サンマンションドゥーシェ夕陽ケ丘501|大阪府大阪市天王寺区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

サンマンションドゥーシェ夕陽ケ丘

駅徒歩5分

サンマンションドゥーシェ夕陽ケ丘

駅徒歩
5分

5,680万円(税込) 4LDK 83.55㎡

大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目

4LDK、専有面積83.55平米。こだわりの設備仕様が揃ったフルリノベーション物件になります。

南東角住戸×4LDKのゆとりある住空間

◆南西角住戸につき、日当たり、通風ともに良好
◆23.57㎡！広々2面バルコニー
◆約6.6m！ワイドスパン設計のリビング・ダイニング

おすすめのポイント

◆コスモスイニシアのリノベーションマンション
20年連続グッドデザイン賞受賞のコスモスイニシアによるリノベーション。既存住宅瑕疵保険加入、信頼のアフターサービス、安心と快適が持続するお住まいを提供いたします。

◆Location
OsakaMetro谷町線[四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩5分。交通至便な立地に位置しております。棟内全室南向きのマンションとなっており、お部屋からはあべのハルカスなどを一望いただけます。落ち着いた環境でありながらも、周辺にはスーパーや総合病院など生活施設も充実しております。

◆Point
・弊社売主につき、仲介手数料不要！
・各居室に充実の収納完備
・食洗器・浴室乾燥機など利便性の高い住設機器も完備

梅田営業所　担当：
小浦　雅人（コウラ　マサト）

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※写真に掲載されている家具・調度品等は販売価格に含まれません。

※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。

当社売主仲介手数料不要: 当社が売主となり販売をさせていただくため、仲介手数料が不要です。; 閉じる

設備保証: 無料で自宅の設備を検査。検査結果により住宅の設備保証がつきます。; 閉じる

リノベーション済: リノベーション内容は物件データ欄、
または担当までお問い合わせください。; 閉じる

お問い合わせ

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0120-14-1248

営業時間／10時～18時
定休日／火・水定休（※但し、祝日営業）

間取り

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価格: 5,680万円(税込) ローンシミュレーション

間取り: 4LDK

専有面積: 83.55㎡

所在階: 5階

バルコニー面積・向き: 23.57㎡（7.12坪）　南

所在地: 大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目周辺地図をみる

交通: 大阪市営谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩5分
ＪＲ大阪環状線「桃谷」駅徒歩15分
近鉄難波線「大阪上本町」駅徒歩16分

築年月: 1996年1月

駅徒歩
5分
2階
以上
角部屋
南向き

周辺地図

物件データ

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周辺施設: ライフ四天王寺店（現地より約314m）
ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店（現地より約333m）
ツルハドラッグ天王寺真法院店（現地より約447m）
可児医院（現地より約159m）
大江小学校（現地より約524m）
天王寺中学校（現地より約944m）

物件名: サンマンションドゥーシェ夕陽ケ丘

物件種別: マンション

価格: 5,680万円(税込)

所在地: 大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目

交通: 大阪市営谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩5分
ＪＲ大阪環状線「桃谷」駅徒歩15分
近鉄難波線「大阪上本町」駅徒歩16分

所在階: 5階

専有面積: 83.55㎡

バルコニー面積: 23.57㎡（7.12坪）

向き: 南

間取り: 4LDK

建物構造: SRC　地上15階・地下1階建て

総戸数: 53戸

築年月: 1996年1月

権利: 所有権

引渡し: 相談

現況: 空家

国土法提出: 不要

駐車場: 空有月額31,000円

バイク置場: 無

駐輪場: 空有
（年額2,000円）

管理形態: 全部委託／日勤

管理会社: （株）長谷工コミュニティ

管理費: 月額9,320円

修繕積立金: 月額11,700円

リフォーム・リノベーション年月: 2022/05

リフォーム・リノベーション箇所: システムキッチン新規、ユニットバス新規、洗面化粧台新規、シャワートイレ新規、洗濯用防水パン新規、食器洗浄乾燥機新規、浴室暖房乾燥機新規、給湯器新規、床材（フローリング・CFシート）張替、クロス（全室）張替、建具（全部）新規、エアコン1基設置（洋室３）、ハウスクリーニング済

諸費用（月額）: 町内会費月額：300円
住宅情報盤積立金月額：700円

取引態様: 売主

情報変更日: 2022年7月4日

次回更新予定日: 毎週金曜日

周辺施設: ライフ四天王寺店（現地より約314m）
ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店（現地より約333m）
ツルハドラッグ天王寺真法院店（現地より約447m）
可児医院（現地より約159m）
大江小学校（現地より約524m）
天王寺中学校（現地より約944m）

問い合わせ先

梅田営業所

【フリーダイヤル】0120-14-1248

【営業時間】10時～18時

【定休日】火・水定休（※但し、祝日営業）

広告主: 株式会社コスモスイニシア
宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣免許（12）第2361号
（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝5-34-6

設備詳細: 水道(公営)、電気（関西電力）、ガス(都市)、排水(下水)、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器、ウォークインクロゼット、ワイドバルコニー、ＬＤＫ１５畳以上、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、internet 対応、２４時間セキュリティー、モニタ付インターホン、オートロック、宅配ボックス、角部屋、陽当たり良好、通風良好、駅まで平坦、南向き、眺望良好、即入居可

備考: ■事前予約制内覧会開催！
毎週土日、お約束のお時間調整しますのでお気軽にご相談談くださいませ。

弊社との直接取引可能！大幅に諸費用を抑えられます。
詳しくは担当者にお問合せください。

＜新型コロナウィルス感染症対策について＞
【非対面のご案内の場合】
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・１組あたりの来場人数を制限させて頂く場合がございます。
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・弊社営業及び受付担当者がマスク・眼鏡等を着用の上でご案内、ご商談をさせていただきます。
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1.接客日より14日以内に海外の全ての国・地域に滞在していた方
2.発熱や咳など風邪の症状のある方
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何卒ご理解を賜りますようお願い申し上げます。