なかのサンクォーレ|東京都中野区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

おすすめのポイント

● お部屋の魅力
2025年2月下旬リノベーション完成予定。
グッドデザイン賞を22回受賞した当社の商品設計を入れ、暮らす家族の目線で住まいを仕立てました。
目指したのは、見た目の美しさだけではなく、心地よさの本質にまで踏み込んだ、安心と快適です。
デザイン性と利便性を兼ね備えた空間をぜひ一度ご覧ください。

＜室内デザイン＞
14階・南西角部屋。
64平米をゆとりのある2LDKに仕上げました。
内装はブラックウォルナットの床材に、グレーとブラックをアクセントに効かせたクラシックスタイル。
2部屋がリビングを挟み独立していることでそれぞれの時間をお過ごしいただけるプランです。

＜キッチン＞
リノベーションにより新しく生まれ変わったキッチン。
オープンカウンターのキッチンはリビングとの繋がりが生まれる開放的な空間。
調理スペースとシンク幅を十分にもたせ、お料理がしやすい工夫がなされています。

＜水回り＞
洗面室はスッキリと使える工夫を。
洗面ボウルは端に寄せ、ドライヤーやヘアアイロンを置くスペースを確保しました。
朝の忙しい時間でも、ゆとりをもって準備ができます。
ランドリー周りには造作棚を設え、たっぷりとした収納力。
浴室乾燥機でもお洗濯物を沢山干していただけるよう、浴室にはハンガーパイプを2本設えました。
浴室の床はほっカラリ床を採用し、冬場でもひやっとした感覚が少なく、適度な柔らかさのある仕様です。

＜収納＞
各居室に収納はもちろん、廊下からアクセス可能な共用収納を配置しました。
洋室(1)には大容量のウォークインクローゼットを設え、お洋服以外の趣味のものも収納いただけるスペースとなります。

<リノベーション内容（2024年2月下旬完成予定）＞
・全室壁、天井クロス貼替
・全室フローリング貼替
・キッチン新規交換（食洗機、浄水器付き）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・建具新規交換 等

■ コスモスイニシアによる安心のサービス
・当社売主物件につき、仲介手数料は不要です。
・既存住宅瑕疵保険加入（保険期間：2年）
・アフターサービス（保険期間 新規部分：2年、既存部分：3ヶ月）

● 立地・物件の魅力
駅を中心とする再開発が進む中野。
「東京の新たなエネルギーを生み出す活動拠点」としていくためのまちづくりに中野区は取り組んでいます。
なかのサンクォーレは、JR中央線・総武線「中野」駅徒歩5分に位置しており、「中野」駅は、JR中央線・総武線の他に、東京メトロ東西線も利用可能なため、毎日の通勤・通学ルートの幅が広がります。
また、建物の低層階は商業施設エリアとなっており、敷地内だけで日常生活に十分な設備が整っています。
24時間有人管理・コンシェルジュサービスなど、管理状態も大変よい物件です。

<共用設備・施設>
・エントランスオートロック
・宅配ボックス
・集会室（利用時使用料・使用規則による制限有）
・会議室（利用時使用料・使用規則による制限有）
・ゲストルーム（利用時使用料・使用規則による制限有）

＜なかのサンクオーレ　棟内店舗（2025年1月13日時点）＞
3F
・GOLD'S GYM
2F
・ブックファースト（書店・文具）
・CAFE NOTA NOVA（喫茶）
1F
・ブックファースト（書店）
・アイサポ中野店（スマホ修理・相談）
・らこっと（婦人服）
・ファルコンヒルズ
・Soup Stock Tokyo 中野店
・CLOCHETTE CAFE（喫茶）
B1F
・ヨークフーズ with ザ・ガーデン自由が丘 中野店（食品）
・SHINOTOME（生活雑貨）
・中野サンクオーレ内郵便局
・中野眼科

<周辺施設>
・ファミリーマートサンプラザ北店　徒歩2分（97m）
・セブンイレブン中野駅北口点　徒歩3分（179m）
・西友中野店　徒歩4分（256m）
・ドン・キホーテ中野駅前店　徒歩2分（136m）
・DAISO中野早稲田通店　徒歩2分（152m）
・マツモトキヨシ中野通り店　徒歩5分（229m）
・カフェ・ベローチェ中野店　徒歩1分（58m）
・スターバックスコーヒー中野通り店　徒歩4分（294m）
・中野サンモール商店街　徒歩2分（131m）
・中野ブロードウェイ　徒歩2分（132m）
・中野マルイ　徒歩7分（516m）
・中野共立病院　徒歩5分（335m）
・中野区立中野四季の森公園　徒歩5分（325m）
・中野区立平和の森小学校　徒歩11分(859m)
・中野区立中野中学校　徒歩6分(434m)