グランドヒルズ成城302|東京都世田谷区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

グランドヒルズ成城

ペット可

  • 広々としたダイニングとリビング(2021年8月)
  • 南向きの大きな窓が印象的(2021年8月)
  • ダイニングの照明にもこだわりました(2021年8月)
  • 高級感のある大理石の廊下(2021年8月)
  • 洋室(1)右手に見えるのがクローゼット(2021年8月)
  • 収納の多いキッチン(2021年8月)
  • ラグジュアリーな浴室(2021年8月)
  • 手洗いが独立しているので衛生的(2021年8月)
  • ワイドで使い勝手のよい洗面台(2021年8月)
  • 洋室(2)収納もたっぷり(2021年8月)
  • 洋室(3)窓があり明るい室内(2021年8月)
  • 外観(2021年8月)

グランドヒルズ成城

ペット

12,900万円(税込) 3LDK 101.26㎡

東京都世田谷区成城1丁目

「成城」にふさわしい邸宅


オーセンティック&モダン。
成城憲章によって受け継がれる美しい街並み。

○小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩7分、フラットアプローチ
○2021年8月末リノベーション完成。101.26㎡×3LDKの上質な空間
○2008年竣工、住友不動産のブランド「グランドヒルズ」シリーズ
〇竹中工務店設計・施工

おすすめのポイント

【ロケーション】
小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩7分。渋谷・新宿・表参道まで15分でアクセス可能。
「成城」は大正から昭和のはじめにかけて「成城学園」と小田急線開通による開発によって誕生した歴史ある場所です。
これまでにこの街に惹かれ多くの教育者や知識人、芸術家たちが居を構えてきました。
そして今もなお、その美しく閑静な住宅街の情景が大切に守られています。
住民たちの高い意識によって維持されている学園都市「成城」なので、お子様の教育にも優れた環境です。

【物件の魅力】
「成城」にふさわしいオーセンティックな外観。
堂々としたキャノピーのある車寄せが訪れる人を安らぎに満ちた成城へ導きます。
前庭にはビワやクスノキ、ヒノキなどの植栽が成城の邸としての雰囲気を高めています。
1.7mを超える広くカーペット敷きの内廊下と前庭の緑を望む全面ガラス張りのエントランスホールが高級ホテルのような空間を演出。
全住戸にトランクルームがあるのもうれしいポイントです。

【お部屋の魅力】
2021年8月末リノベーション工事完了。
既存のラグジュアリーな雰囲気はそのままに、モダンさをプラス。
ただ新しいだけではない、使い勝手の良さにもこだわりました。

(間取り)
間口が広く、全居室南向きの採光に優れた開放感のあるお部屋です。
約16畳の広いLDKも魅力的。ダイニングに続く扉を開けると大きな窓が目に飛び込み、広々とした空間が広がります。
リビングに隣接する洋室とのスライドドアを開ければ、より広くお部屋を使うこともできます。ご家族のライフステージの変化やホームパーティなどの様々なイベントに合わせて自由自在な住まい方を実現。
お部屋はダークブラウンやベージュなどの落ち着いた色味でまとめられ、クラシックでモダンな雰囲気です。
リビング・ダイニング・キッチンに床暖房設置。

(玄関)
玄関も大切なお部屋の一部。玄関から直接室内が見えないプライバシー性の高い間取りと石貼の玄関ホールが良質な「私邸」の風格を演出します。

(キッチン)
キッチン・洗面所・お風呂が同一線上に並んでいるので、家事動線もばっちり。日々の暮らしの小さなストレスを解消します。
プライベートな空間が独立しているので、家族のプライバシーを守りながら気兼ねなくホームパーティができます。
高い機能性と洗練された美しさを兼ね備えています。

(寝室)
主寝室にも南向きの窓があり、さわやかな朝を迎えることができます。
調光付きのベッドボードを造作し、より寛げる空間に仕上げました。
ウォークインクロゼットがあるので収納に困りません。

【リノベーション内容】
壁・天井クロス貼替
システムキッチン交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
ビルトインエアコン交換
ディスポーザー交換
給湯器交換
電気スイッチ交換
照明器具交換


【周辺施設】
・オーケー成城店 徒歩7分(503m)
・セブン-イレブン世田谷成城1丁目店 徒歩4分(270m)
・成城町バス停 徒歩2分(157m)
・ゆかり文化幼稚園 徒歩8分(634m)
・世田谷区立明正小学校 徒歩2分(104m)
・世田谷区立砧中学校 徒歩4分(310m)
・明正公園 徒歩1分(76m)
・吉澤医院 徒歩2分(108m)

渋谷青山営業所 担当:
都丸 詩織(トマル シオリ)

詳しく読む

※写真に掲載されている家具・調度品等は販売価格に含まれません。

※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。

  • 当社売主
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お問い合わせ

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受付時間/
平日:11時~18時 休祝日:10時~18時
※新型コロナウィルス感染症対策による特別営業時間としています
定休日/火曜・水曜(※但し、祝日営業)

ROOMPLAN

間取り

図面をクリックすると拡大できます

価格
12,900万円(税込) ローンシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
101.26㎡
所在階
3階
バルコニー面積・向き
2.39㎡(0.72坪) 南
所在地
東京都世田谷区成城1丁目周辺地図をみる
交通
小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩7分
築年月
2008年12月
  • ペット
  • 2階
    以上

周辺地図

物件データ

周辺施設
セブンイレブン世田谷成城1丁目店(現地より約270m)
ローソン成城二丁目店(現地より約480m)
オーケー成城店(現地より約510m)
オリンピック成城店(現地より約510m)
マツモトキヨシ 成城学園前(現地より約580m)
吉澤医院(現地より約110m)
世田谷区立明正小学校(現地より約110m)
世田谷区立砧中学校(現地より約310m)
物件名
グランドヒルズ成城
物件種別
マンション
価格
12,900万円(税込)
所在地
東京都世田谷区成城1丁目
交通
小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩7分
所在階
3階
専有面積
101.26㎡
バルコニー面積
2.39㎡(0.72坪)
向き
専用使用部分
トランクルーム(面積:2.37㎡)
間取り
3LDK
建物構造
鉄筋コンクリート造 地上6階・地下1階建て
総戸数
36戸
築年月
2008年12月
権利
所有権
引渡し
即時
現況
空家
国土法提出
不要
駐車場
空有 月額28,000円
駐輪場
空有 月額300円
管理形態
全部委託/日勤
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理費
月額35,279円
修繕積立金
月額22,490円
リフォーム・リノベーション年月
2021/08
リフォーム・リノベーション箇所
クロス貼替、キッチン・トイレ・洗面台新規交換
取引態様
売主 
情報変更日
2021年12月8日
次回更新予定日
毎週金曜日
周辺施設
セブンイレブン世田谷成城1丁目店(現地より約270m)
ローソン成城二丁目店(現地より約480m)
オーケー成城店(現地より約510m)
オリンピック成城店(現地より約510m)
マツモトキヨシ 成城学園前(現地より約580m)
吉澤医院(現地より約110m)
世田谷区立明正小学校(現地より約110m)
世田谷区立砧中学校(現地より約310m)
問い合わせ先

渋谷青山営業所

【フリーダイヤル】0120-1248-61

【営業時間】平日:11時~18時 休祝日:10時~18時

【定休日】火曜・水曜(※但し、祝日営業)

広告主
株式会社コスモスイニシア
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(12)第2361号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝5-34-6
設備詳細
水道(公営)、ガス(都市)、排水(下水)、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、浄水器、ウォークインクロゼット、トランクルーム、床暖房、全居室フローリング、LDK15畳以上、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、internet 対応、来客用駐車場、モニタ付インターホン、オートロック、宅配ボックス、駅まで平坦、即入居可、ペット飼育可

※周辺環境データは2021年12月現在調べです。

※掲載の距離は現地からの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です

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平日:11時~18時 休祝日:10時~18時
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