月額125円 （年額1,500円）　 ■駐輪場：空有 月額800円 （駐輪場は区画により差異あり）　 ■管理形態：全部委託／日勤　 ■管理会社：株式会社長谷工コミュニティ　 ■管理費：月額15,880円　 ■修繕積立金：月額18,470円　 ■リフォーム・リノベーション年月：2025/09　 ■リフォーム・リノベーション箇所：◆システムキッチン新規交換◆ユニットバス新規交換◆洗面化粧台新規交換◆食器洗い乾燥機新規交換◆シャワートイレ新規交換◆洗濯用防水パン新規交換◆床材（フローリング・CFシート）新規張替◆クロス全室（壁・天井）新規張替◆給湯器新規交換◆建具（全部）新規交換◆浴室暖房乾燥機新規交換◆エアコン2台設置（ＬＤＫ・洋室2）◆ハウスクリーニング済　 ■諸費用（月額）：分譲駐車場管理費 月額：1,830円／分譲駐車場積立金 月額：2,000円　 ■取引態様：売主　 ■情報変更日：2025年12月4日　 ■次回更新予定日：毎週金曜日　 ■広告主：株式会社コスモスイニシア 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣免許（13）第2361号 （一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都港区芝5-34-6　 ■施主：株式会社長谷工都市開発　 ■施工会社名：株式会社長谷工コーポレーション　 ■設備詳細：水道(公営)、電気（関西電力）、ガス(都市)、排水(下水)、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器、ウォークインクロゼット、ウォークインシューズクロゼット、全居室フローリング、ＬＤＫ１５畳以上、自走式駐車場、モニタ付インターホン、オートロック、宅配ボックス、角部屋、陽当たり良好、通風良好、南向き、眺望良好、即入居可、ペット飼育可　 ■備考：予約制オープンルーム開催します。 １１月２９日（土）３０日（日）１２月６日（土）７日（日）１１時から１６時 事前予約制／当日予約可 事前予約がない時間帯は現地にスタッフは不在の場合がございます。あらかじめのお問い合わせをよろしくお願いいたします。 上記日時以外でもご見学可能ですので、ご都合のつかない方は別途ご相談くださいませ。 駐車場のご用意はございません。ご了承ください。 何かございましたら、お気軽にお問合せください。 分譲駐車場管理費：月額1,830円　 分譲駐車場積立金：月額2,000円　 駐輪場：空有（年額500円～800円）　 バイク置場：空有（年額1,500円） 管理形態：日勤