コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム|東京都世田谷区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム

駅徒歩5分以内

  • 【リビング】2024年新規リノベーション完成(2024年10月)
  • 【リビング】アクセントクロスとピクチャーレールが空間を彩ります(2024年10月)
  • 【リビング】【シーナリーキッチン】家具のような美しさと機能性。料理と会話を楽しめます(2024年10月)
  • 【キッチン】リビングに溶け込む洗練デザイン。食洗機完備で家事も効率的に。(2024年10月)
  • 【リビング】スライドウォールで空間を自在に変化。家族の成長に寄り添う柔軟設計(2024年10月)
  • 【リビング】開ければ広々としたリビングとして。(2024年10月)
  • 【リビング】閉じれば独立した空間として使用できます。(2024年10月)
  • 【居室】洋室(2)。梁がなく家具レイアウトのしやすい空間(2024年10月)
  • 【居室】たっぷり収納できるウォークインクローゼット付きです(2024年10月)
  • 【居室】洋室(1)。お手持ちの家具とも馴染みやすいカラーリングです(2024年10月)
  • 【居室】洋室(3)。引き戸を採用した空間効率のよい設計(2024年10月)
  • 【洗面台・洗面所】使いやすさにこだわった洗面台で朝の身支度をスムーズに。快適な一日の始まりを(2024年10月)
  • 【浴室】木目調パネルを採用したバスルームでゆったりとおくつろぎください。(2024年10月)
  • 【トイレ】トイレももちろん新規交換済み。ほっと落ち着く清潔な空間です。(2024年10月)
  • 【玄関】広々とした玄関ホール。家族やゲストを温かく迎える、おもてなしの場(2024年10月)
  • 【外観】千歳烏山駅徒歩5分「コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム」(2024年10月)
  • 【エントランス】エントランス(2024年10月)

コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム

駅徒歩5分以内

6,980万円(税込) 3LDK 61.94㎡

東京都世田谷区南烏山6丁目

仲介手数料必要バナー 仲介手数料必要バナー

都心へのアクセスと、地域の温もりが調和する暮らし。

○20年連続グッドデザイン賞受賞実績のあるコスモスイニシアが手掛けるリノベーション
○京王線「千歳烏山」駅徒歩5分の立地
○特急停車駅のため通勤利便性良好
○駅前に商店街があり生活利便性良好
○2021年6月大規模修繕工事完了
○宅配ボックス、オートロックあり

おすすめのポイント

【立地の魅力】
千歳烏山駅まで徒歩5分。この心地よい距離感が、忙しい朝にゆとりをもたらします。
駅前に広がる「えるもーる烏山」商店街は、150店以上の個人商店と大型スーパーが軒を連ねる活気あふれる場所。青果、精肉、鮮魚から婦人服、靴屋まで、日々の暮らしに必要なものが揃います。ここでは、店と店、人と人のつながりが深く、温かな人情味を感じられます。新鮮な食材を求めて歩く日々は、地域とのつながりを感じる豊かな時間となるでしょう。
センスの良いセレクトショップや雑貨店が点在する千歳烏山は、日常にさりげない彩りを添えてくれます。洗練された都会的な雰囲気と、懐かしさを感じる商店街の共存が、この街の魅力を一層引き立てています。

京王線千歳烏山駅は、特急・急行・区間急行・快速・各駅停車が停車する便利な駅。特急利用で新宿駅まで14~17分、明大前駅で京王井の頭線に乗り換えれば渋谷駅まで22~24分でアクセス可能。
さらに、京王線は都営新宿線と直通運転しているため、神保町や九段下などの都心オフィス街へも乗り換えなしでアクセスできます。都心への通勤はもちろん、お子様の通学や休日のお出かけにも便利な立地です。
※通勤時7:00~9:00発としています。
※所要時間は「yahoo乗換案内」にて算出したものです。2024年10月調査。

【マンションの魅力】
(株)リクルートコスモス旧分譲、(株)長谷工コーポレーション施工の本マンションは、大和ライフネクスト(株)による丁寧な管理のもと、2021年6月に大規模修繕を完了。長く安心して暮らせる住まいです。
1階に位置するお部屋は、下階に住戸がないため、小さなお子様がいるご家庭も安心して暮らせます。オートロックや宅配ボックスといった設備が、日々の暮らしの安全性と快適性を高めます。

【お部屋の魅力】
20年連続グッドデザイン賞受賞実績のあるコスモスイニシアがリノベーションを手がけました。間取りや住み心地にこだわり抜いた空間で、毎日が特別なものに。
リビングダイニングに一体感を持たせた、美しい風景を作り出すシーナリーキッチン。対面式のデザインは、料理をしながら家族との会話を楽しむことができ、日々の食事の時間をより特別なものに変えてくれます。キッチンサイズは広めに設計し、料理を楽しむ方にとって使いやすい空間となっています。食洗機や浄水器も備えており、忙しい毎日の中でも、効率的に家事をこなせる工夫が施されています。
暮らし方の変化に対応するフレキシブルリビング。リビングと洋室(2)の間に設けたスライドウォールを開け締めするだけで、部屋の使い方が変えられます。引き戸を開ければ広々リビング、閉じれば書斎や子ども部屋などに。お子さまの独立後は夫婦でゆったり使えます。
洋室(2)には十分な収納量を確保するためのウォークインクローゼットを設置。成長するお子様の衣類やおもちゃなども、すっきりと片付けることができます。
玄関ホールは、隣接する洋室との関係性を考慮して設計。洋室の一部を活用することで、玄関幅を広げ、ゆとりのあるホール空間を確保しました。コートフックを設けることで、帰宅後すぐにコートを掛け、洗面所やお風呂へとスムーズに移動できる動線を実現しています。

リノベーション内容(2024年10月下旬完成)
全室クロス貼替
全室フローリング貼替
キッチン新規交換(食洗機・浄水器付)
洗面化粧台新規交換
ユニットバス新規交換
トイレ新規交換
建具新規交換
給湯器新規交換
ハウスクリーニング 他

■コスモスイニシアによる安心のサービス■
・当社売主物件につき、仲介手数料は不要です。
・既存住宅瑕疵保険加入(保険期間:2年)
・アフターサービス(保険期間 新規部分:2年、既存部分:3ヶ月)

■オンライン内見実施中■
遠方にお住まいで移動が困難な方。お子様が小さく外出するのが難しい方。
パソコンやタブレット、スマートフォンがあればどなたでもご参加いただけます。

※本物件は販売会社を通してご購入いただきます。購入の際には既定の手数料がかかります。

渋谷青山営業所 担当:
鈴木 美晴(スズキ ミハル)

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※家具・調度品等は販売価格に含まれません。

※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。

  • 当社売主
    仲介手数料必要
    こちらの物件は
    ご購入時に仲介手数料が必要となります。
  • 当社旧分譲
    当社が分譲した物件のため、詳しい資料が揃っています。
  • リノベーション済
    リノベーション内容は物件データ欄、
    または担当までお問い合わせください。
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お問い合わせ

0120-1248-61

営業時間/10時~18時
定休日/火・水 定休(※但し、祝日営業)

ROOMPLAN

間取り

図面をクリックすると拡大できます

価格
6,980万円(税込) ローンシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
61.94㎡
所在階
1階
バルコニー面積・向き
8.50㎡(2.57坪) 南西
所在地
東京都世田谷区南烏山6丁目周辺地図をみる
交通
京王線「千歳烏山」駅 徒歩5分
築年月
1995年4月
  • 駅徒歩
    5分以内

周辺地図

物件データ

周辺施設
世田谷区立烏山北小学校(現地より約1001m)
世田谷区立烏山中学校(現地より約872m)
セブンイレブン世田谷給田中央店(現地より約261m)
ライフ千歳烏山店(現地より約472m)
ココカラファイン烏山北口店(現地より約421m)
烏山はなクリニック(現地より約320m)
物件名
コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム
物件種別
マンション
価格
6,980万円(税込)
所在地
東京都世田谷区南烏山6丁目
交通
京王線「千歳烏山」駅 徒歩5分
所在階
1階
専有面積
61.94㎡
バルコニー面積
8.50㎡(2.57坪)
向き
南西
専用使用部分
室外機置場(面積:0.70㎡)
間取り
3LDK
建物構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建て
総戸数
60戸
築年月
1995年4月
権利
所有権
引渡し
相談
現況
空家
国土法提出
不要
駐車場
空無 月額22,000円
バイク置場
駐輪場
空有 月額500円
管理形態
全部委託/日勤
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理費
月額15,100円
修繕積立金
月額10,100円
リフォーム・リノベーション年月
2024/10
リフォーム・リノベーション箇所
全室クロス貼替
全室フローリング貼替
キッチン新規交換(食洗機・浄水器付)
洗面化粧台新規交換
ユニットバス新規交換
トイレ新規交換
建具新規交換
ハウスクリーニング 他
取引態様
売主  ※こちらの物件はご購入時に仲介手数料が必要です。
情報変更日
2024年11月23日
次回更新予定日
毎週金曜日
周辺施設
世田谷区立烏山北小学校(現地より約1001m)
世田谷区立烏山中学校(現地より約872m)
セブンイレブン世田谷給田中央店(現地より約261m)
ライフ千歳烏山店(現地より約472m)
ココカラファイン烏山北口店(現地より約421m)
烏山はなクリニック(現地より約320m)
問い合わせ先

渋谷青山営業所

【フリーダイヤル】0120-1248-61

【営業時間】10時~18時

【定休日】火・水 定休(※但し、祝日営業)

広告主
株式会社コスモスイニシア
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(13)第2361号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝5-34-6
設備詳細
水道(公営)、ガス(都市)、排水(下水)、フルオートバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器、ウォークインクロゼット、全居室フローリング、階下に住戸なし、CATV、BSアンテナ、internet 対応、オートロック、宅配ボックス、駅まで平坦、24時間ごみ出し可

※周辺環境データは2024年11月現在調べです。

※掲載の距離は現地所在棟のエントランスからの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。

※掲載の電車等所要時間は通勤時の時間のもので、時間帯によって異なります。尚、所要時間については乗り換え、待ち合わせ時間を含みます。

※地図内のルート表示はGooglemapの計測によるもので、最寄り駅から本物件までの最短距離を示すものではありません。

※家具・調度品等は販売価格に含まれません。

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0120-1248-61

営業時間/10時~18時
定休日/火・水 定休(※但し、祝日営業)

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