ルピナス本駒込|東京都文京区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

おすすめのポイント

●立地の魅力
文京区駒込。都心でありながら、アカデミックな雰囲気と落ち着いた佇まいが魅力のエリア。
JR山手線と東京メトロ南北線が交差する駒込駅は、都心の主要エリアへダイレクトアクセスが可能です。六本木一丁目駅まで21~22分、永田町駅まで16~17分、東京駅まで19分、新宿駅まで16~17分と、乗り換えのストレスなく、ビジネス街から商業エリアまで自在にアクセスできる利便性は、都市生活者の行動範囲を広げます。
さらに、山手線・京浜東北線が乗り入れる田端駅まで徒歩12分。3路線2駅が利用可能な立地は、目的地や天候に応じて柔軟な移動を可能にします。
緑豊かな街並みと歴史ある建造物が調和する文京区。知的な刺激と文化的な薫り漂う環境は、日々の暮らしに深い充実感をもたらします。 文京区立昭和小学校まで徒歩9分の距離は、将来の教育環境としても安心です。
※所要時間は通勤時(7:00～9:00発)を想定しています。
※所要時間は「ジョルダン」にて算出(2025年3月時点)

●お部屋の魅力
8階部分に位置する南西角住戸。 二面採光がもたらす明るい室内は、陽光と風が行き交うくつろぎの空間を創り出し、南西に広がる眺望は、都会の喧騒を忘れさせる心地よい寛ぎを届けます。
コンパクトながらも無駄のない動線設計で、二人の暮らしにゆとりをもたらします。 洋室1の仕切りを引き戸にすることで、クローゼットに贅沢な収納スペースを確保。 洋室2にはFUTON収納を設置し、収納力を向上。ゆとりある収納で、整然とした暮らしを叶える空間設計です。

●リノベーションの魅力
「コンパクトでありながら二人の暮らしを充実させる空間」をコンセプトに、グッドデザイン賞22回受賞実績のあるコスモスイニシアが手掛けました。
<キッチン>
個性的なⅡ型の対面キッチンは、ゆとりあるカウンター幅で、食事スペースとしても活用できます。キッチンに立ちながら、またカウンター席で座りながら、お二人の会話が自然と弾む空間を演出します。

<洗面室>
コスモスイニシアオリジナルの「スムースドレッサー」を採用。 洗面ボウルをサイドに寄せて配置することで、化粧品や小物を置くためのゆとりあるスペースを確保。朝の身支度や夜のスキンケアタイムを、より快適にする工夫が施されています。

<フレキシブルリビング>
リビングと洋室の間に設けたスライドウォールを開け締めするだけで、部屋の使い方が変えられます。 引き戸を開ければ広々リビング、閉じれば書斎や趣味の空間として活用でき、将来的な生活スタイルの変化にも柔軟に対応できる設計です。

<快適性への配慮>
二重サッシの採用により、優れた遮音性を実現。外部の騒音を軽減し、静かで快適な室内環境を保ちます。

●生活シーン
朝は柔らかな陽光に包まれる心地よい目覚めを。 帰宅後は、対面キッチンで今日あった出来事を語り合いながら、お二人で料理を楽しむ贅沢なひととき。 休日は、豊かな文化が息づく街並みを散策したり、近隣の落ち着いたカフェでゆったりとした時間を過ごしたり。お二人だけの特別な時間を紡いでいく暮らしが始まります。

【リノベーション内容】
・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
・キッチン新規交換（食洗機・浄水器付）
・洗面化粧台新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・ハウスクリーニング　他

■コスモスイニシアによる安心のサービス■
・当社売主物件につき、仲介手数料は不要です。
・3段階の独自の品質検査体制
・既存住宅瑕疵保険加入（保険期間：2年）
・アフターサービス（保険期間 新規部分：2年、既存部分：3ヶ月）

■オンライン内見実施中■
遠方にお住まいで移動が困難な方。お子様が小さく外出するのが難しい方。
パソコンやタブレット、スマートフォンがあればどなたでもご参加いただけます。
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