サンマンションドゥーシェ夕陽ケ丘501|大阪府大阪市天王寺区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

サンマンションドゥーシェ夕陽ケ丘

駅徒歩5分

  • ブラックウォルナットの床材をベースにブラックをアクセントカラーに取り入れたコーディネートです。(2022年5月)
  • プロによりコーディネートされたアクセントクロスは、床色や立地のイメージに合わせて選定されています。(2022年5月)
  • リビング・ダイニングと隣接する居室との間にスライドウォールを設置。(2022年5月)
  • 約5.0帖の洋室。奥行きのあるFUTON収納があるので、来客用の布団なども収納していただけます。(2022年5月)
  • 約5.8帖の洋室。家具のレイアウトがしやすいお部屋となっております。(2022年5月)
  • 約5.0帖の洋室。廊下側の小窓が印象的なお部屋です。(2022年5月)
  • 約4.3帖の洋室。クロゼットが引き戸のため空間を邪魔することなく、快適にお過ごしいただけます。(2022年5月)
  • LDとつながりのある対面式キッチン。家族の会話を楽しみながら料理や洗い物をすることが可能です。(2022年5月)
  • 3面鏡の後ろと洗面台下に収納スペースをご用意。(2022年5月)
  • 雨の日の洗濯物の乾燥や毎日の換気に使える浴室暖房乾燥機を装備。(2022年5月)
  • 温水洗浄便座付トイレ。収納スペースを設置しており、トイレットペーパーや掃除用品をしまって頂けます。(2022年5月)
  • 洋室のウォークインクロゼット。枕棚もあるため、空間を有効活用していただけます。(2022年5月)
  • 下足入れには扉裏にスリッパ掛け・カサ掛けを設置。(2022年5月)
  • 玄関は、扉を開けてもお部屋の中が見えないクランクイン玄関設計です。(2022年5月)
  • 南側からの眺望になります。日照を阻害する建物もありませんので、日当たり・通風ともに良好です。(2022年3月)
  • 西側バルコニーからの眺望になります。(2022年3月)
  • 角住戸につき二面バルコニーが印象的なお部屋です。(2022年5月)
  • 15階建、総戸数53戸。全戸南向きバルコニーのマンションになります。(2022年5月)
  • エントランスには植栽が充実しており、訪れる方を優しく出迎えてくれます。(2022年5月)

サンマンションドゥーシェ夕陽ケ丘

駅徒歩
5分

5,680万円(税込) 4LDK 83.55㎡

大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目

仲介手数料不要バナー 仲介手数料不要バナー

南東角住戸×4LDKのゆとりある住空間

◆南西角住戸につき、日当たり、通風ともに良好
◆23.57㎡!広々2面バルコニー
◆約6.6m!ワイドスパン設計のリビング・ダイニング

おすすめのポイント

◆コスモスイニシアのリノベーションマンション
20年連続グッドデザイン賞受賞のコスモスイニシアによるリノベーション。既存住宅瑕疵保険加入、信頼のアフターサービス、安心と快適が持続するお住まいを提供いたします。

◆Location
OsakaMetro谷町線[四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩5分。交通至便な立地に位置しております。棟内全室南向きのマンションとなっており、お部屋からはあべのハルカスなどを一望いただけます。落ち着いた環境でありながらも、周辺にはスーパーや総合病院など生活施設も充実しております。

◆Point
・弊社売主につき、仲介手数料不要!
・各居室に充実の収納完備
・食洗器・浴室乾燥機など利便性の高い住設機器も完備

梅田営業所 担当:
小浦 雅人(コウラ マサト)

詳しく読む

※写真に掲載されている家具・調度品等は販売価格に含まれません。

※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。

  • 当社売主
    仲介手数料不要
    当社が売主となり販売をさせていただくため、仲介手数料が不要です。
  • 設備保証
    無料で自宅の設備を検査。検査結果により住宅の設備保証がつきます。
  • リノベーション済
    リノベーション内容は物件データ欄、
    または担当までお問い合わせください。
当社売主 仲介手数料不要
当社が売主となり販売をさせていただくため、仲介手数料が不要です。
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CONTACT US

お問い合わせ

0120-14-1248

営業時間/10時~18時
定休日/火・水定休(※但し、祝日営業)

ROOMPLAN

間取り

図面をクリックすると拡大できます

価格
5,680万円(税込) ローンシミュレーション
間取り
4LDK
専有面積
83.55㎡
所在階
5階
バルコニー面積・向き
23.57㎡(7.12坪) 南
所在地
大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目周辺地図をみる
交通
大阪市営谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩5分
JR大阪環状線「桃谷」駅 徒歩15分
近鉄難波線「大阪上本町」駅 徒歩16分
築年月
1996年1月
  • 駅徒歩
    5分
  • 2階
    以上
  • 角部屋
  • 南向き

周辺地図

物件データ

周辺施設
ライフ四天王寺店(現地より約314m)
ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店(現地より約333m)
ツルハドラッグ天王寺真法院店(現地より約447m)
可児医院(現地より約159m)
大江小学校(現地より約524m)
天王寺中学校(現地より約944m)
物件名
サンマンションドゥーシェ夕陽ケ丘
物件種別
マンション
価格
5,680万円(税込)
所在地
大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目
交通
大阪市営谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩5分
JR大阪環状線「桃谷」駅 徒歩15分
近鉄難波線「大阪上本町」駅 徒歩16分
所在階
5階
専有面積
83.55㎡
バルコニー面積
23.57㎡(7.12坪)
向き
間取り
4LDK
建物構造
SRC 地上15階・地下1階建て
総戸数
53戸
築年月
1996年1月
権利
所有権
引渡し
相談
現況
空家
国土法提出
不要
駐車場
空有 月額31,000円
バイク置場
駐輪場
空有
(年額2,000円)
管理形態
全部委託/日勤
管理会社
(株)長谷工コミュニティ
管理費
月額9,320円
修繕積立金
月額11,700円
リフォーム・リノベーション年月
2022/05
リフォーム・リノベーション箇所
システムキッチン新規、ユニットバス新規、洗面化粧台新規、シャワートイレ新規、洗濯用防水パン新規、食器洗浄乾燥機新規、浴室暖房乾燥機新規、給湯器新規、床材(フローリング・CFシート)張替、クロス(全室)張替、建具(全部)新規、エアコン1基設置(洋室3)、ハウスクリーニング済
諸費用(月額)
町内会費 月額:300円
住宅情報盤積立金 月額:700円
取引態様
売主 
情報変更日
2022年7月4日
次回更新予定日
毎週金曜日
周辺施設
ライフ四天王寺店(現地より約314m)
ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店(現地より約333m)
ツルハドラッグ天王寺真法院店(現地より約447m)
可児医院(現地より約159m)
大江小学校(現地より約524m)
天王寺中学校(現地より約944m)
問い合わせ先

梅田営業所

【フリーダイヤル】0120-14-1248

【営業時間】10時~18時

【定休日】火・水定休(※但し、祝日営業)

広告主
株式会社コスモスイニシア
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(12)第2361号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝5-34-6
設備詳細
水道(公営)、電気(関西電力)、ガス(都市)、排水(下水)、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器、ウォークインクロゼット、ワイドバルコニー、LDK15畳以上、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、internet 対応、24時間セキュリティー、モニタ付インターホン、オートロック、宅配ボックス、角部屋、陽当たり良好、通風良好、駅まで平坦、南向き、眺望良好、即入居可
備考
■事前予約制内覧会開催!
毎週土日、お約束のお時間調整しますのでお気軽にご相談談くださいませ。

弊社との直接取引可能!大幅に諸費用を抑えられます。
詳しくは担当者にお問合せください。

<新型コロナウィルス感染症対策について>
【非対面のご案内の場合】
利用するツール等の詳細は、ご予約を頂いてからのご連絡となります。

【対面のご案内の場合】
・物件見学におきましては、ご案内時のお客様同士の距離を確保すべく予約制とさせて頂きます。
・1組あたりの来場人数を制限させて頂く場合がございます。
・ご来訪いただくにあたりお客さまにもマスク着用をお願いしております。
・弊社営業及び受付担当者がマスク・眼鏡等を着用の上でご案内、ご商談をさせていただきます。
・ご来訪のお客さまや弊社従業員等の安全配慮のため、以下に該当するお客様とのご商談につきましてはお断りする場合がございます。
1.接客日より14日以内に海外の全ての国・地域に滞在していた方
2.発熱や咳など風邪の症状のある方
3.新型コロナウイルスに感染された方と濃厚接触の可能性がある方で、接触日から14日を経過していない方

何卒ご理解を賜りますようお願い申し上げます。

※周辺環境データは2022年7月現在調べです。

※掲載の距離は現地からの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です

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定休日/火・水定休(※但し、祝日営業)

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