第27宮庭マンション304|東京都文京区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

第27宮庭マンション

駅徒歩5分

  • 2021年4月下旬リノベーション完成。ご見学予約受付中です。(2021年4月)
  • グッドデザイン賞19年連続受賞中 コスモスイニシアのリノベーション
  • 最大2年間のアフターサービス保証
  • 【SCENERY KITCHEN】リビングに対面し、手元を隠す立ち上がりを設けて家具のように見せるシ
  • 【SMOOTH DRESSER】洗面ボウルをサイドに寄せて配置。ボウルの横にまとまったスペースがある
  • リビング(2021年3月)
  • リビング(2021年4月)
  • リビング(2021年4月)
  • エントランス(2021年4月)
  • 総戸数101戸の大規模マンション(2021年3月)
  • 居室(2021年4月)
  • 居室(2021年4月)
  • 居室(2021年4月)
  • 収納(2021年4月)
  • 浴室
  • トイレ
  • 居室

第27宮庭マンション

駅徒歩
5分

6,480万円(税込) 3LDK 92.88㎡

東京都文京区大塚4丁目

仲介手数料必要バナー 仲介手数料必要バナー

山手線内側 文京の丘に住まう

「新大塚」駅徒歩3分×92.88㎡(MB・倉庫含む)ゆとりの3LDK×東・南角部屋×2021年4月下旬新規リノベーション完成

■東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩3分、JR山手線「大塚」駅徒歩10分
■総戸数101戸の大規模マンション
■約21畳の広々リビングダイニングキッチン
■3階部分東・南角住戸 大塚公園の緑を望む眺望

おすすめのポイント

山手線内側の利便性を享受しながら、穏やかな緑を身近に感じることができる街、「文京区大塚」。
機能的でありながらゆとりと潤いが感じられるこの地に、コスモスイニシアのリノベーションマンションをご用意いたしました。

▼ こだわりの住まい、詳細はこちらでご確認ください ▼

【 Point① どこへ行くにも近くて便利。交通・文化・洗練が集まる山手線内側 】
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩3分、JR山手線「大塚」駅徒歩10分に位置する「第27宮庭マンション」。
この恵まれたアクセス環境は、山手線内側という立地ポジションだからこそ得られる魅力の一つです。
一方で、近接する「区立大塚公園」をはじめ、この街には大小の公園が点在しています。
春を描くソメイヨシノの桜並木や、歴史を感じる護国寺の森に安らぎ、この地が紡いできた優しい時間を楽しむことができます。
「文京区大塚」。ここは、ゆったりと住まうことを楽しむための、機能的でありながらゆとりと潤いが感じられる場所と言えるでしょう。

【 Point② 3階、東・南角部屋×92.88㎡(MB・倉庫含む) ゆとりの3LDK 】
お部屋は92.88㎡(MB・倉庫含む)、ゆとりの3LDKプラン。リビングダイニングキッチンは約21畳の広さがあります。
ワイドスパンのバルコニーからは、眼下に「区立大塚公園」の緑を臨む眺望。
パークビューのリビングダイニングでゆとりのある毎日を過ごすことができます。
また、豊富な収納力も本住戸の魅力の一つ。各居室に収納スペースがあるだけでなく、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、さらには玄関横に倉庫も付設されており、荷物をすっきりと片付けられるため広いお部屋をさらに広く使うことができます。

【 Point③ 毎日の生活が充実する、機能性の高い設備 】
・SCENERY KITCHEN
リビングに対面し、手元を隠す立ち上がりを設けて家具のように見せるシーナリーキッチン。
見た目の美しさだけでなく、機能性にもこだわったコスモスイニシアオリジナルのキッチンです。
ワイドなキッチンはご家族と並びながらお食事の準備を楽しんでいただけるゆとりあるスペース。毎日の家事に嬉しい食洗機、浄水器付きです。

・SMOOTH DRESSER
洗面台はコスモスイニシアオリジナルの「スムースドレッサー」を採用。ボウルを片側に寄せたことで、作業スペースを確保した使い勝手の良い仕様です。

・BATH ROOM
1418サイズのゆったりとしたバスルーム。
入った瞬間から心地よく、冬場もヒヤッとせずに快適な「ほっカラリ床」を採用。
浴室乾燥機も付いているため、雨の日でも洗濯をすることができます。

機能性の高い設備仕様により、日々の生活がより豊かになります。

【 Point④ 19年連続グッドデザイン賞受賞のコスモスイニシアが手掛けるリノベーション】
室内は2021年4月下旬リノベーション完成。
アートを飾ることができるピクチャーレール、インテリアが映えるアクセントクロスなど、細やかながら嬉しい設備も兼ね備えております。

グッドデザイン賞19年連続受賞中の当社の商品設計を入れ、暮らす家族の目線で住まいを仕立てるリノベーション。
目指したのは、見た目の美しさだけではなく、心地よさの本質にまで踏み込んだ、安心と快適です。

【安心のアフターサービス保証付】
コスモスイニシアのリノベーションマンションは、新規で更新した箇所については2年、既存の箇所についても3ヶ月のアフターサービス保証付きです。ご購入後も安心してお住まいいただけます。

※本物件は販売会社を通して、ご案内・ご購入いただきます。ご購入の際には既定の手数料がかかります。

■リノベーション内容(2021年4月下旬完成)
全室クロス・フローリング貼替
キッチン交換(食洗機、浄水器付)
洗面台交換
ユニットバス交換
トイレ交換
建具交換
給湯器交換
ハウスクリーニング他
※エアコン1台、照明器具、レースカーテン付販売

池袋営業所 担当:
大野 恭平(オオノ キョウヘイ)

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※写真に掲載されている家具・調度品等は販売価格に含まれません。

※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。

  • 当社売主
    仲介手数料必要
    こちらの物件は
    ご購入時に仲介手数料が必要となります。
  • リノベーション済
    リノベーション内容は物件データ欄、
    または担当までお問い合わせください。
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CONTACT US

お問い合わせ

0120-22-1248

受付時間/
平日:11時~16時 休祝日:10時~18時
※新型コロナウィルス感染症対策による特別営業時間としています
定休日/火曜・水曜(※但し、祝日営業)

ROOMPLAN

間取り

図面をクリックすると拡大できます

価格
6,480万円(税込) ローンシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
92.88㎡
所在階
3階
バルコニー面積・向き
 東
所在地
東京都文京区大塚4丁目周辺地図をみる
交通
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩3分
JR山手線「大塚」駅 徒歩10分
築年月
1979年9月
  • 駅徒歩
    5分
  • 角部屋

周辺地図

物件データ

周辺施設
セブンイレブン新大塚駅前店(現地より約243m)
まいばすけっと大塚5丁目店(現地より約282m)
文京大塚五郵便局(現地より約224m)
おおつか内科クリニック(現地より約185m)
ちゃいれっく新大塚駅前保育園(現地より約44m)
大塚小学校(現地より約663m)
第一中学校(現地より約1100m)
物件名
第27宮庭マンション
物件種別
マンション
価格
6,480万円(税込)
所在地
東京都文京区大塚4丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩3分
JR山手線「大塚」駅 徒歩10分
所在階
3階
専有面積
92.88㎡
向き
間取り
3LDK
建物構造
SRC 地上10階建て
総戸数
101戸
築年月
1979年9月
権利
所有権
引渡し
相談
現況
空家
国土法提出
不要
駐車場
空無 月額24,000円
バイク置場
空有
(月額1,000円、2,500円)
駐輪場
空有 月額500円
管理形態
全部委託/日勤
管理会社
朝日管理株式会社
管理費
月額19,250円
修繕積立金
月額24,490円
リフォーム・リノベーション年月
2021/04
リフォーム・リノベーション箇所
■リノベーション内容(2021年4月下旬完成)
全室クロス・フローリング貼替
キッチン交換(食洗機、浄水器付)
洗面台交換
ユニットバス交換
トイレ交換
建具交換
給湯器交換
ハウスクリーニング他
※エアコン1台、照明器具、レースカーテン付販売
取引態様
売主  ※こちらの物件はご購入時に仲介手数料が必要です。
情報変更日
2021年5月8日
次回更新予定日
毎週金曜日
周辺施設
セブンイレブン新大塚駅前店(現地より約243m)
まいばすけっと大塚5丁目店(現地より約282m)
文京大塚五郵便局(現地より約224m)
おおつか内科クリニック(現地より約185m)
ちゃいれっく新大塚駅前保育園(現地より約44m)
大塚小学校(現地より約663m)
第一中学校(現地より約1100m)
問い合わせ先

池袋営業所

【フリーダイヤル】0120-22-1248

【営業時間】平日:11時~16時 休祝日:10時~18時

【定休日】火曜・水曜(※但し、祝日営業)

広告主
株式会社コスモスイニシア
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(12)第2361号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝5-34-6
設備詳細
電気(東京電力)、ガス(都市)、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器、ウォークインクロゼット、全居室フローリング、BSアンテナ

※周辺環境データは2021年5月現在調べです。

※掲載の距離は現地からの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です

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0120-22-1248

受付時間/
平日:11時~16時 休祝日:10時~18時
※新型コロナウィルス感染症対策による特別営業時間としています 定休日/火曜・水曜(※但し、祝日営業)

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1.(会員規約)本規約は、株式会社コスモスイニシア(以下「当社」といいます。)が運営する『コスモスイニシア友の会(以下「本組織」といいます。)』に関し、会員の利用条件および内容を規定したものです。

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3.(会員資格)当社は、当社が分譲および販売代理、仲介、リノベーション工事ほか当社の提供する住まいに関するサービス(賃貸を除く)等において、個人情報をお預かりしている個人の方、並びに一般法人の方を本組織の会員として取扱います。

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(2)その他法令に違反しまたは違反する恐れのある行為。

5.(会員資格の譲渡)会員は、会員資格を第三者に譲渡および貸与することはできません。

6.(サービス内容)会員は、以下のサービス提供を受けることができます。
(1)WEBサイトまたはダイレクトメール等を通じた、当社が提供する各種サービスに関する情報提供
(2)会員限定のイベントの開催
当社は、事前に通知することなく、各種サービスの内容の一部または全部の変更、追加および廃止をする場合があります。

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(1) 個人情報の取得、利用、提供
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(2) 当社における個人情報の利用目的について
当社における個人情報の利用目的についてお知らせいたします。
・不動産(関連する信託受益権などの金融商品等を含みます)の売買、賃貸、これらの仲介・代理、管理、建築物の設計・工事、宿泊サービス並びに宿泊の管理及び仲介、住まいと暮らしにかかるサービス、保険及び不動産に関するコンサルティング等の取引に関する契約の履行、情報・サービスの提供。
・当社または大和ライフネクスト株式会社・株式会社コスモスモアにおいて取扱う保険代理店業務やインテリア商品販売に関する契約の履行、情報・サービスの提供。
・当社が販売するマンションや戸建等の不動産情報のほか、上記の商品・情報・サービスの提供のためのダイレクトメール等の郵便物送付、電子メール配信、電話その他お客様に対する営業活動。
・上記の商品・情報・サービスの提供に関連したアンケートのご依頼などのマーケティング活動、お客様の動向分析や商品開発等のための調査分析。なお、お客様の個人情報を統計的に処理した集約情報を公表させていただく場合がありますが、この内容に個人を識別できる情報は含まれません。
・友の会会員向け情報の送付・配信。
・その他、法令によって認められる場合やお客様にご了解いただいた利用目的の範囲内で利用いたします。
なお、情報・サービスの提供はご本人からのお申出がありましたら、取りやめさせていただきます。

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12.(本組織および個人情報に関するお問い合わせ窓口)
株式会社コスモスイニシア コスモスホットライン
電話:0120-418341  営業時間:9:00〜17:30・定休日:土・日/祝日(夏季・年末年始休暇有り)
HPアドレス: https://www.cigr.co.jp/support/hotline/
※当社の個人情報保護方針につきましては、当社HP( https://www.cigr.co.jp/)の「プライバシーポリシー」をご参照ください。

*不動産の売買、賃貸、これらの仲介・代理業務における当社の個人情報のお取り扱いに関する補足説明

当社は、不動産の売買、賃貸およびその代理、媒介業務において、依頼・申込み等を受けた事項に応じて依頼者・申込者等のために本人に代わって以下の目的で以下の提供先に個人情報を提供することがあります。
(目的)売却希望、賃貸希望等の取引の相手方探索、広告(インターネット広告を含みます)のため、その他依頼・申込み等を受けた事項を実施するために必要な関係者への連絡等のため。
(提供先)以下の通りとなります。

(1)契約の相手方となる者、その見込客
不動産の売買契約、賃貸借契約等を通じて、契約書、重要事項説明書等に記載されるお客様の住所、氏名、物件概要、契約価格、契約年月日等の個人情報が、契約の相手方に提供されます。
また、成約に至るまでの過程において、物件情報の広告・紹介資料、不動産買付証明書、不動産売渡承諾書、不動産賃貸入居申込書等に記載されるお客様の住所、氏名、物件概要等の個人情報を、契約の見込客に提供することがあります。

(2)他の宅地建物取引業者
成約に至るまでの過程において広く契約の見込客を募るために、お客様の住所、氏名、物件概要、希望価格等の個人情報(以下、物件情報)を、他の宅地建物取引業者に提供することがあります。

(3)インターネット広告の掲載業者、不動産事業者団体
成約に至るまでの過程において広く契約の見込客を募るために、お客様の物件情報を、インターネット広告掲載業者、不動産事業者団体に提供することがあります。

(4)指定流通機構
・当社が、お客様より売却依頼を受けて媒介契約を締結した場合は、契約の相手方を探索するため、その物件情報を指定流通機構に登録致します。
・契約が成立した場合は、契約年月日、売買価格等を指定流通機構に通知致します。
・指定流通機構は、物件情報、成約情報(物件概要、契約年月日、売買価格などの情報で売主及び買主の氏名は含まれません)を宅地建物取引業法第50条の3及び第50条の7に規定する同機構の業務のために利用致します。その中には成約情報を指定流通機構の会員業者や公的な団体へ電子データまたは紙媒体で提供することを含みます。
・専任媒介契約および専属専任媒介契約の場合、以上の、指定流通機構への情報の登録・通知等は、宅地建物取引業法の規定に基づき実致します。
・物件の購入希望者あるいは買主となられる方は、上記の指定流通機構に関する措置等に基づいてご購入いただきます。
・宅地建物取引業法第50条の3に基づき指定流通機構から提供を受けた物件情報(及び同物件を同機構に登録した会員業者から提供を受けた同物件の詳細情報)を買い希望者に提供致します。
・宅地建物取引業法第50条の3に基づき指定流通機構から提供を受けた成約情報(売主及び買主の氏名は含まれません)あるいは、当社が関与した売買取引により得た成約情報を、宅地建物取引業法第34条の2第2項に規定する意見の根拠として当社への依頼者に提供することがあります。

(5)登記等に関する司法書士、土地家屋調査士
不動産売買契約の履行として、所有権移転登記、抵当権抹消登記等を司法書士に依頼する場合や建物の表示登記、保存登記、滅失登記等または土地の測量等を土地家屋調査士または測量士に依頼する場合において、お客様の住所、氏名、物件概要等の個人情報を提供することがあります。

(6)融資等に関する金融機関
お客様が住宅ローン等を利用する場合において、ローン事前相談申込書、団体信用生命保険申込書、給与証明書等の融資・保険関係申込み等の各書類に記載されたお客様の住所、氏名、生年月日、物件概要、所得額等の個人情報を融資等に関する金融機関に提供することがあります。

(7)不動産管理等に関する管理会社
お客様が契約管理業務、清掃業務、設備管理業務等を管理会社に委託する場合において、管理業務委託契約書、管理規約承認書等に記載されるお客様の住所、氏名、物件概要等の個人情報を不動産管理等に関する管理会社に提供することがあります。

(8)不動産専門の情報サービス会社、不動産調査機関等
・建物の構造・設備等の調査診断を目的とする建物調査機関に必要に応じてお客様の住所、氏名、物件概要等の個人情報を提供することがあります。
・土壌汚染の有無の調査診断・対策工事等を行う土壌汚染調査機関に必要に応じてお客様の住所、氏名、物件概要等の個人情報を提供することがあります。
・不動産の価格調査等を目的とする機関に必要に応じてお客様の物件概要、成約日、成約価格等の個人情報(お客様の氏名・電話番号等直接個人を特定できる情報は含まれません)を提供することがあります。ただし、その機関は物件が容易に特定できないように加工して提供します。

(9)信用情報機関
入居希望者の信用照会のため、必要に応じてお客様の住所、氏名等の個人情報を信用情報機関に提供することがあります。

(10)サービス提供提携会社
当社賃貸管理物件の貸主および借主への生活関連サービスの提供にあたり、お客さまの住所、氏名、物件概要等の個人情報をサービス提供提携会社等へ提供することがあります。

<2017年8月1日付>

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