シティタワー梅田イースト1004|大阪府大阪市北区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

シティタワー梅田イースト

ペット可

シティタワー梅田イースト

ペット
可

4,880万円(税込) 2LDK 58.45㎡

大阪府大阪市北区西天満３丁目

梅田エリア徒歩圏内！4線3駅利用可能×設備が整ったタワーマンション

◆角住戸につき通風良好
◆24時間オンラインセキュリティを採用
◆オール電化、床暖房、食洗器など暮らしに便利な機能が充実
◆住宅ローン控除対象
◆安心の長期アフターサービス付

おすすめのポイント

◆コスモスイニシアのリノベーションマンション
20年連続グッドデザイン賞受賞のコスモスイニシアによるリノベーション。既存住宅瑕疵保険加入、信頼のアフターサービス、安心と快適が持続するお住まいを提供いたします。

◆Location
大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩4分、JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩4分、京阪中之島線「なにわ橋」駅徒歩8分。
4線3駅が徒歩10分圏内で利用できる、梅田エリアも徒歩圏内の交通至便なタワーマンションです。
都市部に隣接しながら、日本一長い商店街の「天神橋筋商店街」や日本三大祭りの「天神祭り」が行われる「大阪天満宮」が徒歩5分圏内にあり、都市部の利便性と大阪の風情をどちらも感じられる魅力あふれるエリアです。
周辺にはスーパーや総合病院など生活施設も徒歩圏内に充実しております。

・コーヨー南森町店…徒歩6分（513m）
・ローソン西天満三丁目店…徒歩2分（184m）
・スギドラッグ西天満店…徒歩3分（228m）
・寺元記念西天満クリニック…徒歩2分（118ｍ）
・西天満小学校…徒歩1分（22m）
・天満中学校…徒歩11分（843m）
・大阪西天満郵便局…徒歩4分（305ｍ）
・天満警察署…徒歩5分（360m）

◆Point
・弊社売主につき、直接お取引可能！
・ウォークインクロゼットなど充実した収納スペースを随所に設けております。
・安心のオール電化と床暖房など快適に暮らしていただくための設備が充実しています。
・忙しい毎日に嬉しい食器洗浄乾燥機と浴室乾燥機付き。
・キッチンは水栓一体型洗浄機と生ごみディスポーザーを設置で清潔にお使いいただけます。
・宅配BOXなど共用施設も充実しております
・安心の24時間オンラインセキュリティを採用。万が一の時はボタン一つで警備会社に連絡が行きます。

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※写真に掲載されている家具・調度品等は販売価格に含まれません。

※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。

当社売主仲介手数料不要: 当社が売主となり販売をさせていただくため、仲介手数料が不要です。; 閉じる

設備保証: 無料で自宅の設備を検査。検査結果により住宅の設備保証がつきます。; 閉じる

リノベーション済: リノベーション内容は物件データ欄、
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お問い合わせ

無料/簡単1分資料請求・見学予約

0120-14-1248

営業時間／10時～18時
定休日／火・水定休（※但し、祝日営業）

間取り

図面をクリックすると拡大できます

価格: 4,880万円(税込) ローンシミュレーション

間取り: 2LDK

専有面積: 58.45㎡

所在階: 10階

バルコニー面積・向き: 9.24㎡（2.79坪）　西

所在地: 大阪府大阪市北区西天満３丁目周辺地図をみる

交通: 大阪市営谷町線「南森町」駅徒歩4分
ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅徒歩4分
京阪電鉄中之島線「なにわ橋」駅徒歩8分

築年月: 2006年10月

ペット
可
駅徒歩
5分以内

周辺地図

物件データ

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周辺施設: コーヨー南森町店（現地より約513m）
ローソン西天満三丁目店（現地より約184m）
杉ドラッグ西天満店（現地より約228m）
寺元記念西天満クリニック（現地より約118m）
西天満小学校（現地より約22m）
天満中学校（現地より約843m）

物件名: シティタワー梅田イースト

物件種別: マンション

価格: 4,880万円(税込)

所在地: 大阪府大阪市北区西天満３丁目

交通: 大阪市営谷町線「南森町」駅徒歩4分
ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅徒歩4分
京阪電鉄中之島線「なにわ橋」駅徒歩8分

所在階: 10階

専有面積: 58.45㎡

バルコニー面積: 9.24㎡（2.79坪）

向き: 西

専用使用部分: 駐輪場（月額：200円）
バイク置場（月額：1,500円）

間取り: 2LDK

建物構造: 鉄筋コンクリート造　地上25階・地下1階建て

総戸数: 95戸

築年月: 2006年10月

権利: 所有権

引渡し: 相談

現況: 空家

国土法提出: 不要

駐車場: 空有月額30,000円

バイク置場: 空有月額1,500円

駐輪場: 空有月額200円

管理形態: 全部委託／日勤

管理会社: 住友不動産建物サービス（株）

管理費: 月額9,900円

修繕積立金: 月額8,770円

リフォーム・リノベーション年月: 2022/02

リフォーム・リノベーション箇所: ユニットバス新規交換、シャワートイレ新規交換、キッチンコンロ・水栓新規交換、レンジフード新規交換、電気温水器新規交換、食器洗い乾燥機新規交換、ディスポーザー新規交換、洗濯用防水パン新規交換、浴室乾燥機新規交換、床材（フローリング）張替、床暖房張替、クロス（全室）張替、建具新規交換、ハウスクリーニング済

諸費用（月額）: 町内会費月額：600円

取引態様: 売主

情報変更日: 2022年8月18日

次回更新予定日: 毎週金曜日

周辺施設: コーヨー南森町店（現地より約513m）
ローソン西天満三丁目店（現地より約184m）
杉ドラッグ西天満店（現地より約228m）
寺元記念西天満クリニック（現地より約118m）
西天満小学校（現地より約22m）
天満中学校（現地より約843m）

問い合わせ先

梅田営業所

【フリーダイヤル】0120-14-1248

【営業時間】10時～18時

【定休日】火・水定休（※但し、祝日営業）

広告主: 株式会社コスモスイニシア
宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣免許（12）第2361号
（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝5-34-6

設備詳細: 水道(公営)、電気（関西電力）、排水(下水)、フルオートバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ＩＨクッキングヒーター、システムキッチン、オール電化、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、浄水器、ウォークインクロゼット、床暖房、全居室フローリング、エコキュート、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、internet 対応、２４時間セキュリティー、モニタ付インターホン、オートロック、宅配ボックス、共用ゲストルーム、角部屋、通風良好、駅まで平坦、眺望良好、即入居可、ペット飼育可、２４時間ごみ出し可

備考: ※修繕積立金について：2023年に11,560円（月額）に変更予定。（詳細時期は検討中）

町内会費／月額600円
駐輪場／空有（月額100円～200円）
バイク置場／空有（月額1,000円～1,500円）

■事前予約制内覧会開催！
毎週土日、お約束のお時間調整しますのでお気軽にご相談談くださいませ。

弊社との直接取引につき、大幅に諸費用を抑えられます！
詳しくは担当者にお問合せください。

＜新型コロナウィルス感染症対策について＞
【非対面のご案内の場合】
利用するツール等の詳細は、ご予約を頂いてからのご連絡となります。

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・物件見学におきましては、ご案内時のお客様同士の距離を確保すべく予約制とさせて頂きます。
・１組あたりの来場人数を制限させて頂く場合がございます。
・ご来訪いただくにあたりお客さまにもマスク着用をお願いしております。
・弊社営業及び受付担当者がマスク・眼鏡等を着用の上でご案内、ご商談をさせていただきます。
・ご来訪のお客さまや弊社従業員等の安全配慮のため、以下に該当するお客様とのご商談につきましてはお断りする場合がございます。
1.接客日より14日以内に海外の全ての国・地域に滞在していた方
2.発熱や咳など風邪の症状のある方
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何卒ご理解を賜りますようお願い申し上げます。