カルム四天王寺夕陽ケ丘305|大阪府大阪市天王寺区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

カルム四天王寺夕陽ケ丘

駅徒歩5分以内

  • なめらかで上質な居心地をつくり出すデザイン。華美にならない上質感を演出します。(2022年2月)
  • 総戸数60戸。角地に位置するマンションになります。(2022年2月)
  • プロによりコーディネートされたアクセントクロスは、床色や立地のイメージに合わせて表現しています。(2022年2月)
  • 中和室は洋室にリノベーションしており、LD一体の空間としてご利用いただけます。(2022年2月)
  • お持ちの家具にも合うような落ち着いた色味のアクセントクロスを採用しております。(2022年2月)
  • 各お部屋にはレースカーテンを設置しております。(2022年2月)
  • 洗面ボウルをサイドに配置。ボウルの横にまとまったスペースがあるので、化粧品などの置場としても使えます(2022年2月)
  • 雨の日の洗濯物の乾燥や毎日の換気に使える浴室暖房乾燥機を装備。(2022年2月)
  • 食器類の後片付けをサポートしてくれる食器洗い乾燥機付。(2022年2月)
  • 温水洗浄便座付トイレ。上部には収納スペースを設置しており、トイレットペーパーや掃除用品をしまえます。(2022年2月)
  • 大容量のウォークインクロゼット付。(2022年2月)
  • カウンターの上に小物や写真などを飾れる高さの玄関収納。(2022年2月)
  • 玄関収納内の扉裏デッドスペースに傘掛けラックを設置することで、玄関収納内に傘をしまうことが可能に。(2022年2月)
  • 廊下側には天井高まである充実した共用収納がございます。(2022年2月)
  • リビングに太陽の光がたっぷり差し込む、温もりを感じられる南向き住戸です。(2022年2月)
  • 専用ポーチ付き住戸になります。(2022年2月)
  • 奥行の広い南側バルコニーですので、通風・日照ともに良好です。(2022年2月)
  • バルコニーにはトランクルームには、キャンプ用品やゴルフバックなど大きな荷物もしっかり収納できます。(2022年2月)
  • 1階には宅配ボックスもございますので、在宅せずともお荷物の受け取りが可能です。(2022年2月)
  • 20年連続グッドデザイン賞受賞のコスモスイニシアが手掛けるフルリノベーションマンション。(2022年2月)

カルム四天王寺夕陽ケ丘

駅徒歩
5分以内

4,580万円(税込) 3LDK 74.75㎡

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

仲介手数料不要バナー 仲介手数料不要バナー

アクセスと住環境の整った立地×フルリノベーション

◆南東角住戸につき採光・通風ともに良好
◆収納量豊富な専用ポーチ・トランクルーム付
◆五条小学校区・夕陽丘中学校区

おすすめのポイント

◆コスモスイニシアのリノベーションマンション
20年連続グッドデザイン賞受賞のコスモスイニシアによるリノベーション。既存住宅瑕疵保険加入、信頼のアフターサービス、安心と快適が持続するお住まいを提供いたします。

◆Location
OsakaMetro[四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩5分。交通至便な立地に位置しております。角地に建っておりますので、通風・採光ともに良好なマンションです。落ち着いた環境でありながらも、周辺にはスーパーや総合病院など生活施設も充実しております。

◆Point
・弊社売主につき、仲介手数料不要!
・約15.8帖の開放感あるLDK
・家具が配置しやすい室内空間
・ウォークインクロゼットなど充実の収納完備

梅田営業所 担当:
小浦 雅人(コウラ マサト)

詳しく読む

※写真に掲載されている家具・調度品等は販売価格に含まれません。

※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。

  • 当社売主
    仲介手数料不要
    当社が売主となり販売をさせていただくため、仲介手数料が不要です。
  • 設備保証
    無料で自宅の設備を検査。検査結果により住宅の設備保証がつきます。
  • リノベーション済
    リノベーション内容は物件データ欄、
    または担当までお問い合わせください。
当社売主 仲介手数料不要
当社が売主となり販売をさせていただくため、仲介手数料が不要です。
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リノベーション済
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CONTACT US

お問い合わせ

0120-14-1248

営業時間/10時~18時
定休日/火・水定休(※但し、祝日営業)

ROOMPLAN

間取り

図面をクリックすると拡大できます

価格
4,580万円(税込) ローンシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
74.75㎡
所在階
3階
バルコニー面積・向き
17.08㎡(5.16坪) 南
所在地
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目周辺地図をみる
交通
大阪市営谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩4分
JR大阪環状線「桃谷」駅 徒歩14分
近鉄難波線「大阪上本町」駅 徒歩15分
築年月
1999年2月
  • 駅徒歩
    5分以内
  • 2階
    以上
  • 角部屋
  • 南向き

周辺地図

物件データ

周辺施設
ライフ四天王寺店(現地より約318m)
ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店(現地より約305m)
可児病院(現地より約131m)
五条小学校(現地より約394m)
夕陽丘中学校(現地より約524m)
物件名
カルム四天王寺夕陽ケ丘
物件種別
マンション
価格
4,580万円(税込)
所在地
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目
交通
大阪市営谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩4分
JR大阪環状線「桃谷」駅 徒歩14分
近鉄難波線「大阪上本町」駅 徒歩15分
所在階
3階
専有面積
74.75㎡
バルコニー面積
17.08㎡(5.16坪)
向き
専用使用部分
ポーチ(面積:4.46㎡)
間取り
3LDK
建物構造
SRC 地上15階建て
総戸数
60戸
築年月
1999年2月
権利
所有権
引渡し
相談
現況
空家
国土法提出
不要
駐車場
空無 月額33,000円
バイク置場
空有 月額1,000円
駐輪場
空有 月額400円
管理形態
全部委託/日勤
管理会社
三菱地所コミュニティ(株)
管理費
月額8,200円
修繕積立金
月額23,500円
リフォーム・リノベーション年月
2022/02
リフォーム・リノベーション箇所
システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、シャワートイレ新規交換、洗濯用防水パン新規交換、食器洗浄乾燥機新規交換、浴室乾燥機新規交換、床材(フローリング・CFシート)張替、クロス(全室)張替、建具(全部)新規交換、ハウクリーニング他
諸費用(月額)
町内会費 月額:300円
取引態様
売主 
情報変更日
2022年8月18日
次回更新予定日
毎週金曜日
周辺施設
ライフ四天王寺店(現地より約318m)
ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店(現地より約305m)
可児病院(現地より約131m)
五条小学校(現地より約394m)
夕陽丘中学校(現地より約524m)
問い合わせ先

梅田営業所

【フリーダイヤル】0120-14-1248

【営業時間】10時~18時

【定休日】火・水定休(※但し、祝日営業)

広告主
株式会社コスモスイニシア
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(12)第2361号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝5-34-6
設備詳細
水道(公営)、電気(関西電力)、ガス(都市)、排水(下水)、フルオートバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器、ウォークインクロゼット、玄関ポーチ、全居室フローリング、ワイドバルコニー、LDK15畳以上、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、モニタ付インターホン、オートロック、角部屋、陽当たり良好、角地、南向き
備考
ポーチ面積:4.46平米

駐輪場/空有(月額100円~400円)
バイク置場/空有(月額400円~1,000円)

■事前予約制内覧会開催!
毎週土日、お約束のお時間調整しますのでお気軽にご相談談くださいませ。

弊社との直接取引可能!大幅に諸費用を抑えられます。
詳しくは担当者にお問合せください。

<新型コロナウィルス感染症対策について>
【非対面のご案内の場合】
利用するツール等の詳細は、ご予約を頂いてからのご連絡となります。

【対面のご案内の場合】
・物件見学におきましては、ご案内時のお客様同士の距離を確保すべく予約制とさせて頂きます。
・1組あたりの来場人数を制限させて頂く場合がございます。
・ご来訪いただくにあたりお客さまにもマスク着用をお願いしております。
・弊社営業及び受付担当者がマスク・眼鏡等を着用の上でご案内、ご商談をさせていただきます。
・ご来訪のお客さまや弊社従業員等の安全配慮のため、以下に該当するお客様とのご商談につきましてはお断りする場合がございます。
1.接客日より14日以内に海外の全ての国・地域に滞在していた方
2.発熱や咳など風邪の症状のある方
3.新型コロナウイルスに感染された方と濃厚接触の可能性がある方で、接触日から14日を経過していない方

何卒ご理解を賜りますようお願い申し上げます。

※周辺環境データは2022年8月現在調べです。

※掲載の距離は現地からの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です

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営業時間/10時~18時
定休日/火・水定休(※但し、祝日営業)

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