広尾ガーデンヒルズノースヒルL棟203|東京都渋谷区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

広尾ガーデンヒルズノースヒルL棟

ペット可

  • その他画像
  • ノースヒルL棟エントランス(2017年11月)

広尾ガーデンヒルズノースヒルL棟

ペット

15,900万円(税込) 2LDK 66.71㎡

東京都渋谷区広尾4丁目

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都心の静謐。四季折々の緑潤う「広尾ガーデンヒルズ」に住まう。


グッドデザイン賞20年連続受賞のコスモスイニシアがつくるリノベーションマンション。
常に進化してきたコスモスイニシア独自の空間設計と、暮らす家族の目線で住まいを仕立てるリノベーション。
めざしたのは、見た目の美しさだけではなく、心地よさの本質にまで踏み込んだ、安心と快適です。
〇東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩5分
〇時を越えて愛され続ける、言わずと知れた都内屈指のヴィンテージマンション。
〇2022年8月上旬こだわりのリノベーション完成予定。見学予約受付中!

おすすめのポイント

【ロケーション】
青山、白金、麻布、恵比寿という名だたるエリアに囲まれ、周辺には大使館が多く点在し、インターナショナルな情景が広がる「広尾」。都内でも有数な高級住宅街でありながらも、広尾駅南側には「広尾散歩通り」という昔ながらの商店街や銭湯があり、ノスタルジックな雰囲気を持ち合わせているのも魅力のひとつ。
本件より徒歩9分(650m)にある有栖川宮記念公園は、麻布台地の地形を活かした広大な日本庭園で、春にはウメや桜、夏にはハナショウブ、秋にはイチョウなど四季折々の季節の草花や豊かな緑を愛でることができ、休日の散策も楽しめます。
広尾駅より日比谷線利用で「六本木」駅へ2分、「恵比寿」駅へ2分、「銀座」駅へ13分。隣接する日赤医療センターのバス停を利用すれば、渋谷、品川、新宿へも行け、アクセス良好。
ここではゆったりとした暮らしを満喫する条件が揃い、心穏やかに、豊かな時を過ごすことができます。

【物件の魅力】
けやき並木の街路樹に囲まれ、広尾の丘に建ち、6.6ヘクタールのゆったりとした敷地に広がる広尾ガーデンヒルズは、独自のコンセプトを持った5つの街区からなる、全15棟、1,181戸のヴィンテージマンション。
敷地内には広大な緑や広場などもあり、都心にいながら閑静で自然を感じられる住環境が最大の魅力です。
ブラウンのタイルを貼り雁行形状の外観は、周辺の緑と美しい街並みに調和しながらも重厚で風格のある佇まい。
センターヒルにはスーパーや銀行のATM・カフェ等があり便利です。
24時間有人管理。管理体制良好で共用部は大変きれいに保たれており、敷地内も警備員が巡回し、防犯・防災に務めております。
オートロック・ペット飼育可能。

【お部屋の魅力】
2022年8月初旬リノベーション工事完了。
20年連続グッドデザイン賞受賞のコスモスイニシアが手掛けるフルリノベーション。
デザイン性と機能性を高めた設備が、住空間をさらなる洗練へと導きます。

<間取り>
約16.8畳のリビング・ダイニング・キッチンに隣接する洋室は、壁をガラスの引戸で仕上げました。お部屋として使用する際は、光を取り込んで明るい空間に。スライドウォールをすべて開ければ、約21.3畳の開放感のあるリビングとしてお使いいただけます。
洋室2部屋とリビング・ダイニング、すべてのお部屋が南面のバルコニーに面しており、明るい日差しがお部屋の中まで差し込んできます。

<玄関>
玄関ホールにはニッチを新設。お部屋の顔として重要な玄関を華やかに彩ります。また、ホールがアイストップとなり、急な来客でも玄関からお部屋の中が見えることがありません。

<キッチン>
キッチンは、玄関ホールからもリビング・ダイニングからも出入り可能。たくさんお買い物をした後でも、帰宅して玄関からすぐにキッチンへ持ち込めます。また、独立していることでリビング・ダイニングに通したお客様の目にも触れません。生活感を見せることなく、快適な空間で食事を楽しんでいただけることでしょう。


【リノベーション内容】
・キッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換・トイレ新規交換
・壁、天井クロス貼替・玄関タイル交換・浄水器交換・照明新規設置 等

【周辺施設】
・有栖川宮記念公園 徒歩9分(650m)
・成城石井西麻布店※24時間営業 徒歩8分(582m)
・セブンイレブン南麻布5外苑西通り店 徒歩6分(408m)
・ディスカウントドラッグコスモス薬局広尾駅店 徒歩7分(544m)
・渋谷区立臨川小学校 徒歩14分(1,084m)
・渋谷区立広尾中学校 徒歩15分(1,123m)
・日本赤十字社医療センター 徒歩6分(401m)
・ナショナルメディカルクリニック 徒歩8分(629m)

■コスモスイニシアによる安心のサービス■
・当社売主物件につき、仲介手数料は不要です。
・既存住宅瑕疵保険加入(保険期間:2年)
・アフターサービス(保険期間 新規部分:2年、既存部分:3ヶ月)

■オンライン内見実施中■
遠方にお住まいで移動が困難な方。お子様が小さく外出するのが難しい方。
パソコンやタブレット、スマートフォンがあればどなたでもご参加いただけます。
詳細はお気軽に担当までお尋ねください。

渋谷青山営業所 担当:
髙田 美樹(タカダ ミキ)

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※写真に掲載されている家具・調度品等は販売価格に含まれません。

※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。

  • 当社売主
    仲介手数料不要
    当社が売主となり販売をさせていただくため、仲介手数料が不要です。
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    無料で自宅の設備を検査。検査結果により住宅の設備保証がつきます。
  • リノベーション済
    リノベーション内容は物件データ欄、
    または担当までお問い合わせください。
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お問い合わせ

0120-1248-61

営業時間/10時~18時
定休日/火・水定休(※但し、祝日営業)

ROOMPLAN

間取り

図面をクリックすると拡大できます

価格
15,900万円(税込) ローンシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
66.71㎡
所在階
2階
バルコニー面積・向き
6.97㎡(2.10坪) 南
所在地
東京都渋谷区広尾4丁目周辺地図をみる
交通
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩5分
築年月
1984年1月
  • ペット
  • 駅徒歩
    5分以内
  • 2階
    以上
  • 南向き

周辺地図

物件データ

周辺施設
渋谷区立臨川小学校(現地より約1090m)
渋谷区立広尾中学校(現地より約1130m)
セブンイレブン 南麻布5外苑西通り店(現地より約410m)
成城石井 西麻布店(現地より約590m)
ドラッグストアスマイル 広尾店(現地より約661m)
日本赤十字社医療センター(現地より約401m)
物件名
広尾ガーデンヒルズノースヒルL棟
物件種別
マンション
価格
15,900万円(税込)
所在地
東京都渋谷区広尾4丁目
交通
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩5分
所在階
2階
専有面積
66.71㎡
バルコニー面積
6.97㎡(2.10坪)
向き
間取り
2LDK
建物構造
SRC 地上11階・地下1階建て
総戸数
1181戸
築年月
1984年1月
権利
所有権
引渡し
相談
現況
空家
国土法提出
不要
駐車場
空有 月額30,000円
管理形態
全部委託/日勤
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理費
月額16,390円
修繕積立金
月額12,780円
諸費用(月額)
組合費 月額:300円
給湯基本料 月額:2,140円
取引態様
売主 
情報変更日
2022年8月8日
次回更新予定日
毎週金曜日
周辺施設
渋谷区立臨川小学校(現地より約1090m)
渋谷区立広尾中学校(現地より約1130m)
セブンイレブン 南麻布5外苑西通り店(現地より約410m)
成城石井 西麻布店(現地より約590m)
ドラッグストアスマイル 広尾店(現地より約661m)
日本赤十字社医療センター(現地より約401m)
問い合わせ先

渋谷青山営業所

【フリーダイヤル】0120-1248-61

【営業時間】10時~18時

【定休日】火・水定休(※但し、祝日営業)

広告主
株式会社コスモスイニシア
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(12)第2361号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝5-34-6
設備詳細
水道(公営)、電気(東京電力)、ガス(都市)、排水(下水)、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器、LDK15畳以上、CSアンテナ、BSアンテナ、internet 対応、オートロック、車寄せスペース、南向き、ペット飼育可

※周辺環境データは2022年8月現在調べです。

※掲載の距離は現地からの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です

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0120-1248-61

営業時間/10時~18時
定休日/火・水定休(※但し、祝日営業)

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