メロディーハイム二条城703|京都府京都市上京区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

メロディーハイム二条城

角部屋

  • LDK約17.5帖(DENスペース含む)(2022年4月)
  • 南向きで明るい日差しが差し込むリビングでご家族団欒の寛ぎの時間を(2022年4月)
  • タイル貼りでスタイリッシュな外観(2022年4月)
  • 南向き×角部屋の明るいお部屋です。(2022年4月)
  • キッチンは、カウンタータイプに変更し、すっきりと解放感のある空間に仕上がりました。(2022年4月)
  • お子様の成長やご家族のライフスタイルに合わせた使い方が可能です。(2022年4月)
  • 南向きの明るい日差しを感じながらお過ごしいただけます(2022年4月)
  • 忙しい毎日に嬉しい食器洗浄乾燥機付き。(2022年4月)
  • 洋室(2)約4.4帖(2022年4月)
  • デスクスペースや趣味のお部屋としても使えるDENスペース。(2022年4月)
  • 洋室(1)約6.7帖(2022年4月)
  • 洋室には大容量のクローゼットを完備。(2022年4月)
  • カウンターの上に小物や写真などを飾れる高さの玄関収納。(2022年4月)
  • 洗面台・洗面所(2022年4月)
  • 雨の日の洗濯物の乾燥や毎日の換気に使える浴室暖房乾燥機を装備。(2022年4月)
  • その他画像
  • 温水洗浄便座付トイレ。上部には収納スペースを設置。(2022年4月)
  • 洋室(2)の引き戸を開けると21.9畳の広々としたリビングに(2022年4月)
  • 玄関は、扉を開けてもお部屋の中が見えないクランクイン玄関設計です。(2022年4月)
  • タオル類や洗剤などが機能的に収納できる収納棚を洗面室に設置。(2022年4月)
  • バルコニー(2022年4月)
  • エントランス(2022年4月)

メロディーハイム二条城

角部屋

4,580万円(税込) 2LDK 70.40㎡

京都府京都市上京区丸太町通堀川西入西丸太町

仲介手数料不要バナー 仲介手数料不要バナー

~南側バルコニーからは二条城が望めます~

■イズミヤ堀川丸太町店まで徒歩1分(約43m)
■南向き×角部屋の明るいお部屋
■洋室(2)の引き戸を開けると21.9畳の広々としたリビングに
■デスクスペースや趣味のお部屋としても使えるDENスペース
■ご家族との会話が広がるカウンターキッチン

おすすめのポイント

Point______________
・既存住宅売買瑕疵保険付保。住宅ローン控除対象物件です。
・交通至便な立地、かつ周辺には二条城等、京都の風情を感じられる立地。
・マンションの目の前にスーパーがあり大変便利な立地です。
・マンションの前面は大通りですので将来的にも日当たり良好です。
・忙しい毎日に嬉しい食器洗浄乾燥機と浴室暖房乾燥機付き。
・閉鎖的になりがちなキッチンをLDの空間とつなげ、多彩なコミュニケーションが可能。
・洋室(2)は独立したお部屋としても、引き戸を開けて広々としたリビングとしてもお使いいただけます。
・お子様の成長やご家族のライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
・DENスペースはデスクを置いてリモートワークのスペースやお子様の遊びスペースとしても。
・廊下の先にはアイキャッチとなる飾りスペースを。お好みのテイストにお部屋を仕上げることが可能でございます。
・収納スペースを随所に設けております。
(家具・小物調度品については販売価格には含まれません。詳細はスタッフまでお問合せください。)


Location__________
『メロディーハイム二条城』は、築城400年、時代の発展を見守り続ける世界遺産「二条城」すぐそばで、
現代と古き良き町並みが混じる本エリアの周辺には生活施設も豊富に揃っております。

・イズミヤ堀川丸太町店・・・徒歩1分(約34m)
・ココカラファインプラスイズミヤ堀川丸太町店・・・徒歩1分(約73m)
・ファミリーマート丸太町猪熊店・・・徒歩1分(約61m)
・出口内科クリニック・・・徒歩2分(約86m)
・京都大宮丸太町郵便局・・・徒歩3分(約207m)
・こぐま保育園・・・徒歩6分(約420m)
・二条城北小学校・・・徒歩10分(約731m)
・二条中学校・・・徒歩11分(約801m)

Renovation____________________
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台新規交換
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・トイレ及びトイレ手洗い交換
・ハウスクリーニング 等

京都営業所 担当:
水野 友絵(ミズノ トモエ)

詳しく読む

※写真に掲載されている家具・調度品等は販売価格に含まれません。

※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。

  • 当社売主
    仲介手数料不要
    当社が売主となり販売をさせていただくため、仲介手数料が不要です。
  • リノベーション済
    リノベーション内容は物件データ欄、
    または担当までお問い合わせください。
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お問い合わせ

0120-211-669

営業時間/10時~18時
定休日/火・水定休(※但し、祝日営業)

ROOMPLAN

間取り

図面をクリックすると拡大できます

価格
4,580万円(税込) ローンシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
70.40㎡
所在階
7階
バルコニー面積・向き
5.02㎡(1.51坪) 南
所在地
京都府京都市上京区丸太町通堀川西入西丸太町周辺地図をみる
交通
京都市営烏丸線「丸太町」駅 徒歩9分
京都地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩9分
築年月
1992年1月
  • 角部屋
  • 南向き

周辺地図

物件データ

周辺施設
京都市立二条城北小学校(現地より約731m)
京都市立二条中学校(現地より約801m)
イズミヤ堀川丸太町店(現地より約34m)
フレスコ堀川店(現地より約285m)
ファミリーマート丸太町猪熊店(現地より約61m)
ココカラファインプラスイズミヤ堀川丸太町(現地より約73m)
京都信用金庫丸太町支店(現地より約249m)
京都大宮丸太町郵便局(現地より約207m)
こぐま保育園(現地より約420m)
出口内科クリニック(現地より約86m)
物件名
メロディーハイム二条城
物件種別
マンション
価格
4,580万円(税込)
所在地
京都府京都市上京区丸太町通堀川西入西丸太町
交通
京都市営烏丸線「丸太町」駅 徒歩9分
京都地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩9分
所在階
7階
専有面積
70.40㎡
バルコニー面積
5.02㎡(1.51坪)
向き
間取り
2LDK
建物構造
SRC 地上10階・地下1階建て
総戸数
31戸
築年月
1992年1月
権利
所有権
引渡し
相談
現況
空家
国土法提出
不要
駐車場
空有 月額30,000円
駐輪場
空有 無料
(シール代300円)
管理形態
全部委託/日勤
管理会社
株式会社浪速管理
管理費
月額20,280円
修繕積立金
月額6,090円
リフォーム・リノベーション年月
2022/03
リフォーム・リノベーション箇所
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台新規交換
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・トイレ及びトイレ手洗い交換
・ハウスクリーニング 等
取引態様
売主 
情報変更日
2022年8月18日
次回更新予定日
毎週金曜日
周辺施設
京都市立二条城北小学校(現地より約731m)
京都市立二条中学校(現地より約801m)
イズミヤ堀川丸太町店(現地より約34m)
フレスコ堀川店(現地より約285m)
ファミリーマート丸太町猪熊店(現地より約61m)
ココカラファインプラスイズミヤ堀川丸太町(現地より約73m)
京都信用金庫丸太町支店(現地より約249m)
京都大宮丸太町郵便局(現地より約207m)
こぐま保育園(現地より約420m)
出口内科クリニック(現地より約86m)
問い合わせ先

京都営業所

【フリーダイヤル】0120-211-669

【営業時間】10時~18時

【定休日】火・水定休(※但し、祝日営業)

広告主
株式会社コスモスイニシア
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(12)第2361号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝5-34-6
設備詳細
水道(公営)、電気(関西電力)、ガス(都市)、排水(下水)、フルオートバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器、全居室フローリング、LDK15畳以上、BSアンテナ、internet 対応、モニタ付インターホン、オートロック、宅配ボックス、角部屋、陽当たり良好、南向き
備考
【サマーキャンペーン実施中!】 
購入時に必要な諸費用をサービスいたします!(登記費用・印紙代・火災保険料・ローン事務手数料から上限30万円)
詳細は担当者までご確認くださいませ。
※但し令和4年9月30日までにお引渡しの方に限ります。司法書士、火災保険代理店は弊社指定となります。

オンライン内覧を始めました。
遠方にお住まいで移動が困難な方。お子様が小さく外出するのが難しい方。
パソコンやタブレット、スマートフォンがあればどなたでもご参加いただけます。
詳細はお気軽に担当までお尋ねください。

※周辺環境データは2022年8月現在調べです。

※掲載の距離は現地からの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です

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定休日/火・水定休(※但し、祝日営業)

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