梶が谷ビューハイツ103|神奈川県川崎市高津区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

梶が谷ビューハイツ

ペット可

  • リビング(2022年5月)
  • リビング(2022年5月)
  • 居室(2022年5月)
  • リビング(2022年5月)
  • リビング(2022年5月)
  • キッチン(2022年5月)
  • 洗面台・洗面所(2022年5月)
  • トイレ(2022年5月)
  • 居室(2022年5月)
  • 居室(2022年5月)
  • 玄関(2022年5月)
  • 外観(2022年5月)
  • 外観(2022年5月)
  • 居室(2022年7月)
  • 居室(2022年7月)
  • リビング(2022年7月)

梶が谷ビューハイツ

ペット

3,380万円(税込) 3LDK 61.16㎡

神奈川県川崎市高津区下作延3丁目

仲介手数料不要バナー 仲介手数料不要バナー

~多摩田園都市の豊かな自然と静かな住環境~


○東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩8分
○東急田園都市線「溝の口」駅徒歩14分。東急大井町線も利用可能
○一階住戸につき階下を気にせず暮らせます
○2022年5月上旬新規リノベーション完成
○全室照明付&即入居可でスムーズにお住み替えできます
○当社売主物件につき仲介手数料不要

おすすめのポイント

【ロケーション】
東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩8分・東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅徒歩14分の好立地。梶が谷駅から渋谷駅まで25分、二子玉川駅まで6分。
お仕事やトレンドスポットへのアクセス性も、静かな住環境も譲れない欲張りなあなたにピッタリのエリアです。
梶が谷駅の駅前には通称「エルカジ通り」といわれる商店会が伸びており、飲食店やスーパー、ドラッグストア、病院など生活必需施設が充実。夜12時まで営業している東急ストアがあるのでお仕事で遅くなっても安心です。
駅の西側にあるバス停には「川崎市民プラザ」や「溝の口駅」・「鷺沼駅」など周辺地域に向かうバスが発着しており、バスでの通勤・通学もスムーズです。
マンションのすぐ近くには下作延第2公園があります。広々とした公園なのでお子様の年齢に合わせて長く活用することができそうです。

【物件の魅力】
≪外観≫
周辺の環境に調和しながらも目を引く佇まい。ブラウンタイル貼りのシックな外観。

≪マンション管理≫
(株)東急コミュニティー管理。共用部の内装、外観の修繕が定期的に行われ、清掃が行き届いているため、共用部が綺麗に保たれております。

【室内の魅力】
機能性もデザイン性にもこだわった欲張りなリノベーション。
それは長年「過ごした方」を考えてきた当社だから実現できるもの。
設備やカラーリング、ワンランク上のリノベーションを是非ご自身の目でお確かめください。

≪リビング・洋室≫
南東向きのLDKと洋室(2)窓は鮮やかな緑が望めるグリーンビュー。
暑い夏は直射日光を防ぐことができ、見た目にも爽やかです。
植栽の向こうはお隣のマンションなので、人目を気にせずお住まいいただけます。
柱の出っ張りのないすっきりとした空間なので、家具レイアウトが自由自在。
お部屋を無駄なく・効率的に使うことができます。
リビングと隣の洋室(3)はスライドドアで仕切られており、ライフスタイルの変化に柔軟に対応します。
洋室(3)はダイニングやキッズスペース、客間など、使い方は自由自在。洋室が3部屋あるとなにかと便利です。
今回のリノベーションでリビングのスペースを少し広げ、家族みんなが集まってくつろげる空間に仕上げました。

≪キッチン≫
カウンター付の対面キッチンを設置しました。家族やゲストとの会話を楽しみながら、お子様の様子を見ながら、家事をすることができます。ちょっとしたカウンターテーブルは、お子様の勉強や家族の軽食コーナーなど何かと使える便利なスペース。家族の距離をぐっと縮めてくれます。調味料や食材をデザイン性のある保存容器に入れて「見せる収納」にすれば、使い勝手も良い素敵なインテリアになります。
キッチンには床下収納があるため食料品の備蓄などにおすすめです。

≪洗面室・バスルーム≫
作業スペースを確保した機能的なコスモスイニシアオリジナルの洗面台を採用しました。
大きい鏡があると空間をより広く見せてくれる上に、鏡の裏は収納棚になっているので日用品のストックもしっかりできます。
バスルームは、お手入れがしやすく、浴室乾燥機付きのため、カビ対策に効果的です。
さわやかな空間で、リフレッシュできる時間をお過ごしください。

【リノベーション内容】(2022年5月上旬リノベーション工事完了)
・全室クロス新規貼り替え
・全室床新規貼り替え
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換
・全室照明・スイッチ新規設置
・給湯器新規交換
・ハウスクリーニング 等

■コスモスイニシアによる安心のサービス■
・当社売主物件につき、仲介手数料は不要です。
・既存住宅瑕疵保険加入(保険期間:2年)
・アフターサービス(保険期間 新規部分:2年、既存部分:3ヶ月)

■オンライン内見実施中■
遠方にお住まいで移動が困難な方。お子様が小さく外出するのが難しい方。
パソコンやタブレット、スマートフォンがあればどなたでもご参加いただけます。
詳細はお気軽に担当までお尋ねください。

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※写真に掲載されている家具・調度品等は販売価格に含まれません。

※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。

  • 当社売主
    仲介手数料不要
    当社が売主となり販売をさせていただくため、仲介手数料が不要です。
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    リノベーション内容は物件データ欄、
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お問い合わせ

0120-1248-61

営業時間/10時~18時
定休日/火・水定休(※但し、祝日営業)

ROOMPLAN

間取り

図面をクリックすると拡大できます

価格
3,380万円(税込) ローンシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
61.16㎡
所在階
1階
バルコニー面積・向き
5.64㎡(1.70坪) 南東
所在地
神奈川県川崎市高津区下作延3丁目周辺地図をみる
交通
東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩8分
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩14分
東急大井町線「溝の口」駅 徒歩14分
築年月
1990年6月
  • ペット

周辺地図

物件データ

周辺施設
レッツ・びー梶ヶ谷保育園(現地より約483m)
津田山幼稚園(現地より約407m)
川崎市立上作延小学校(現地より約586m)
川崎市立宮崎中学校(現地より約1175m)
東急ストア梶が谷店(現地より約726m)
ローソン梶ケ谷駅前店(現地より約461m)
セイムス梶ケ谷不動前店(現地より約181m)
下作延第2公園(現地より約67m)
長瀬クリニック(現地より約221m)
北浜こどもクリニック(現地より約209m)
物件名
梶が谷ビューハイツ
物件種別
マンション
価格
3,380万円(税込)
所在地
神奈川県川崎市高津区下作延3丁目
交通
東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩8分
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩14分
東急大井町線「溝の口」駅 徒歩14分
所在階
1階
専有面積
61.16㎡
バルコニー面積
5.64㎡(1.70坪)
向き
南東
間取り
3LDK
建物構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建て
総戸数
25戸
築年月
1990年6月
権利
所有権
引渡し
即時
現況
空家
国土法提出
不要
駐車場
空無 月額15,000円
バイク置場
有(空無)
(4,800円/年)
駐輪場
空有
(1,200~2,400円/年)
管理形態
全部委託/巡回
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理費
月額14,100円
修繕積立金
月額16,470円
リフォーム・リノベーション年月
2022/05
リフォーム・リノベーション箇所
壁・天井クロス貼替、フローリング貼替、キッチン・洗面台・浴室・トイレ新規交換等
取引態様
売主 
情報変更日
2022年8月7日
次回更新予定日
毎週金曜日
周辺施設
レッツ・びー梶ヶ谷保育園(現地より約483m)
津田山幼稚園(現地より約407m)
川崎市立上作延小学校(現地より約586m)
川崎市立宮崎中学校(現地より約1175m)
東急ストア梶が谷店(現地より約726m)
ローソン梶ケ谷駅前店(現地より約461m)
セイムス梶ケ谷不動前店(現地より約181m)
下作延第2公園(現地より約67m)
長瀬クリニック(現地より約221m)
北浜こどもクリニック(現地より約209m)
問い合わせ先

渋谷青山営業所

【フリーダイヤル】0120-1248-61

【営業時間】10時~18時

【定休日】火・水定休(※但し、祝日営業)

広告主
株式会社コスモスイニシア
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(12)第2361号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝5-34-6
設備詳細
水道(公営)、ガス(都市)、排水(下水)、フルオートバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器、全居室フローリング、階下に住戸なし、internet 対応、モニタ付インターホン、オートロック、即入居可、ペット飼育可

※周辺環境データは2022年8月現在調べです。

※掲載の距離は現地からの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です

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営業時間/10時~18時
定休日/火・水定休(※但し、祝日営業)

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