アベニール荻窪・桃井|東京都杉並区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

  • 【リビング】17.2畳のゆとりのリビング。(2024年10月)
  • 【リビング】南・東の角部屋のため、採光眺望良好です。(2024年10月)
  • 【リビング】居室との間にはガラスの引き戸を設置。開放感と高級感を演出します。(2024年10月)
  • 【居室】和室から洋室に変更した洋室(2)の収納は、奥行きがあり布団をしまうこともできます。(2024年10月)
  • 【バルコニー】39.11㎡のルーフバルコニー付き住戸。(2024年10月)
  • 【その他内観】2階への階段。途中にも窓があり明るい雰囲気です。(2024年10月)
  • 【外観】オートロックあり、宅配ボックス付きマンション。(2024年10月)
  • 【キッチン】シーナリーキッチンのサイドの壁に本を収納できるスペースを確保しています。(2024年10月)
  • 【キッチン】手元を隠す立ち上がり。(2024年10月)
  • 【居室】最上階角部屋で眺望・採光良好です。(2024年10月)
  • 【洗面台・洗面所】三面鏡の裏も収納になっており、収納力の高い洗面台です。(2024年10月)
  • 【浴室】カラリ床採用で掃除もしやすく、乾燥も早くなっています。(2024年10月)
  • 【トイレ】お手洗いに窓あり。換気もできます。(2024年10月)

アベニール荻窪・桃井

ペット可

10,980万円(税込) 4LDK+S(納戸) 108.60㎡

東京都杉並区桃井4丁目

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マンションと戸建てのいいとこどり。

最上階・南東角部屋・メゾネット・ルーバル付のプレミア住戸。

最上階南東角部屋、メゾネット、ルーフバルコニー付き。
戸建てのようなゆとり空間と、マンションならではの澄み渡る空の眺め。
南向きの陽が差し込むリビングは家族が集まるあたたかい場に。
青空と公園の緑を眺めながら、穏やかでゆとりのある日々がまっています。

おすすめのポイント

●お部屋の魅力
100㎡超の4LDK+S(納戸)。
東側には桃井原っぱ公園が広がり、空の青と緑のコントラストが美しい眺め。
東側ルーフバルコニーは朝日を迎える特等席です。
晴れた日の午前中には朝日を浴びながら優雅にモーニングができそうですね。
この空が広がる開放感は階数が高いマンションならではの特権。
各洋室のクローゼットだけでなく、大きなお荷物も収納できる納戸をご用意しました。
大きなキャリーケースや趣味のゴルフバッグ、キャンプ用品もスッキリと収納できます。
キッチンは開放感のあるオープン仕様、調理スペースを広くとれるカウンターキッチン。
リビングダイニングにいるご家族との会話が途切れず、空間に一体感が生まれます。
個々の時間も大事にしながら、ご家族でゆったりとお過ごしいただけるお部屋です。

●周辺環境
まいばすけっと杉並桃井3丁目店…徒歩6分(約480m)
まいばすけっと西荻北5丁目店…徒歩8分(約607m)
セブンイレブン荻窪桃井4丁目店…徒歩2分(約132m)
ファミリーマート杉並桃井西店…徒歩4分(約292m)
サンドラッグ今川店…徒歩2分(約87m)
杉並今川三郵便局…徒歩7分(約493m)
荻窪病院…徒歩6分(約445m)
駒崎医院…徒歩6分(約465m)
杉並区立桃井第一小学校…徒歩9分(約667m)
杉並区立井荻中学校…徒歩11分(約833m)
井草幼稚園…徒歩11分(約808m)
すぎなみのぞみ保育園…徒歩1分(約20m)

●交通
徒歩:JR中央線「荻窪」駅徒歩25分。「西荻窪」駅徒歩17分。
バス:関東バス「日産自動車前」から「荻窪駅北口」まで通勤時12分。「日産自動車」まで徒歩5分。
関東バス「今川四丁目」から「西荻窪駅北口」駅まで通勤時12分。「今川四丁目」まで徒歩4分。

JR中央線「荻窪」駅から「新宿」駅まで11分。「東京」駅まで26分。
※記載の所要時間は最短の場合です。
※通勤時7:00~9:00発としています。
※所要時間は「yahoo乗換案内」にて算出したものです。2024年10月調査。

●コスモスイニシア売主物件の魅力
○ 安心のアフターサービス保証付
コスモスイニシアのリノベーションマンションは、新規で更新した箇所については2年、既存の箇所についても3ヶ月のアフターサービス保証付きです。ご購入後も安心してお住まいいただけます。

●リノベーション内容(2024年10月上旬完成)
・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
・キッチン新規交換(食洗機付き)
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
・建具新規交換
・給湯器新規交換等
※エアコン1台、照明器具、レースカーテン付

※本物件は販売会社を通してご購入いただきます。購入の際には既定の手数料がかかります。

池袋営業所 担当:
古屋 佐歩(フルヤ サホ)

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※家具・調度品等は販売価格に含まれません。

※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。

  • 当社売主
    仲介手数料必要
    こちらの物件は
    ご購入時に仲介手数料が必要となります。
  • リノベーション済
    リノベーション内容は物件データ欄、
    または担当までお問い合わせください。
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CONTACT US

お問い合わせ

0120-22-1248

営業時間/10時~18時
定休日/火・水 定休(※但し、祝日営業)

ROOMPLAN

間取り

図面をクリックすると拡大できます

価格
10,980万円(税込) ローンシミュレーション
間取り
4LDK+S(納戸)
専有面積
108.60㎡
所在階
6階
バルコニー面積・向き
19.01㎡(5.75坪) 南
所在地
東京都杉並区桃井4丁目周辺地図をみる
交通
JR中央線「荻窪」駅 バス11分「日産自動車前」停歩5分
JR中央線「西荻窪」駅 バス9分「今川四丁目」停歩4分
JR中央線「西荻窪」駅 徒歩17分
築年月
1997年10月
  • ペット
  • 2階
    以上
  • 南向き

周辺地図

物件データ

周辺施設
まいばすけっと杉並桃井3丁目店(現地より約480m)
まいばすけっと西荻北5丁目店(現地より約607m)
セブンイレブン杉並桃井4丁目店(現地より約132m)
ファミリーマート杉並桃井西店(現地より約292m)
サンドラッグ今川店(現地より約87m)
杉並今川三郵便局(現地より約493m)
荻窪病院(現地より約445m)
駒崎医院(現地より約465m)
杉並区立桃井第一小学校(現地より約667m)
杉並区立井荻中学校(現地より約833m)
物件名
アベニール荻窪・桃井
物件種別
マンション
価格
10,980万円(税込)
所在地
東京都杉並区桃井4丁目
交通
JR中央線「荻窪」駅 バス11分「日産自動車前」停歩5分
JR中央線「西荻窪」駅 バス9分「今川四丁目」停歩4分
JR中央線「西荻窪」駅 徒歩17分
所在階
6階
専有面積
108.60㎡
バルコニー面積
19.01㎡(5.75坪)
向き
専用使用部分
ルーフバルコニー(月額:1,960円、面積:39.11㎡)
間取り
4LDK+S(納戸)
建物構造
鉄筋コンクリート造 地上7階建て
総戸数
32戸
築年月
1997年10月
権利
所有権
引渡し
相談
現況
空家
国土法提出
不要
駐車場
空有 月額20,000円
バイク置場
駐輪場
空有
(月額100円~2,400円)
管理形態
全部委託/日勤
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
管理費
月額21,030円
修繕積立金
月額26,110円
諸費用(月額)
共視聴施設負担金 月額:2,046円
取引態様
売主  ※こちらの物件はご購入時に仲介手数料が必要です。
情報変更日
2024年11月23日
次回更新予定日
毎週金曜日
周辺施設
まいばすけっと杉並桃井3丁目店(現地より約480m)
まいばすけっと西荻北5丁目店(現地より約607m)
セブンイレブン杉並桃井4丁目店(現地より約132m)
ファミリーマート杉並桃井西店(現地より約292m)
サンドラッグ今川店(現地より約87m)
杉並今川三郵便局(現地より約493m)
荻窪病院(現地より約445m)
駒崎医院(現地より約465m)
杉並区立桃井第一小学校(現地より約667m)
杉並区立井荻中学校(現地より約833m)
問い合わせ先

池袋営業所

【フリーダイヤル】0120-22-1248

【営業時間】10時~18時

【定休日】火・水 定休(※但し、祝日営業)

広告主
株式会社コスモスイニシア
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(13)第2361号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝5-34-6
設備詳細
水道(公営)、電気(東京電力)、ガス(都市)、排水(下水)、フルオートバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器、全居室フローリング、ルーフバルコニー、上階無し、最上階、LDK15畳以上、メゾネット、CATV、モニタ付インターホン、オートロック、宅配ボックス、角部屋、陽当たり良好、通風良好、南向き、眺望良好、ペット飼育可

※周辺環境データは2024年11月現在調べです。

※掲載の距離は現地所在棟のエントランスからの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。

※掲載の電車等所要時間は通勤時の時間のもので、時間帯によって異なります。尚、所要時間については乗り換え、待ち合わせ時間を含みます。

※地図内のルート表示はGooglemapの計測によるもので、最寄り駅から本物件までの最短距離を示すものではありません。

※家具・調度品等は販売価格に含まれません。

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0120-22-1248

営業時間/10時~18時
定休日/火・水 定休(※但し、祝日営業)

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