アデニウム大森山王|東京都品川区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

  • 【リビング】約20畳のリビングダイニングキッチン(2024年12月)
  • 【リビング】(2024年12月)
  • 【リビング】緩やかなカーブをつけた折り上げ天井がアクセント(2024年12月)
  • 【キッチン】収納たっぷり、食洗器・浄水器も完備(2024年11月)
  • 【キッチン】(2024年11月)
  • 【居室】ウォークインクロゼットつきベッドルーム 出窓がアクセント(2024年12月)
  • 【玄関】ゆとりのある玄関ホール(2024年12月)
  • 【浴室】1620サイズでゆったり(2024年12月)
  • 【洗面台・洗面所】おふたり同時に身支度ができるスペースを確保(2024年12月)
  • 【トイレ】タンクレストイレですっきり(2024年12月)
  • 【外観】重厚な外観(2024年12月)
  • 【外観】趣のあるエントランス(2024年12月)
  • 【その他画像】大切な家族の一員である、ペットと一緒に暮らせます。
  • 【その他画像】全戸分の駐車スペースを確保しております。
  • 【その他画像】
  • 【その他画像】ホコリやチリを舞い上げることなく、騒音もないため快適に過ごせます。
  • 【その他画像】目的地にあわせて自在に利用できるため、通勤・通学はもちろん、お出掛けなどにも大変便利。
  • 【その他画像】ご不在時でも荷物を預かり、24時間いつでも受け取ることができます。
  • 【その他画像】

アデニウム大森山王

ペット可

11,480万円(税込) 3LDK 80.43㎡

東京都品川区西大井3丁目

仲介手数料不要バナー 仲介手数料不要バナー

静寂と利便性が調和する品川区で、家族の絆を深め 子どもたちの未来を育む。

おすすめのポイント

【立地の魅力】
品川区の第一種低層住居専用地域に佇み、広い空と落ち着いた空間は都会の喧騒を忘れさせ、近隣のかつて川端康成や北原白秋が居を構えた文化の薫り漂う街並みは、日々の暮らしに深い安らぎをもたらします。
交通の便も良く、JR京浜東北・根岸線、JR横須賀線、都営地下鉄浅草線の3路線が利用可能。都心や羽田空港へアクセスでき、通勤・通学だけでなく、出張や家族旅行の際にも便利です。
また、小中学校やスーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストア、医療機関が徒歩10分圏内。子育て世代にとって嬉しい生活環境が整っております。

【マンションの魅力】
≪外観≫
建物中央に設けられた吹き抜けは、開放感と重厚感を見事に融合させ、落ち着いたフォルムが洗練された暮らしを演出します。
≪駐車場100%完備≫
都心で駐車スペースの確保が難しい中、100%完備の駐車場は、忙しい朝の出勤や週末のお出かけ等時間にゆとりをもたらします。
≪高耐久100年(※)コンクリート採用≫
お子さまの成長、そしてその先の未来まで見据え、長く安心して暮らせる住まいを目指し、躯体には、大規模修繕不要予定期間100年の強度のコンクリートを使用。一般のマンションのコンクリート強度は1㎡あたり約2400tの重量に耐えるものですが、アデニウム大森山王では約3000tの重量に耐える基準を採用しました。
※日本建築学会の理論値での大規模補修不要期間としておよそ100年の耐久性を目指すものです。(構造体以外の設備・仕様については、一定期間にてメンテナンスや交換などが必要となります。)
≪セキュリティ・プライバシー≫
アルコーブ付きの玄関や、24時間体制のセコムセキュリティシステムが、大切な家族の安全とプライバシーをしっかり守ります。
≪セントラルイオン活性水システム≫
キッチン周りだけでなく、家庭内すべての給水口からイオン活性水を得られるセントラルイオン活性水システムを設置。
水が流れる力を利用して静電気を発生させ、水分子本来の活発な動きを取り戻す水処理システムにより、肌の弱いお子さまにも優しい水環境で、毎日の入浴タイムも安心です。
≪ペット飼育可能 ※飼育細則あり≫
大切な家族の一員であるペットとの暮らしも可能です。
≪宅配ボックス≫
不在時の荷物受け取りも安心。忙しい共働き家庭やオンラインショッピングを楽しむ方々の生活をサポートします。
≪フロントサービス ※有料≫
日々の暮らしをより快適にするフロントサービスをご用意。ケータリングサービスや、レンタカーサービスなど、きめ細やかなサービスで住まう方々の生活をサポートします。

【お部屋の魅力】
コスモスイニシアの細やかな空間設計が、快適な住まいを実現します。
リビングダイニングの天井梁型はアール形状に仕上げ、柔らかな印象を醸し出します。また間接照明が温かみのある上品な空間を演出し、家族団らんの時間をより特別なものに。
L字型のキッチンは、調理スペースと収納を十分に確保。タイル仕上げが高級感を演出し、毎日の料理タイムを楽しいひとときに変えます。家族の健康を支える食事づくりも、このキッチンなら楽しみながら行えそうです。
リビングダイニングに装備されたTES式床暖房は、空気を汚さず、埃を出さない健康的な暖房システム。プログラムタイマーや室温サーモ機能付きで、寒い朝も快適な温度で目覚められます。さらに、運転音がないため、お子さまの勉強時間や家族の団らんの邪魔をしません。

【生活シーン】
寒い冬の朝は、バルコニーからのやわらかい陽射しと床暖房の心地よい温もりに包まれながら、家族揃っての朝食タイム。
帰宅後は、セキュリティシステムに見守られた安心感の中、ゆったりとしたリビングで家族の団らんを。
週末には、ペットと一緒に近隣の街並みを散策したり、公園で遊んだり。
忙しい毎日の中にも、品川の洗練された環境が織りなす、上質で心地よい暮らしが待っています。家族の絆を深め、子どもたちの未来を育む住まいがここにあります。

【リノベーション内容】
・壁・天井クロス貼替
・フローリング貼替
・キッチン・洗面台・浴室・トイレ 新規交換 等

■コスモスイニシアによる安心のサービス■
・当社売主物件につき、仲介手数料は不要です。
・3段階の独自の品質検査体制
・既存住宅瑕疵保険加入(保険期間:2年)
・アフターサービス(保険期間 新規部分:2年、既存部分:3ヶ月)

■オンライン内見実施中■
遠方にお住まいで移動が困難な方。お子様が小さく外出するのが難しい方。
パソコンやタブレット、スマートフォンがあればどなたでもご参加いただけます。
詳細はお気軽に担当までお尋ねください。

田町営業所 担当:
近藤 幸子(コンドウ サチコ)

詳しく読む

※家具・調度品等は販売価格に含まれません。

※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。

  • 当社売主
    仲介手数料不要
    当社が売主となり販売をさせていただくため、仲介手数料が不要です。
  • リノベーション済
    リノベーション内容は物件データ欄、
    または担当までお問い合わせください。
当社売主 仲介手数料不要
当社が売主となり販売をさせていただくため、仲介手数料が不要です。
閉じる
リノベーション済
リノベーション内容は物件データ欄、
または担当までお問い合わせください。
閉じる

CONTACT US

お問い合わせ

0120-12-4846

営業時間/10時~18時
定休日/火・水 定休(※但し、祝日営業)

ROOMPLAN

間取り

図面をクリックすると拡大できます

価格
11,480万円(税込) ローンシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
80.43㎡
所在階
2階
バルコニー面積・向き
7.74㎡(2.34坪) 東
所在地
東京都品川区西大井3丁目周辺地図をみる
交通
JR京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩10分
JR横須賀線「西大井」駅 徒歩15分
都営浅草線「馬込」駅 徒歩15分
築年月
2002年2月
  • ペット
  • 2階
    以上

周辺地図

物件データ

周辺施設
品川区立伊藤学園(現地より約728m)
品川区立伊藤学園(現地より約728m)
セブンイレブン大田区山王一丁目店(現地より約255m)
まいばすけっと山王銀座店(現地より約515m)
いしい医院(現地より約526m)
マツモトキヨシ大森山王店(現地より約377m)
物件名
アデニウム大森山王
物件種別
マンション
価格
11,480万円(税込)
所在地
東京都品川区西大井3丁目
交通
JR京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩10分
JR横須賀線「西大井」駅 徒歩15分
都営浅草線「馬込」駅 徒歩15分
所在階
2階
専有面積
80.43㎡
バルコニー面積
7.74㎡(2.34坪)
向き
専用使用部分
アルコーブ(面積:0.78㎡)
自転車置場(面積:1.72㎡)
間取り
3LDK
建物構造
鉄筋コンクリート造 地上4階・地下1階建て
総戸数
43戸
築年月
2002年2月
権利
所有権
引渡し
相談
現況
空家
国土法提出
不要
駐車場
空有 月額19,000円
バイク置場
有(空無)
(年額2,000円)
駐輪場
空有 無料
(2台目以降年額1,000円)
管理形態
全部委託/日勤
管理会社
株式会社大京アステージ
管理費
月額12,310円
修繕積立金
月額22,800円
リフォーム・リノベーション年月
2024/11
リフォーム・リノベーション箇所
・壁・天井クロス貼替・フローリング貼替・キッチン・洗面台・浴室・トイレ 新規交換 等
諸費用(月額)
町内会費 月額:300円
取引態様
売主 
情報変更日
2024年12月5日
次回更新予定日
毎週金曜日
周辺施設
品川区立伊藤学園(現地より約728m)
品川区立伊藤学園(現地より約728m)
セブンイレブン大田区山王一丁目店(現地より約255m)
まいばすけっと山王銀座店(現地より約515m)
いしい医院(現地より約526m)
マツモトキヨシ大森山王店(現地より約377m)
問い合わせ先

田町営業所

【フリーダイヤル】0120-12-4846

【営業時間】10時~18時

【定休日】火・水 定休(※但し、祝日営業)

広告主
株式会社コスモスイニシア
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(13)第2361号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝5-34-6
設備詳細
水道(公営)、ガス(都市)、排水(下水)、フルオートバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ウォークインクロゼット、床暖房、全居室フローリング、LDK15畳以上、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、internet 対応、24時間セキュリティー、オートロック、宅配ボックス、ペット飼育可、フロントサービス

※周辺環境データは2024年12月現在調べです。

※掲載の距離は現地所在棟のエントランスからの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。

※掲載の電車等所要時間は通勤時の時間のもので、時間帯によって異なります。尚、所要時間については乗り換え、待ち合わせ時間を含みます。

※地図内のルート表示はGooglemapの計測によるもので、最寄り駅から本物件までの最短距離を示すものではありません。

※家具・調度品等は販売価格に含まれません。

CONTACT US

お問い合わせ

0120-12-4846

営業時間/10時~18時
定休日/火・水 定休(※但し、祝日営業)

ROOMPLAN

お問い合わせ

お問い合わせ内容
必須



自由記入欄
任意

400字以内

お名前
必須

電子メール
必須
お電話
必須

個人情報の利用規約

ご登録いただく前に、お客さまの個人情報のお取り扱いについて、下記リンク先の規約をご確認いただき、ご同意をお願いいたします。

株式会社コスモスイニシア 個人情報のお取り扱いについて
個人情報の利用および『コスモスイニシア友の会』会員規約