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幡ヶ谷ハイムグランシス|東京都渋谷区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】
幡ヶ谷ハイムグランシス
ペット可
ペット可
13,500万円(税込) 3LDK 82.26㎡
東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目
「都市性」と「居住性」をどちらも叶える街。
20年連続グッドデザイン賞受賞実績のあるコスモスイニシアが手掛けるリノベーション。
めざしたのは、見た目の美しさだけではなく、心地よさの本質にまで踏み込んだ、安心と快適です。
〇京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩8分、「笹塚」駅10分
〇南東向き3LDKの82.26㎡
〇同フロアに2住戸のみで高いプライバシー性
〇総戸数123戸のビックコミュニティ
〇弊社売主につき仲介手数料不要
○安心の2年間アフターサービス付き
おすすめのポイント
【ロケーション】
◎京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩8分、「笹塚」駅徒歩10分
◎京王新線で「新宿」駅まで2駅。「市ヶ谷」駅や「神保町」駅へも乗り換え無しでアクセス可能。
「幡ヶ谷」駅周辺は「幡ヶ谷六号通り商店街」、「幡ヶ谷商店街」、「西原商店街」等が存しており、衣食住のあらゆるものが揃います。
「幡ヶ谷六号通り商店街」には「観音湯」、「西原商店街」には「仙石湯」があり、老舗の銭湯も充実しています。
個人店が連なり、レトロでどこか懐かしく感じる街並みは家族で長く住まう事ができる環境です。
また、「渋谷区スポーツセンター」は敷地に体育館・プール、ジム等豊富な施設が揃い、スポーツを楽しむ場として地域の方々から愛されています。
少し足を伸ばすと「代々木公園」があり、休日のレジャー環境も充実しています。
【周辺施設】
・ライフ幡ヶ谷店 （徒歩約6分）
・ファミリーマート幡ヶ谷三丁目店（徒歩約5分）
・サンディ幡ヶ谷店（徒歩約3分）
・中幡小学校 (徒歩約6分)
・笹塚中学校 (徒歩約4分)
・帝京めぐみ幼稚園（徒歩約9分）
・幡ヶ谷第三保育園（徒歩約3分）
・幡ヶ谷内科クリニック（徒歩約6分）
【物件の魅力】
◎住友商事株式会社分譲、西松建設株式会社施工。
総戸数123戸のビックコミュニティ
◎82.26平米の3LDK。8階南東向きにつき日当り眺望良好です。
◎セキュリティ性の高いオートロック、防犯カメラ付。不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス付き。ペットも飼育可能。
◎安心の2年間アフターサービス付き。
【お部屋の魅力】
＜リビング・ダイニング＞
リビング･ダイニングと隣接する居室との間仕切りには、ウォールドアを設置。開ければ空間が一体化して広々としたリビングスペースが出現し、閉じればゲストルームとしても使うことができる、柔軟な設計の住まいです。
＜豊富な収納力＞
各室収納付き。二つのWICに加え、洗面室の可動棚・キッチン横のカウンター・トイレ上部収納など各スペースに使い勝手の良い収納を完備。生活感が出にくく、キレイが続く空間に。
＜キッチン＞
リビング・ダイニングの空間と自然につながるように配慮し、収納力のあるカウンターを設えました。食器洗い乾燥機を筆頭に最新の設備を導入。シンクサイズはそのままに、レイアウトを工夫し作業スペースを広げています。
【リノベーション内容】
・キッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ設備新規交換
・フローリング貼替
・壁、天井クロス貼替
・照明新規設置 等
■コスモスイニシアによる安心のサービス■
・当社売主物件につき、仲介手数料は不要です。
・3段階の独自の品質検査体制
・既存住宅瑕疵保険加入（保険期間：2年）
・アフターサービス（保険期間 新規部分：2年、既存部分：3ヶ月）
■オンライン内見実施中■
遠方にお住まいで移動が困難な方。お子様が小さく外出するのが難しい方。
パソコンやタブレット、スマートフォンがあればどなたでもご参加いただけます。
詳細はお気軽に担当までお尋ねください。
池袋営業所 担当：
菊地 洋成（キクチ ヒロナリ）
詳しく読む
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。
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- 当社売主
仲介手数料不要 - 当社が売主となり販売をさせていただくため、仲介手数料が不要です。
- 当社売主
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- リノベーション済
- リノベーション内容は物件データ欄、
または担当までお問い合わせください。
間取り
図面をクリックすると拡大できます
- 価格
- 13,500万円(税込) ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 82.26㎡
- 所在階
- 8階
- バルコニー面積・向き
- 12.35㎡（3.73坪） 南東
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目周辺地図をみる
- 交通
- 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩8分
京王線「笹塚」駅 徒歩10分
- 築年月
- 1998年3月
- ペット
可 - 2階
以上
周辺地図
物件データ
- 周辺施設
- 区立中幡小学校 （現地より約425m）
区立笹塚中学校 （現地より約296m）
帝京めぐみ幼稚園 （現地より約718m）
区立幡ヶ谷第三保育園 （現地より約214m）
ファミリーマート幡ヶ谷三丁目店 （現地より約370m）
サンディ幡ヶ谷店 （現地より約198m）
ライフ幡ヶ谷店 （現地より約476m）
幡ヶ谷内科クリニック （現地より約430m）
※周辺環境データは2025年5月現在調べです。
※掲載の距離は現地所在棟のエントランスからの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※掲載の電車等所要時間は通勤時の時間のもので、時間帯によって異なります。尚、所要時間については乗り換え、待ち合わせ時間を含みます。
※地図内のルート表示はGooglemapの計測によるもので、最寄り駅から本物件までの最短距離を示すものではありません。
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
