大岡山シティハウス|東京都目黒区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

  • 【外観】2024年11月下旬リノベーション完成予定
  • 【外観】2024年11月大規模修繕工事完了予定。
  • 【エントランス】オートロック付きで安心をプラス
  • 【その他画像】バルコニーからは植栽の緑を望む眺望

大岡山シティハウス

ペット可

8,680万円(税込) 3LDK 92.61㎡

東京都目黒区大岡山1丁目

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都心の喧騒を忘れる、約92㎡の緑豊かな隠れ家。家族の絆が深まる、大岡山の邸宅。

 ○20年連続グッドデザイン賞受賞実績のあるコスモスイニシアが手掛けるリノベーション
○東急目黒線・大井町線「大岡山」駅徒歩9分
○住友不動産(株)旧分譲×清水建設(株)施工
○2024年11月大規模修繕工事完了予定
○6階部分・南東向きのため陽当たり良好×植栽の緑を望む眺望
○ゆとりある92.61㎡×3LDK×約21.5畳のリビングダイニングキッチン
○大切なペットと暮らせます(飼育細則有)

おすすめのポイント

【立地の魅力】
東急目黒線と大井町線が交差する大岡山駅。その周辺には、活気溢れる商店街と閑静な住宅街が見事に調和した街並みが広がります。駅前には4つの商店街が軒を連ね、日々の暮らしに彩りを添えます。中でも「大岡山北口商店街」は約140店舗もの個性豊かな店舗が並び、毎日の買い物が楽しみになるでしょう。
一方で、呑川緑道の桜並木をはじめとする自然豊かな環境は、都会にいながらも季節の移ろいを感じさせてくれます。
さらに、自由が丘駅まで徒歩17分という贅沢なロケーション。休日には、おしゃれな街並みと個性豊かな店舗が並ぶ自由が丘へ、ゆったりとしたお散歩気分で向かうことができます。大岡山と自由が丘、二つの魅力的な街を自在に行き来できる立地は、日々の生活に新鮮な刺激と豊かな選択肢をもたらします。

大岡山駅から渋谷駅まで約19~20分(東急目黒線急行乗車後「目黒」駅でJR山手線に乗り換え)、横浜駅まで約24~26分(東急目黒線急行乗車後「武蔵小杉」駅で東急東横線急行に乗り換え)のアクセス。通勤や通学、週末のお出かけも、ストレスなく楽しめる環境が整っています。毎日の生活に、ゆとりと豊かさをもたらす立地です。
※通勤時7:00~9:00発としています。
※所要時間は「yahoo乗換案内」にて算出したものです。2024年10月調査

【マンションの魅力】
「大岡山シティハウス」は、閑静な住宅街に佇む、緑に囲まれたマンションです。
住友不動産(株)旧分譲、清水建設(株)施工という信頼のブランド。さらに、住友不動産建物サービス(株)による丁寧な管理により、外観・共用部の美しさが保たれています。※現在大規模修繕工事を実施中(2024年11月完了予定)。
セキュリティ面では、オートロックと宅配ボックスを完備。忙しい日々の中でも、安心して暮らせる環境が整っています。また、平置き駐車場があり、お車をお持ちの方にも安心の住環境です(月額25,000円)。
教育環境も充実しており、小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩4分という近さは、お子様の通学時の安全を考える家族にとって、大きな魅力となるでしょう。

【お部屋の魅力】
6階部分・南東向きのため陽当たり良好。92.61㎡のゆとりある3LDKは、家族の成長に寄り添う空間です。
約21.5畳のリビングダイニングキッチンは、家族の団らんや友人を招いてのホームパーティーなど、様々なシーンに対応できる広さ。大切な人々と過ごす時間が、より豊かなものになることでしょう。
窓からは緑豊かな眺望が広がり、都会にいながら季節の移ろいを感じられる特別な空間となっています。

【リノベーションの魅力】
20年連続グッドデザイン賞受賞実績のあるコスモスイニシアがリノベーションを手がけました。間取りや住み心地にこだわり抜いた空間で、毎日が特別なものに。
バルコニーから見える植栽と調和するよう、ナチュラルな色味の建具やクロスを採用しました。室内の色調と植栽が調和し、自然と一体化したような心地よい空間が広がります。

<キッチン>
キッチンは対面式で、一部の壁をなくしてリビングとつながるよう設計。料理をしながら家族との会話を楽しめる、温かな空間を演出しています。
食洗機や浄水器も備えており、忙しい毎日の中でも、効率的に家事をこなせる工夫が施されています。

<洗面室・浴室>
コスモスイニシアオリジナルの「スムースドレッサー」を採用。ボウルを偏心させることで、片側に作業スペースを確保しました。
『ほっカラリ床』採用のバスルームは、お掃除の手間を軽減してくれるでしょう。

<豊富な収納スペース>
すべての居室に収納スペースをご用意しております。約6.4畳の洋室(1)にはFUTON収納を設置。奥行を広げたことで、布団や奥行きのある収納ケースもしまえます。
玄関を入ってすぐの大容量のウォークインクローゼットは、家族の衣類やさまざまな生活用品をすっきりと収納。整理整頓が苦手な方でも、日々の暮らしを快適に保つことができます。

リノベーション内容(2024年11月下旬完成)
全室クロス貼替
全室フローリング貼替
キッチン新規交換(食洗機・浄水器付)
洗面化粧台新規交換
ユニットバス新規交換
トイレ新規交換
建具新規交換
電気温水器新規交換
ハウスクリーニング 他

■コスモスイニシアによる安心のサービス■
・当社売主物件につき、仲介手数料は不要です。
・既存住宅瑕疵保険加入(保険期間:2年)
・アフターサービス(保険期間 新規部分:2年、既存部分:3ヶ月)

■オンライン内見実施中■
遠方にお住まいで移動が困難な方。お子様が小さく外出するのが難しい方。
パソコンやタブレット、スマートフォンがあればどなたでもご参加いただけます。

渋谷青山営業所 担当:
西郷 秀昭(サイゴウ ヒデアキ)

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※家具・調度品等は販売価格に含まれません。

※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。

  • 当社売主
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    当社が売主となり販売をさせていただくため、仲介手数料が不要です。
  • リノベーション済
    リノベーション内容は物件データ欄、
    または担当までお問い合わせください。
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0120-1248-61

営業時間/10時~18時
定休日/火・水 定休(※但し、祝日営業)

ROOMPLAN

間取り

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価格
8,680万円(税込) ローンシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
92.61㎡
所在階
6階
バルコニー面積・向き
7.28㎡(2.20坪) 南東
所在地
東京都目黒区大岡山1丁目周辺地図をみる
交通
東急目黒線「大岡山」駅 徒歩9分
東急大井町線「大岡山」駅 徒歩9分
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩17分
築年月
1982年6月
  • ペット
  • 2階
    以上

周辺地図

物件データ

周辺施設
目黒区立中根小学校(現地より約548m)
目黒区立第十一中学校(現地より約267m)
ファミリーマート緑が丘1丁目店(現地より約528m)
まいばすけっと大岡山駅北店(現地より約395m)
曽野医院(現地より約653m)
ココカラファイン大岡山店(現地より約545m)
物件名
大岡山シティハウス
物件種別
マンション
価格
8,680万円(税込)
所在地
東京都目黒区大岡山1丁目
交通
東急目黒線「大岡山」駅 徒歩9分
東急大井町線「大岡山」駅 徒歩9分
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩17分
所在階
6階
専有面積
92.61㎡
バルコニー面積
7.28㎡(2.20坪)
向き
南東
間取り
3LDK
建物構造
鉄筋コンクリート造 地上7階建て
総戸数
23戸
築年月
1982年6月
権利
所有権
引渡し
相談
現況
空家
国土法提出
不要
駐車場
空有 月額25,000円
バイク置場
駐輪場
空有 月額300円
管理形態
全部委託/日勤
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理費
月額24,700円
修繕積立金
月額15,900円
リフォーム・リノベーション年月
2024/11
リフォーム・リノベーション箇所
全室クロス貼替
全室フローリング貼替
キッチン新規交換(食洗機・浄水器付)
洗面化粧台新規交換
ユニットバス新規交換
トイレ新規交換
建具新規交換
電気温水器交換
ハウスクリーニング 他
取引態様
売主 
情報変更日
2024年11月23日
次回更新予定日
毎週金曜日
周辺施設
目黒区立中根小学校(現地より約548m)
目黒区立第十一中学校(現地より約267m)
ファミリーマート緑が丘1丁目店(現地より約528m)
まいばすけっと大岡山駅北店(現地より約395m)
曽野医院(現地より約653m)
ココカラファイン大岡山店(現地より約545m)
問い合わせ先

渋谷青山営業所

【フリーダイヤル】0120-1248-61

【営業時間】10時~18時

【定休日】火・水 定休(※但し、祝日営業)

広告主
株式会社コスモスイニシア
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(13)第2361号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝5-34-6
設備詳細
水道(公営)、排水(下水)、フルオートバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器、全居室フローリング、LDK15畳以上、CATV、internet 対応、オートロック、宅配ボックス、ペット飼育可

※周辺環境データは2024年11月現在調べです。

※掲載の距離は現地所在棟のエントランスからの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。

※掲載の電車等所要時間は通勤時の時間のもので、時間帯によって異なります。尚、所要時間については乗り換え、待ち合わせ時間を含みます。

※地図内のルート表示はGooglemapの計測によるもので、最寄り駅から本物件までの最短距離を示すものではありません。

※家具・調度品等は販売価格に含まれません。

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定休日/火・水 定休(※但し、祝日営業)

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