パークコート落合台304|東京都新宿区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

パークコート落合台

2階以上

  • 最上階南向きの明るいお部屋(2022年6月)
  • 落ち着いたトーンでまとめました(2022年6月)
  • 広い作業スペースが魅力のキッチン(2022年6月)
  • キッチン(2022年6月)
  • リビング(2022年6月)
  • リビング(2022年6月)
  • 居室(2022年6月)
  • ボウルを片側に寄せまとまったスペースを確保したオリジナルの洗面台(2022年6月)
  • バスルーム(2022年6月)
  • 清潔なトイレ(2022年6月)
  • 玄関ホール(2022年6月)
  • 三井不動産(株)旧分譲「パークコート」シリーズ(2022年6月)
  • エントランス(2022年6月)
  • 最大2年間のアフターサービス保証付き
  • グッドデザイン賞20年連続受賞コスモスイニシアのリノベーション

パークコート落合台

2階
以上

10,680万円(税込) 3LDK 89.52㎡

東京都新宿区中井2丁目

仲介手数料不要バナー 仲介手数料不要バナー

落合台地の邸宅街「目白文化村」に佇むレジデンス

89㎡ ゆとりの3LDK×最上階南向き住戸×2022年6月新規リノベーション完成

■グッドデザイン賞20年連続受賞中 「暮らし心地」にお応えするコスモスイニシアのリノベーション
■三井不動産旧分譲「パークコート」シリーズ
■「中井」駅徒歩4分 2駅3路線利用可能
■最大2年間のアフターサービス保証付
■当社売主につき、初期費用を抑えることができます

おすすめのポイント

【 Point① 落合台地の邸宅街「目白文化村」 】
中井駅にほど近い「四の坂」は、緑豊かな美しい景観から新宿区の「みどりの新宿30選」にも指定されている風光明媚な坂。
緩やかな石段を上ると緑の中に「パーク・コート落合台」の落ち着きのある佇まいが美しい姿を見せてきます。
緑、洗練、重厚さの調和した文化の薫り高い落合台地に、永住の場にふさわしい寛ぎに満ちた風格の住まいをお届けします。

2駅3路線利用可能なロケーション
・都営大江戸線・西武新宿線「中井」駅徒歩4分
・東京メトロ東西線「落合」徒歩10分

【 Point② 89㎡ゆとりの3LDK×最上階南向き  】
お部屋は89㎡の3LDKプラン。高台に位置するマンションの最上階3階部分南向き住戸のため陽当たり・眺望良好です。
太陽の光が差し込む明るいリビングダイニングで毎日をお過ごしいただけます。
都心でありながら心地よい開放感を享受できるお部屋です。
また、梁のないすっきりとした空間のため、家具レイアウトもしやすい間取りです。

【 Point③ 毎日の生活が充実する、機能性の高い設備 】
2022年6月新規リノベーション完成。
「暮らし心地」にお答えする、こだわりのリノベーションを施しました。

■KITCHEN
広い作業スペースが魅力のU字型キッチンを採用しました。
料理をする人を中心にコンロ・シンク・調理スペースに手が届きやすく、、コンパクトな動線で効率よく作業できます。
見た目の美しさだけでなく、機能性にもこだわったコスモスイニシアオリジナルのキッチンです。
毎日の家事に嬉しい食洗機、浄水器付き。

■SMOOTH DRESSER
洗面台はコスモスイニシアオリジナルの「スムースドレッサー」を採用。ボウルを片側に寄せたことで、作業スペースを確保した使い勝手の良い仕様です。

■FLEXIBLE LIVING
リビング横の洋室(2)との間にはスライドウォールを採用。
家族構成の変化やお子さまたちの成長など、ライフステージに応じて住まい方を変えられます。たとえば、夫婦2人やお子さまが小さい頃は広々リビング。お子さまが2人になったら、スライドウォールを閉じて、一室を子ども部屋に。
お子さまが独立して夫婦2人に戻ったら、それぞれが自分の寝室を持つ、など。
長い目で見たときにも暮らしやすい住まいです。

■嬉しいトランクルーム付き住戸(3.42㎡)
マンションの地下には専用のトランクルームがあります。
アウトドアグッズやシーズンオフの家具などをしまうことが出来、とても便利です。

グッドデザイン賞20年連続受賞中の当社の商品設計を入れ、暮らす家族の目線で住まいを仕立てるリノベーション。
目指したのは、見た目の美しさだけではなく、心地よさの本質にまで踏み込んだ、安心と快適です。

【安心のアフターサービス保証付】
コスモスイニシアのリノベーションマンションは、新規で更新した箇所については2年、既存の箇所についても3ヶ月のアフターサービス保証付きです。ご購入後も安心してお住まいいただけます。

■リノベーション内容(2022年6月完成)
全室クロス貼替
全室フローリング貼替
キッチン交換(食洗機、浄水器付)
洗面台交換
ユニットバス交換
トイレ交換
建具交換
給湯器交換
ハウスクリーニング他
※エアコン1台、照明器具、レースカーテン付販売

池袋営業所 担当:
大野 恭平(オオノ キョウヘイ)

詳しく読む

※写真に掲載されている家具・調度品等は販売価格に含まれません。

※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。

  • 当社売主
    仲介手数料不要
    当社が売主となり販売をさせていただくため、仲介手数料が不要です。
  • リノベーション済
    リノベーション内容は物件データ欄、
    または担当までお問い合わせください。
当社売主 仲介手数料不要
当社が売主となり販売をさせていただくため、仲介手数料が不要です。
閉じる
リノベーション済
リノベーション内容は物件データ欄、
または担当までお問い合わせください。
閉じる

CONTACT US

お問い合わせ

0120-22-1248

営業時間/10時~18時
定休日/火・水定休(※但し、祝日営業)

ROOMPLAN

間取り

図面をクリックすると拡大できます

価格
10,680万円(税込) ローンシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
89.52㎡
所在階
3階
バルコニー面積・向き
7.08㎡(2.14坪) 南
所在地
東京都新宿区中井2丁目周辺地図をみる
交通
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩10分
西武新宿線「中井」駅 徒歩4分
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩10分
築年月
1997年6月
  • 2階
    以上
  • 南向き

周辺地図

物件データ

周辺施設
ミニコープ落合店(現地より約274m)
ヤマザキYショップ中落合三又商店(現地より約172m)
マツモトキヨシ中井駅前店(現地より約434m)
ほそかわ内科クリニック(現地より約157m)
落合第三幼稚園(現地より約461m)
落合第五小学校(現地より約485m)
落合第二中学校(現地より約658m)
物件名
パークコート落合台
物件種別
マンション
価格
10,680万円(税込)
所在地
東京都新宿区中井2丁目
交通
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩10分
西武新宿線「中井」駅 徒歩4分
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩10分
所在階
3階
専有面積
89.52㎡
バルコニー面積
7.08㎡(2.14坪)
向き
専用使用部分
トランクルーム(面積:3.42㎡)
間取り
3LDK
建物構造
鉄筋コンクリート造 地上3階・地下1階建て
総戸数
18戸
築年月
1997年6月
権利
所有権
引渡し
相談
現況
空家
国土法提出
不要
駐車場
空有 月額28,000円
バイク置場
駐輪場
空有 月額200円
管理形態
全部委託/巡回
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費
月額23,900円
修繕積立金
月額36,080円
リフォーム・リノベーション年月
2022/06
リフォーム・リノベーション箇所
全室クロス貼替
全室フローリング貼替
キッチン新規交換(食洗機・浄水器付)
洗面化粧台新規交換
ユニットバス新規交換
トイレ新規交換
建具新規交換
給湯器新規交換
ハウスクリーニング 他
取引態様
売主 
情報変更日
2022年8月8日
次回更新予定日
毎週金曜日
周辺施設
ミニコープ落合店(現地より約274m)
ヤマザキYショップ中落合三又商店(現地より約172m)
マツモトキヨシ中井駅前店(現地より約434m)
ほそかわ内科クリニック(現地より約157m)
落合第三幼稚園(現地より約461m)
落合第五小学校(現地より約485m)
落合第二中学校(現地より約658m)
問い合わせ先

池袋営業所

【フリーダイヤル】0120-22-1248

【営業時間】10時~18時

【定休日】火・水定休(※但し、祝日営業)

広告主
株式会社コスモスイニシア
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(12)第2361号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝5-34-6
設備詳細
水道(公営)、電気(東京電力)、ガス(都市)、排水(下水)、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器、ウォークインクロゼット、床暖房、全居室フローリング、二重床、最上階、LDK15畳以上、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、来客用駐車場、モニタ付インターホン、オートロック、宅配ボックス、陽当たり良好、南向き

※周辺環境データは2022年8月現在調べです。

※掲載の距離は現地からの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です

CONTACT US

お問い合わせ

0120-22-1248

営業時間/10時~18時
定休日/火・水定休(※但し、祝日営業)

ROOMPLAN

お問い合わせ

お問い合わせ内容
必須
自由記入欄
任意

400字以内

お名前
必須

電子メール
必須
お電話
任意

※お電話での折り返しをご希望の方は、電話番号をご入力ください。

個人情報の利用規約

ご登録いただく前に、お客さまの個人情報のお取り扱いについて、下記リンク先の規約をご確認いただき、ご同意をお願いいたします。

株式会社コスモスイニシア 個人情報のお取り扱いについて
個人情報の利用および『コスモスイニシア友の会』会員規約