梶が谷ビューハイツ103|神奈川県川崎市高津区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

おすすめのポイント

【ロケーション】
東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩8分・東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅徒歩14分の好立地。梶が谷駅から渋谷駅まで25分、二子玉川駅まで6分。
お仕事やトレンドスポットへのアクセス性も、静かな住環境も譲れない欲張りなあなたにピッタリのエリアです。
梶が谷駅の駅前には通称「エルカジ通り」といわれる商店会が伸びており、飲食店やスーパー、ドラッグストア、病院など生活必需施設が充実。夜12時まで営業している東急ストアがあるのでお仕事で遅くなっても安心です。
駅の西側にあるバス停には「川崎市民プラザ」や「溝の口駅」・「鷺沼駅」など周辺地域に向かうバスが発着しており、バスでの通勤・通学もスムーズです。
マンションのすぐ近くには下作延第2公園があります。広々とした公園なのでお子様の年齢に合わせて長く活用することができそうです。

【物件の魅力】
≪外観≫
周辺の環境に調和しながらも目を引く佇まい。ブラウンタイル貼りのシックな外観。

≪マンション管理≫
(株)東急コミュニティー管理。共用部の内装、外観の修繕が定期的に行われ、清掃が行き届いているため、共用部が綺麗に保たれております。

【室内の魅力】
機能性もデザイン性にもこだわった欲張りなリノベーション。
それは長年「過ごした方」を考えてきた当社だから実現できるもの。
設備やカラーリング、ワンランク上のリノベーションを是非ご自身の目でお確かめください。

≪リビング・洋室≫
南東向きのLDKと洋室（2）窓は鮮やかな緑が望めるグリーンビュー。
暑い夏は直射日光を防ぐことができ、見た目にも爽やかです。
植栽の向こうはお隣のマンションなので、人目を気にせずお住まいいただけます。
柱の出っ張りのないすっきりとした空間なので、家具レイアウトが自由自在。
お部屋を無駄なく・効率的に使うことができます。
リビングと隣の洋室（3）はスライドドアで仕切られており、ライフスタイルの変化に柔軟に対応します。
洋室（3）はダイニングやキッズスペース、客間など、使い方は自由自在。洋室が3部屋あるとなにかと便利です。
今回のリノベーションでリビングのスペースを少し広げ、家族みんなが集まってくつろげる空間に仕上げました。

≪キッチン≫
カウンター付の対面キッチンを設置しました。家族やゲストとの会話を楽しみながら、お子様の様子を見ながら、家事をすることができます。ちょっとしたカウンターテーブルは、お子様の勉強や家族の軽食コーナーなど何かと使える便利なスペース。家族の距離をぐっと縮めてくれます。調味料や食材をデザイン性のある保存容器に入れて「見せる収納」にすれば、使い勝手も良い素敵なインテリアになります。
キッチンには床下収納があるため食料品の備蓄などにおすすめです。

≪洗面室・バスルーム≫
作業スペースを確保した機能的なコスモスイニシアオリジナルの洗面台を採用しました。
大きい鏡があると空間をより広く見せてくれる上に、鏡の裏は収納棚になっているので日用品のストックもしっかりできます。
バスルームは、お手入れがしやすく、浴室乾燥機付きのため、カビ対策に効果的です。
さわやかな空間で、リフレッシュできる時間をお過ごしください。

【リノベーション内容】（2022年5月上旬リノベーション工事完了）
・全室クロス新規貼り替え
・全室床新規貼り替え
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換
・全室照明・スイッチ新規設置
・給湯器新規交換
・ハウスクリーニング　等

■コスモスイニシアによる安心のサービス■
・当社売主物件につき、仲介手数料は不要です。
・既存住宅瑕疵保険加入（保険期間：2年）
・アフターサービス（保険期間 新規部分：2年、既存部分：3ヶ月）

■オンライン内見実施中■
遠方にお住まいで移動が困難な方。お子様が小さく外出するのが難しい方。
パソコンやタブレット、スマートフォンがあればどなたでもご参加いただけます。
詳細はお気軽に担当までお尋ねください。