東急ドエル・アルス大井一丁目|東京都品川区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

おすすめのポイント

●立地の魅力
JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線が交差する大井町駅。 品川駅まで4分、東京駅まで１８分、渋谷駅まで1３分※。都心への快適なアクセスが、ビジネスパーソンの時間にゆとりをもたらします。
また駅まで徒歩4分のフラットアプローチは、通勤や、深夜の帰宅も、ストレスフリーに。
さらに、JR東日本による大規模な駅ビル開発「OIMACHI TRACKS（大井町トラックス）」が進行中。 2026年度には、商業施設や文化施設、オフィスなどが入居する大規模複合施設が誕生予定。 駅前の新たなランドマークとして、エリアの価値向上が期待されています。
※通勤時7:00～9:00発としています。
※所要時間は「ジョルダン」にて算出したものです。2025年1月調査。

●マンションの魅力
12階部分の角住戸は、全室に開口部を確保。明るい光と心地よい風が室内を包み込みます。 開放的な眺望は、都会の喧騒を忘れさせる特別な空間を演出します。
駅前には阪急大井町ガーデンやイトーヨーカドーなど、充実した商業施設が軒を連ねます。 仕事帰りのお買い物や、休日のショッピングも、徒歩５分圏内で完結する利便性の高さが魅力です。

●お部屋の魅力
59.53㎡のコンパクトな専有面積ながら、リビングダイニングキッチン13.5畳を確保。 独立した2部屋の洋室は、それぞれ在宅ワークスペースとしても活用可能。 共働きの二人暮らしに寄り添う、機能的な間取りが特徴です。
全室に設けられた開口部からは、自然光が降り注ぎ、心地よい風が通り抜けます。

●リノベーションの魅力
コスモスイニシアによる空間設計は、細部まで行き届いた心配りが特徴。
アフターサービスも充実しており、長く安心して暮らせる住まいです。
<キッチン>
リビングダイニングに一体感を持たせた「シーナリーキッチン」を採用。 料理をしながらパートナーと会話を楽しめる対面式で、手元を隠す立ち上がりを設けることで、作業中の姿も美しく演出します。 広々としたワークトップで、二人で料理を楽しむ時間も格別です。

<洗面室>
コスモスイニシアオリジナルの「スムースドレッサー」を採用。 洗面ボウルをサイドに寄せて配置することで、化粧品や小物の置き場を確保。 二人並んでの身支度もスムーズに行えます。

<収納>
洋室（２）にはFUTON収納を完備。布団や収納ケースもすっきりと収納でき、居住スペースを広々と使えるよう工夫しています。

●生活シーン
平日は、それぞれの洋室で集中して在宅ワーク。 夜は開放的なリビングで、一日の出来事を語り合いながらお気に入りのワインを楽しむ。 休日は、徒歩５分圏内の商業施設でショッピングを楽しんだ後、お気に入りのカフェでブランチを。 都会的でありながら、二人だけの落ち着いた時間も大切にできる、バランスの取れた暮らしが実現します。

【リノベーション内容】
・壁・天井クロス貼替
・フローリング貼替
・キッチン・洗面台・浴室・トイレ・建具 新規交換　等

■コスモスイニシアによる安心のサービス■
・当社売主物件につき、仲介手数料は不要です。
・3段階の独自の品質検査体制
・既存住宅瑕疵保険加入（保険期間：2年）
・アフターサービス（保険期間 新規部分：2年、既存部分：3ヶ月）

■オンライン内見実施中■
遠方にお住まいで移動が困難な方。お子様が小さく外出するのが難しい方。
パソコンやタブレット、スマートフォンがあればどなたでもご参加いただけます。
詳細はお気軽に担当までお尋ねください。